Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры и покупке дома, если квартирой полученной от государства владею менее 3 лет?

19.12.2013, 18:26

• г. Калининград

Хочу продать квартиру которой владею мение 3-х лет за 3500000 м. р и купить дом за 3700000 м. р какой налог нужно заплатить? Налоговыми вычитами ни разу не пользовался, квартиру получил от государства (военнослужащий)

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сладков А В 4.9

19.12.2013, 18:35,

г. Калининград

Если Вы в один год продадите и купите, то можете воспользоваться вычетом в размере 1 000 000 при продаже квартиры и вычетом в полной сумме при приобретение дома (главное чтобы вся сумма стояла в договоре). В этом случае налог платить не придется

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

19.12.2013, 22:51,

г. Калининград

Добрый день,

Эдуард при продаже квартиры вы действительно получаете доход. Вам следует воспользоваться правом на уменьшение налоговой базы на размер полагающегося вам налогового вычета в сумме 1000000 рублей (пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса России). Таким образом, налоговая база уменьшается до 2500000 рублей (3500000 - 1000000). С этой суммы уплачивается 13% НДФЛ = 325000 рублей налога. Что касается покупки дома, то здесь вы доход не получаете, поскольку тратите деньги, с которых уже уплачивали НДФЛ. Но согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ вы можете рассчитывать на возвращение уплаченного НДФЛ в пределах суммы налогового вычета в размере 2000000 рублей. 13% от этих 2000000 рублей будет составлять 260000 рублей. Таким образом вернуть можно НДФЛ максимум в пределах 260000 рублей. Такое право предоставляется раз в жизни. После покупки дома вы будете иметь право вернуть НДФЛ, уплаченный вами с доходов за трудовую деятельность. Советую вам ознакомиться с этим сайтом: verni-nalog.ru

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 133 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59