Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подарок от отца - могу ли я безопасно подарить квартиру своей жене и сохранить полное право распоряжения ею?

19.01.2006, 11:27
• г. Москва

Отец хочет подарить мне свою квартиру, он явл-ся единственным собственником. Если я буду собственником этой квартиры и пропишу жену, сможет ли она в случае развода претендовать на эту квартиру.

Смогу ли я без согласия жены совершать сделки с квартирой?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Рафик! Если в период брака на совместные средства Вы осуществите крупный ремонт подаренной Вам квартиры(замена окон, сантехники, полов и.т.п), в результате которого рыночная стоимость квартиры значительно возрастёт, то жена при разделе имущества, доказав вложения(договор на ремонт, квитанции, чеки и товарные чеки на материалы) сможет претендовать на долю квартиры, соразмерную 1/2 доле произведённых затрат(ст.37 СК РФ). В ином случае квартира будет только Вашей собственностью и в состав имущества, подлежащего разделу, не войдёт(ст.36 СК РФ). Отчуждать подаренную Вам квартиру Вы можете без согласия супруги, но покупателей будет интересовать свободная квартира, поэтому если супруга не будет согласна её освободить, то Вам или покупателю после регистрации его права по договору придётся осуществлять выселение в судебном порядке(ст.31 ЖК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
03.04.2009, 16:37

Смогу ли я в случае присуждения мне моей доли квартиры совершить сделку купли-продажи?

Моя жена хочет приватизировать трехкомнатную квартиру в которой прописаны я, наша 5-ти летняя дочь, она. Квартира муниципальная сейчас (стояли в очереди на ее получение - 3 года назад нам ее предоставили, ордер выписан на жену.) Имеет ли она право приватизировать эту квартиру без моего согласия? В случае развода могу ли я претендовать на свою долю этой квартиры? В каком размере? Смогу ли я в случае присуждения мне моей доли квартиры совершить сделку купли-продажи?
Читать ответы (4)
Ирина
12.03.2015, 11:29

Может ли бывший муж подарить свою долю в квартире дочери без согласия бывшей жены и какие документы для этого требуются?

Бывший муж, являясь единоличным собственником квартиры, ½ часть подарил второй жене. Сейчас они в разводе, но она проживает в этой квартире. Доли в квартире не выделены. Может ли он подарить свою ½ своей дочери без согласия бывшей жены? Какие документы нужны, его жена не отдает ему документы на квартиру и чинит препятствия для пользования квартирой.
Читать ответы (4)
Виталий
02.02.2013, 20:23

Какие права имеет собственник квартиры, оформленной на гражданскую жену, и может ли супруг получить часть от продажи?

Я прописан один в квартире своей гражданской жены. Квартиру покупал я, но право собственности оформил на гражданскую жену. Сейчас гражданская жена хочет продать квартиру. Сможет ли она это продать эту квартиру без моего согласия и смогу ли я получить часть от продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Светлана
31.03.2016, 00:23

Вопрос о прописке сестры мужа в квартире, принадлежащей только жене - права, возможные действия и рекомендации

Жена является единственным собственником купленной в браке квартиры. Квартира куплена на деньги родителей жены. Муж и взрослый сын прописаны в квартире. Муж хочет прописать в квартире свою сестру и грозит разводом в случае отказа жены и судом. Может ли муж без согласия жены постоянно прописать сестру. Что делать жене?
Читать ответы (3)
Татьяна
21.08.2007, 14:31

Судебный разбор - Может ли дочь мужа от первого брака иметь право на квартиру его второй жены?

Муж подарил жене свою 1/2 долю в квартире. Жена стала единственным собственником квартиры. Умирает муж. От первого брака у него есть дочь. Может ли она претендовать на квартиру жены? Спасибо. Елена.
Читать ответы (1)
Игорь Сергеевич
11.05.2014, 12:19

Права жены после приватизации квартиры при разводе и согласие на прописку и продажу доли

Квартира получена по ДСН, я ответственный квартиросъемщик. Если приватизируем квартиру каждый член семьи получит 1\4 части квартиры в собственность (я,жена,2 детей-12 лет). После приватизации квартиры при разводе с женой, какие у жены будут права? Сможет ли она без моего согласия прописать кого-либо еще в квартиру, если в последующем выйдет замуж? Сможет ли продать или обменять свою часть и части детей без моего согласия? Как платить квартплату в случае развода, если я не буду проживать в квартире. Если останется ДСН, то в случае развода с женой-сможет ли она кого-либо прописать без моего согласия?
Читать ответы (1)
Светлана Петухова
18.09.2014, 16:22

Возможность прописать новую жену в квартиру без согласия бывшей жены и сына

В квартире моего мужа зарегистрированы 3 человека: его отец, мать - они официально разведены, и их сын (мой муж). Собственником является отец. Сможет ли он, женившись снова, прописать свою жену в эту квартиру без согласия бывшей жены и сына? Сможет ли его сын прописать в этой квартире свою жену? Спасибо.
Читать ответы (3)
Марина
28.10.2008, 18:30

Права жены на кооперативную квартиру после смерти мужа

Не знаю, прописывать ли мою будующую жену в кооперативную квартиру. Квартира эта досталась как наследство от моей матери. Если я не буду прописывать мою жену, а пропишу только моего с ней ребенка, то после моей смерти, какие права будут у моей жены в этой кооперативной квартире? Сможет ли она продать ее, как собственник? (принятие наследства после меня) Или если жена прописана не будет, а ребенок наш будет, он становиться единственным собственником? А если они оба будут прописаны, то после моей смерти наследуют эту квартиру в равных долях? Спасибо!
Читать ответы (3)
Nikolaiaryupin
04.02.2020, 17:36

Кому принадлежит квартира, которую хотят подарить другу - возможные претенденты и права их владения.

Хочу подарить другу квартиру, будут ли на нее претендовать его жена и дети или это будет только его квартира и он сможет ее продать без согласия жены.
Читать ответы (1)
Мария
18.05.2010, 20:45

Необходимость согласия нынешней жены - подарок квартиры и завещание отца

У моего отца есть квартира, где он прописан. Она у него уже 7 лет. Два года назад он снова женился, его нынешняя жена тоже там прописана. Отец хочет подарить квартиру мне. Нужно ли ему согласие нынешней жены? Если он составит завещание на меня то сможет ли его жена претендовать на квартиру? Заранее спасибо. До свидания.
Читать ответы (1)