В 2001 году на основании постановления администрации выдали свидетельство о праве собственности на земельный участок на 215 кв.м. В 2013 году при составлении межевого плана выяснилось, что участок не прямой, а с изгибом, в 2001 году был измерен в самом узком месте, и общая площадь участка составляет на 8 кв.м. больше. Как внести изменения в свидетельство о государственной регистрации?

Как внести изменения в свидетельство о государственной регистрации?

Кадастровая ошибка - как исправить неправильные замеры при оформлении наследства

При оформлении наследства в 2000 году кадастровый инженер в плане приусадебного земельного участка участка, предоставляемого в собственность, при подсчёте общей площади допустил арифметическую ошибку. Мне было выдано свидетельство о государственной регистрации права с кадастровым (условным) номером площадью 2170 м.кв При оформлении межевого дела в 2016 году при неизменных границах по периметру общая площадь 2532 м.кв. замеры проводились со спутника. КАК решить эту проблему.

Читать ответы (1)

Правомерно ли платить налог с продажи 13% при разделении и продаже земельных участков, полученных по наследству в 2003 году?

Дедушка в 2003 году стал владельцем по наследству двух земельных участков с домом на одном из участков (участки раздельные) под одним кадастровым паспортом и одним свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок. В 2013 году сделали на каждый земельный участок свой кадастровый паспорт и свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки на основании свидетельства о праве на наследство от 2003 года. Через три месяца участки продали. Правомерно ли платить налог с продажи 13%?

Читать ответы (1)

Особенности регистрации права наследования земельного участка и обязанность уплаты налога при его продаже

В 2009 году вступил в право наследования земельного участка. В 2010 году получил свидетельство о государственной регистрации права, в пункте документы-основания которого указано свидетельство о праве на наследство. В 2012 году участок размежевал на несколько и в свидетельствах о регистрации образованных участков в пункте документы-основания указано то же самое свидетельство о праве на наследство 2009 года. Почему в выданных свидетельствах в пункте документы-основания указано не ранее выданное свидетельство о праве собственности 2010 года? Надо ли платить налог при продаже участков? В налоговой говорят, что надо, так как свидетельства на эти участки выданы в 2012 году.

Читать ответы (1)

Где мне оформить наследство на земельный участок и какие документы мне понадобятся?

В 2009 г. умерла моя бабушка. Я наследник по завещанию, наследственное дело открыто вовремя. При жизни, на основании свидетельства о праве собственности (Свидетельство о Государственной регистрации права выдано в 1995), ей принадлежал земельный участок в лен. области Указанный участок изначально состоял из двух частей размерами 0,1 га и 0,1 га. Участки были выделены в собственность на основании Постановления Администрации от 1994 г и 1995 г. В последствии постановлением Администрации от 1995 г. указанные участки были перерегистрированы в один единый участок площадью 0.2 га и выдано свидетельство о государственной регистрации права. Далее в 2010 г. (до этого момента переоформить на себя не успел) По суду последнее постановленее было признанно не законным и анулировано (вместе со свидетельством о праве). преведущие 2 о выделении в собственность остались в силе. У меня есть архивные выписки этих постановлений на бабушку. Как оформить наследство на землю и какие требуются документы для этого? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как узаконить площадь участка 18 соток в новой Москве - оптимальная последовательность действий

В новой Москве по наследству получен земельный участок 15 соток в совместную собственность. При составлении плана участка в геодезической компании выяснилось, что площадь участка составляет 18 соток. Акты согласования к межевому плану соседями подписаны. Геодезическая компания готова подготовить межевой план с превышением площади на 10 % не больше. Земля находилась в деревне в собственности у умершей тещи более 15 лет. Как узаконить всю площадь участка 18 соток? Какова при этом оптимальная последовательность действий?

Читать ответы (1)

Спор о праве собственности на дачный участок - как избежать ошибок в межевании

В 2003 году мной был приобретен дачный участок общей площадью 1289 м. В 2007 году часть участка заняла гражданка Т. Я думала, что просто сдаю ей часть земельного участка. В 2012 году когда я обратилась за изготовлением плана межевания мне стало известно, что участок был разделен на два участка №; 115-а и №115-б. Кто и когда делал это межевание мне неизвестно. На основании этого межевания был изготовлен план. Я просила изготовить план на общую площадь 1289, на что мне в администрации предложили изготовить план межевания на два участка, чтобы не тратить лишние деньги (так как оформить приватизацию можно было на 8 соток). Я как добросовестный покупатель думала, что владею всем участком № 115. После изготовления межевого плана я обратилась в администрацию городского поселения и в органы госрегистрации и зарегистрировала право собственности на весь участок. В 2014 году гражданка Т. обратилась в суд с заявлением о признании недействительным моего права собственности и отмене постановлений об утверждении схемы земельных участков. Иск Т. удовлетворили. План БТИ у меня имелся на весь участок от 1986 г. В судебном заседании Т. предъявила план БТИ на участок № 115-а площадью 5,19 м от 1990 г. Каковы мои дальнейшие действия?

Читать ответы (6)

Проблема с площадью земельного участка - изменять данные в свидетельстве или проводить новый обмер?

В 2009 году оформляли землю в собственность. Тогда же было выдано свидетельство о праве собственности за земельный участок площадью 824 кв.м. Люди, которые занимались на тот момент оформлением, кадастрового паспорта на земельный участок не выдали, однако обмер участка "производили". На днях обращались в кадастровую палату, где выяснилось на кадастровом учете стоит участок площадью 750 кв.м. По факту площадь участка соответствует площади, указанной в свидетельстве. Подскажите, что делать в данной ситуации? Изменять площадь в свидетельстве либо заново делать обмер?

Читать ответы (1)

Проблема датировки права на земельный участок - когда начинается собственность?

В свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок указано: документы - основания: Постановление администрации от 1996 г., а дата выдачи cвидетельства - 2007 г. Налоги плачу много лет. С какого момента считается участок в моей собственности?

Читать ответы (5)

Необходимость внесения обременения на земельный участок из-за прохода водопровода - правомерно ли требование?

Мною в 2006 году был приобретен земельный участок под ИЖС. В кадастровом плане и в свидетельстве о государственной регистрации права на собственность обременений на участок нет. При предоставлении в Юго-западный филиал водоканала проекта водснабжения с меня потребовали внести обременение в кадастровый план и в свидетельство о собственности в связи с тем, что по границе участка проходит водопровод. Правомерно ли такое требование, если в момент приобретения участка водопровод уже был, но никаких обременений не было?

Читать ответы (1)

Как внести изменения и получить новое свидетельство по земельному участку в связи с изменением его местоположения в новой Москве?

Есть Договор купли-продажи земельного участка Московской области, на основании которого в 2001 году было выдано Свидетельство о праве собственности. В 2010 году был оформлен кадастровый паспорт земельного участка, в соответствии с которым изменился кадастровый номер, местоположение, ... а ныне земельный участок оказался на территории новой Москвы. Вопрос: как внести необходимые изменения и получить новое свидетельство?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как внести изменения в свидетельство о государственной регистрации?

Воронеж - онлайн услуги юристов