Как избежать потери квартиры при задолженности по ипотеке и судебном взыскании залога?
Помогите проконсультируйте выплатили половину ипотеки и просрочили четыре платежа банк подает в суд на взыскание залогового имущества в счет погашения оставшейся суммы просил банк погасить просроченную задолжность и вернуться в график но мне отказали возможности выплатить 450000 рублей единоразово у меня нет что мне делать чтоб не потерять квартиру.
внимательно в первую очередь изучить договор, имеет ли банк на это право и что он должен предпринять до обращения в суд (до судебное урегулирование спора)
Спросить
У нас очень большая сумма кредитного долга. Банк подал в суд на залогового имущество. Собрать сумму просроченный задолжности (войти в график) за 2 недели нет возможности даже если суд потянется 2-3 месяца мы не сможем погасить кредит. Как можно получить отсрочку или перекредитацию оставшейся суммы на больший срок.
Я просрочил 2 платежа по кредиту в сумме 3000 рублей. Мне звонят из банка и сказали что подают на меня в суд. Из 50000 т р я выплатил 26000. Я плачу каждый месяц а тут лешился работы и пропустил 2 платежа. Сейчас я устроился на новую работу и сказал банку что смогу погасить просроченную задолжность в конце месяца. А они хотят на меня в суд подать. Что мне делать подскажите?
вряд ли они подадут (успеют подать) в суд из-за двух просрочек. Да и не надо так уж бояться суда - больше чем должны (с процентами и штрафами) всё равно не присудят. Только имейте в виду, что банки из поступивших сумм сначала штрафы и проценты списывают.
СпроситьУ меня такая ситуация: имеется просроченная задолженность по ипотеки, банк подал в суд на взыскание всей суммы и продажи квартиры с торгов. Я пошла в банк хотела урегулировать вопрос мирным соглашением (оплатить просроченные платежи + пени в разумных приделах+затраты банка по суду) и вернуться к графику платежей. Они мне отказали. Могу ли ходатайствовать в суде не о полной выплате основного долга, а о погашении просрочки+пени в разумных пределах? Может ли судья обязать меня выплатить эти долги, а банк обязать вернуть меня в график платежей. И если да. то на какой закон ссылаться? Заранее спасибо.
вы можете обо всем этом ходатайствовать в суде, но пойдет ли навстречу вам суд, зависит от многих обстоятельств. Договариваться нужно с банком ДО суда, чтоб суд прошел с наименьшими потерями для вас
СпроситьЕсли квартира находиться в залоге у банка иппотека была просрочка платежа теперь банк просит погасить всю сумму кредита (950000 руб) есть ли возможность перекредитоваться в другом банке под залог этой квартиры что бы выплатить иппотеку? Если нет подскажите может ли банк сейчас в отопительный сезон и с маленьким ребенком выставить квартиру на торги и оставить нас на улице? Спасибо.
Звонит служба взыскания долгов НСВ г.Москва, просит погасит просроченную задолжность, просрочка 3 месяца составляет 16000, если у меня на данный момент нет такой возможности погасить ее полностью, что мне в этом случае делать? Говорят если не погошу то дело передадут в суд о взыскание с меня полностью суммы. Как лучше поступить?
Не соглашаться ни на какие оплаты, написать жалобу в прокуратуру и просить проверить законность требований!Если суд установит, тогда и будете выплачивать исходя из своего материального положения!
СпроситьОтправить возражения на иск с приложением квитанций об оплате, а также в виде ходатайства просить суд истребоватьдоговора по снижению процентной ставки от банка и просить суд не рассматривать без вашего присутствия, настаивать на участие в процессе, и требовать доказательсва от банка по сумме задолжности!
СпроситьВ 2010 я оформила ипотеку с дифференцированными платежами. В 2019 из-за финансовых сложностей была реструктуризация ипотеки, по которой мне была предоставлена отсрочка по оплате основного долга и процентов. Отложенные проценты за год, по условиям реструктуризации, были разделены на равные платежи и включены в новый график платежей на оставшийся срок договора (сумма ежемесячного платежа складывается из суммы кредита+процентов за пользование кредитом+отложенные проценты). В 2022 г. у меня появилась возможность досрочного частично погасить сумму основного долга, с уменьшением ежемесячного платежа, без уменьшения срока (количества оставшихся платежей). В банке сотрудник устно сообщил, что при досрочном частичном погашении у меня из суммы погашения сначала спишут все отложенные проценты и только остаток пойдёт в счет погашения основного долга. Правомерно ли действия банка? Отложенные платежи я должна выплачивать в соответствии с графиком, выплачивать их я не отказываюсь, иных задолженностей перед банком нет.
Заранее благодарю.
Здравствуйте, порядок и условия погашения ипотечного кредита устанавливаются индивидуально в соответствии условиями соответствующего договора. Оценка правомерности действий банка может быть дана только с учётом всех существенных обстоятельств дела. За получением квалифицированной помощи Вы можете обратиться к специалистам нашей компании в личном сообщении.
СпроситьВ Альфабанке брала денежный кредит в начале 2014 года. 3 месяца оплачивала без просрочек.4 платеж внесла позже графика. Насчитанные проценты за просрочку превысили размер ежемесячного платежа, а с последующих 3 платеже списывали только проценты по просрочке, тем самым увеличивая эти же проценты по просрочке. В банк обращалась с заявлением о реструктуризации долга, составления нового графика погашения, получила отказ. Долг рос в геометрической прогресии. Теперь коллекторы - дочерняя организация банка, они же служба безопасности банка терроризируют меня и мою семью требованием срочно погасить всю сумму долга. Такой возможности нет. Готова предложить банку новый график погашения. Банк не согласен. Кредитного договора на руках нет. Что делать, чтобы банк услышал.
Если Вы не можете платить кредит, то лучше не платите ни копейки.
Помните, что НИКТО НЕ МОЖЕТ:
а) забрать у Вас единственную квартиру или дом (статья 446 ГПК России);
б) лишить Вас родительских прав на детей;
в) посадить Вас в тюрьму (привлечь к уголовной ответственности) только потому, что Вы не можете платить (если, конечно, Вы не предоставляли о себе ложных сведений по получении кредита и не скрываете своих доходов сейчас);
г) направить к вам выездную группу или кого-то еще (кроме судебных приставов). Если к Вам пришли домой или на работу - берите телефон, набирайте 02, вызывайте полицию и кричите, что Вас грабят;
д) звонить Вам на работу. Если случилось так, что позвонили Вашему руководителю - сообщите ему, что требуете от него быть Вашим свидетелем в полиции, куда Вы пойдете сразу после работы, и что его неявка чревата административной ответственностью.
.
Пусть банк подает в суд. На все телефонные звонки так и отвечайте: "Платить буду только через суд".
В суде ваше спасение. Именно в суде, а не как то иначе Вам удастся уменьшить пени и штрафы, попросите суд применить статью 333 Гражданского кодекса РФ.
После того, как суд вынесет решение, также подайте в суд заявление о прелоставлении рассрочки исполнения решения суда.
Что касается вашей кредитной истории, то она и так уже безнадежно испорчена.
ЧЕГО ТОЧНО НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ:
1. просить банк о реструктуризации долга. Условия будут кабальными, Вы залезете в еще большие долги;
2. платить меньше, чем установлено договором. Вся сумма уйдет фактически в никуда - на уплату баснословных пени и штрафов (которые вполне реально уменьшить, если банк подаст в суд), а сумма основного долга не уменьшится;
3. платить коллекторам;
4. сообщать банку какую-либо информацию о себе. Они используют ее во вред Вам;
5. долго разговаривать с представителем банка. Достаточно грубо перебить его, послать его на три буквы и положить трубку, дабы он не успел воздействовать на Вашу психику (а они это умеют).
6. Пользоваться различными программами типа "Раздолжитель", "Эскалат" или "Помощь в погашении кредитов". Их цель - получить с Вас деньги. Ничего из ряда вон выходящего они сделать для Вас не смогут.
В конце концов, помните, что банк тоже виноват. Прежде чем выдавать кредит, он должен был убедиться в Вашей платежеспособности. Раз этого не было сделано - вина банка.
Рано или поздно кредит и проценты по нему, конечно, все же придется вернуть. Но свои грабительские аппетиты по пени и штрафам банку придется умерить.
СпроситьЗдравствуйте К сожалению банк не выгодно вас "слышать", куда более интереснее начислять вам проценты и штрафы, подождать пока сумма долга не возрастет втрое, а потом получить судебный приказ или решение о взыскании с вас всей суммы сразу.
В вашей ситуации, советую вам инициировать подачу искового заявления в суд с требованием к банку о взыскании страховки, излишне оплаченных %, незаконных комиссии и компенсации морального вреда. Здесь же требовать расторгнуть кредитный договор.
Для более подробной консультации, советую вам обратиться в офис нашей коллегии, юристы изучат ваши документы и предложат варианты решения сложившейся ситуации.
С уважением, Анна Соловьева.
Спросить
Проблема с кредитами? Ощущаете давление от коллекторов и приставов? Выход есть! Банкротство граждан в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. № 476-ФЗ. Все подробности в личных сообщениях.
СпроситьПосоветуйте что делать. У меня кредиты в одном банке, я развелся с женой, выплачиваю алименты и теперь нет возможности полностью выплачивать эти кредиты, просрочил два ежемесячных платежа, от банка пришло письмо о погашении всей суммы этого кредита, сегодня пришло такое же письмо от службы взыскания. Сумма 91000. срок до 7 декабря, потом подают в суд. подскажите что делать?
Здравствуйте! В вашем случае, либо напишите заявление о реструктуризации кредита, если банки отказывают в реструктуризации и у вас есть просрочки, ждите когда банки обратятся в суд., это значит, не платить кредит, а когда банк подаст на вас в суд, ходатайствовать о понижении штрафов, пени на основании ст.333 ГК РФ и погашать долг по исполнительному производству по графику, который назначит суд. Банки угрожать, приходить домой, часто звонить не имеют права!!!
СпроситьПроконсультируйте. Вопрос состоит в следующем-9 декабря 2016 года внес на счет банка сумму для полного досрочного погашения дата списания 9 января 2017 года, 16 декабря 2016 года центробанк России забирает лицензию у данного банка, счета замораживают, в связи с этим погашение кредита не происходит. Временное управление банка предлагает внести ту же сумму на другой счет с дополнительными процентами за просрочку якобы и плюс ежемесячную оплату по кредиту, для погашения кредита. На вопрос о сумме на замороженном счете отвечают-внесете полностью сумму на другой счет, тогда можете вернуть деньги через банк страхования суммы. Внесенная сумма на погашения 800000 рублей. Говоря им, что такой суммы я не имею, что бы повторно проплачивать, ежемесячный платёж нет возможности оплачивать. Т.е. они прижали к стенке и не знаю, что делать.
Вам нужно обратиться с жалобой в ЦБ РФ и в прокуратуру с копиями Вашего договора и платежных документов. Действия конкурсного управляющего неправомерны.
Спросить
Жалобы в данном случае не помогут. Поскольку денежные средства были приняты в банке, через который оплачивали, значит счет еще существовал. Вас не уведомили об отзыве лицензии, о смене реквизитов и Вы добросовестно исполнили свои обязанности. При таких обстоятельствах надо в судебном порядке признавать кредитные обязательства исполненными. Для профессиональной защиты интересов в суде обращайтесь по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Все подтверждающие документы об оплате прошлой держите при себе. В банк составьте заявление о том, что забираете свои персональные данные, в нём укажите, что банк может связаться с Вами посредством Почты России. Так Вы избавитесь от нежелательных звонков. Ну а если банк подаст в суд (ОЧЕНЬ маловероятно, что он так сделает) то просто в ходе судебного разбирательства можно будет всё урегулировать. А ещё было бы прекрасно, чтобы Вы письменно обратились в банк с просьбой аннулировать кредитный договор, по вышеуказанным Вами причинам.
Спросить
Вы действия по оплате совершили, в данном случае имеется просрочка кредитора. Вас не должны волновать их проблемы со счетом. Вас же до платежа не уведомляли о необходимости оплаты на иной счет. Также не понятно почему если платили 9.12.16, а списание произошло 9.01.17. Т.е. вина этого банка. Можете не платить больше.
Спросить
Здравствуйте Николай! В Вашем положении пишите заявление на возврат денежных средств после получения гасите кредит опять досрочно. Ну а по поводу процентов, решать вопрос через суд, так как свои обязательства по досрочному погашению кредита Вы исполнили, Первичные документы по первичному перечислению не выбрасывайте.
Спросить" А ещё было бы прекрасно, чтобы Вы письменно обратились в банк с просьбой аннулировать кредитный договор, по вышеуказанным Вами причинам." - ага)
Банк так и поспешит аннулировать договор по Вашей письменной просьбе. Чем быстрее этот вопрос разрешите в суде, тем выше шанс на благоприятный исход. Банк Вас известил о наличии задолженности и через год, когда сумма долга удвоится, предъявит доказательства, что Вы были извещены о наличии задолженности, но ничего не предприняли.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
