Основания для обращения в суд о переносе электрощитовой из кухни - нарушение СНиП, отсутствие согласия других жильцов, несоответствие требованиям СанПин.
Помогите пожалуйста найти основания для обращения в суд о переносе электрощитовой из кухни. Квартира (малосемейка) находится не первом этаже многоквартирного дома. Раньше это было не жилое помещение, дом был сдан в 1992 году-в период дефицита и разрухи-поэтому электрощитовую не довели до 5-го подъезда (по типовому проекту), и поставили ВРУ для первого подъезда в одной из квартир-в кухне, комнату использовали-как жилое служебное помещение для своих работников. В 2003 году-жилец этого помещения сделал перепланировку, прибавил себе 5,4 кв м кухни (из 8,3 кв м.по типовому плану), выгородил электрощитовую углом из кирпича (в половину кирпича-12 см) и в половину оконного проема-0,6 метра-сделал лаз наружу, тем самым якобы выделил электрощитовую в отдельное помещение, все это узаконил. Покупая квартиру в 2010 году для отца-ветерана На новую не хватило денег), по выписке из БТИ согласно плана-этот угол якобы уходит в соседнюю квартиру, а на самом деле выход (лаз) в половинку створки на улицу, закрыт только металлической батареей, с приваренной железной лестницей вниз. Я обратилась в УК,мне дали ответ, что в соответствии с ПУЭ нарушений нет. Обратилась в прокуратуру, Роспотребнадзор сделал замеры и дал ответ, что вредного воздействия нет. и еще написали, что это теперь собственность жильцов, если хотите, можете убрать, только нужно самим провести собрание и взять их согласие. УК предупредила старших по подъезду, что все это будет за счет жильцов, соответственно никто свою подпись не поставил. Нашла проектную организацию, что бы доказать, что это явное нарушение СНиП, но мне ответили, что тех паспорт и проект дома утерен. УК на всякий случай утеплила электрощитовую, но зимой всеравно холодно. Получается, что все что не запрещено-то разрешено. По СанПин в смежном помещении нельзя устанавливать э.щ., но ни одна проверка не увидела смежного помещения, так как кухня разделена почти на двое стеной, хотя стена по сути выходит ну улицу, ведь э.щ должна иметь естественную вентиляцию. Мои дальнейшие действия?
Обратитесь в суд с иском либо в Государственную жилищную инспекцию, данный орган более действен.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация
Квартира на первом этаже превращена в бизнес-объект - как узаконить перепланировку и выход на крыльцо?
Проблемы с незаконной перепланировкой - владелец может ли зарегистрировать помещение как нежилое?
Перепланировка квартиры в новостройке - замена комнаты на кухню и наоборот
К кому нам надо обращаться и на какие законы при этом ориентироваться?
Возможно ли изменить функциональное назначение помещений без согласования в многоквартирном доме?
Хотелось бы знать, насколько это все правильно, и на что нам расчитывать и каие выходы из этой ситуации могут быть?
