Поиск НПА, регламентирующего оплату услуг собственником за других, - помощь необходима
Каким-либо НПА регламентируется, чтобы собственник обязан оплачивать предоставляемые услуги за других собственников? Я не нашёл.Помогите найти.
Нет такой нормы. Хотя бы потому, что собственник вообще не обязан какими-либо услугами пользоваться.
Спросить
Если Администрация передала нежилое помещение по договору передачи больнице, для предоставления медицинский услуг населению. И в определенный период образовалась задолженность за коммунальные услуги. С кого РСО должна взыскивать долг, с администрации, как собственника или с больнице, т.к. есть договор передачи (в договоре указано, что больница должна оплачивать ком. услуги), но в ЖК РФ прописано, что собственник обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
Если в данной ситуации за воду, тепло должна оплачивать больница, то каким нпа это руководствуется?
Помогите пожалуйста.
РОС должна взыскивать долги с того с кем заключен договор на снабжение коммунальными услугами.
Спросить
Здравствуйте! К вашей ситуации не применяется ЖК РФ, необходимо руководствоваться Федеральным законом "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ и Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ. Так как помещение передано больнице, то больница должна нести расходы на ЖКУ.
СпроситьТри собственника. Должны ли быть раздельные счета по оплате газа? В законе сказано, что собственник должен оплачивать ком. услуги, но нигде не сказано, что собственник должен оплачивать за других собственников ком. услуги.
В квартире три собственника. Прописаны двое и проживают двое. Третий собственник не проживает, не платит никакие коммунальные услуги. Обязан ли третий собственник оплачивать какие либо коммунальные платежи и при продаже квартиры третий собственник какие имеет права?
Светлана, да, как собственник обязан оплачивать ком. платежи. Имеет все теже права, что и два собственника.
Спросить
Здравствуйте, да обязан (кроме ресурсных, которые оплачиваются по факту пользования). При продаже он имеет такие же права как и остальные собственники. Без него Вы квартиру не продадите. И на Ваши доли он обладает правом преимущественного выкупа.
Спросить
Третий собственник имеет равные с другими собственниками права и обязанности в отношении данной квартиры. То есть он обязан оплачивать жку пропорционально своей доле независимо от проживания. Дольщики могут продать только каждый свою долю.
Спросить
Обязан платить за квартиру, даже если не проживает. На него можно подать в суд и признать утрату своего права на квартиру, т.е. лишить доли, т.к. не испольняет своих обязательств. Лицевой счет следует разделить. Продать квартиру без согласия всех собственников нельзя, нотариус такую сделку не заверит. Пока собственник имеет право на компенсацию в размере своей доли при продаже квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Коммунальные платежи содержат услуги которые надо оплачивать вне зависимости факта ппоживания в квартире, отсюда обязанность оплаты ложиться и на собственника которые не проживает. По правам, продажа квартиры возможна только с юридического согласия всех собственников, а в случае их отсутствия де факто, с нотариального согласия.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме, я собственник жилого помещения. В нашем доме на 1 этаже находится ломбард и собственник ломбарда пристроил крыльцо, но не спросив других собственников МКД. Законны ли его действия? Куда могут обратиться другие собственники за разрешением этой проблемы? Обязан ли собственник ломбарда оплачивать за пристройку (крыльцо) остальным собственникам?
Оксана Сергеевна
пристройка должна быть согласована с собственниками жилья многоквартирного дома. Узнайте в МО кто давал разрешение на пристройку и почему не спросили разрешения собственников.
СпроситьОбязана ли страховая компания выдать страхователю Акт осмотра Т\С (авто застраховано по КАСКО)? СК отказывается выдавать какие-либо документы вообще! Нам Акт нужен для составления калькуляции независимым экспертом. Авто уже отремонтировано. Если обязано, то какими НПА это регламентируется? Спасибо.
Если по Вашему заявлению СК отказывается выдать Акт осмотра Т/С, то по запросу адвоката обязана это сделать на основании п 3 ст.6 ФЗ от 31 мая 2002 года "Об адвокатской деятельности и Адвокатуре в РФ"
СпроситьИ какими нормативно-правовыми документами это регламентируется? Спасибо.
Уважаемый Василий Федорович!
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Спросить
Уважаемый Василий Федорович! Жилищный Кодекс РФ регламентирует систему оплаты квартир собственниками.
Спросить
Я являюсь собственником нежилого помещения в административном здании. Земля муниципальная и все собственники помещений в этом здании её арендуют соответственно. Я хочу сделать пристройку к своей части здания. Нужно ли мне согласие всех собственников помещения, либо нужно согласие собственников земли (хотя аренда это не собственность-собственник КУИ) и каким законом это регламентируется. Спасибо.
Здравствуйте, Дмитрий.
Вам нужно согласие (разрешение) собственника земельного участка на строительство пристройки к вашему помещению (т.к. пристройка, по логике вещей, будет занимать дополнительную часть земельного участка, кроме отведенной под эксплуатацию здания в целом; возможно, потребуется перезаключить договор аренды зем.участка, если там указаны доли в праве либо кол-во кв.метров площади участка).
Как собственник помещения вы имеете право приобрести часть зем.участка под вашим помещением в собственность, выкупив его у гос-ва (муниципалитета). Для перестраховки, можете взять согласие на возведение пристройки у собственников помещений справа-слева, имеющих смежные с вашим помещением стены.
Удачи вам!
СпроситьЯ прописан в квартире.
Собственник квартиры отказывается оплачивать ЖКХ
Накопились долги.
Я не являюсь ни собственником ни родственником собственника.
Какая статья и пункт защищает меня, чтобы не отключили коммуникации?
Какой закон и пункт позволяет мне отдельно платить только свою долю. ЖКХ?
Я же не обязан оплачивать ВСЮ коммуналку за квартиру и за собственника?
В 153 ст. ЖК указано что обязан оплачивать собственник и члены семьи собственника.
Про остальных просто прописанных в квартире, которая в собственности в Жилищном кодексе я ничего не нашел.
Простите ст 31 ЖК РФ. Вы несёте солидарную ответственность с собственником по оплате ЖКУ.
Спросить
Если вы один зарегистрированы, то платить вам за фактически потреблённые ресурсы. Можете вообще ничего не платить, но дол с вас могут взыскать с одного по судебному приказу, т.к. регистрация у вас имеется и УК не будет привлекать собственника.
Спросить
Статься 31 ЖК обязывает ЧЛЕНОВ семьи собственника нести ответственность
а я НЕ являюсь ни членом ни родственником сосбтвенника (и не являлся)
ст 31 ЖК
"члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, "
СпроситьПостановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности
пункт 29
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет ТОЛЬКО собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Спросить
Александр, можно разделить счета на оплату через суд и платить только по своим счетам.
Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
Спросить
