Инвалид первой группы продает долю в квартире и ищет помощь при покупке собственного жилья
Инвалид первой группы продаёт свою долю в квартире (его доля составляет 22 кв.м)и нуждается в помощи при приобретении себе отдельного жилья где эту помощь искать?
Папа инвалид 2 группы, продал квартиру (единственное жилье), хочет купить долю в другой квартире, подскажите пожалуйста если он купит долю, а потом продаст ее и купит квартиру, при этом данная доля будет в собственности менее 5 лет, должен ли он будет платить налог 13% с продажи данной доли?
То что ваш папа инвалид 2-группы не дает ему ни каких льгот согласно ст.217 НК РФ при уплате НДФЛ Если доля будет в собственности меньше пяти лет то придется платить налог.
Спросить
Да, он должен будет заплатить налог, если стоимость доли свыше 1 млн. Это при условии, что он продаёт только одну свою долю.
Если он продаст долю в составе всего объекта (одним договором), то налоговый вычет 1 млн будет применяться, ко всему объекту пропорционально долям.
Спросить
Екатерина!
Если эта доля будет для него единственным жильем, то в соответствии с пп.4 п.3 ст. 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества НК РФ
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Т.е., если у него нет в собственности другого жилого помещения, а эта доля единственное жилье, то минимальный срок владения - 3 года.
СпроситьБывший муж продает свою 1/3 доли в двухкомнатной квартире. Его доля составляет меньше, чем площадь комнат. Может ли он вселить в квартиру новых собственников? И где они будут жить в этом случае? В квартире проживают 5 человек. Я, и семья сына из 4 человек. Дети маленькие. Выделить его долю с помощью перепланировки тоже нет возможности.
Без Вашего согласия вселить не может. Продать может с соблюдением порядка, предусмотренного ст. 250 ГК РФ
Спросить
Новые собственники сами вселятся. Если у Вас с ними будут споры, то кто где будет жить - можно будет решить в судебном порядке (определить порядок пользования).
Доля почти всегда не совпадает с размером комнат, что с того.
Ведь комнаты строились без учёта, что кто-то потом будет в долях делить квартиру.
Спросить
Квартира на пятерых дольщиков, два дольщика хотят продать свои доли, грозятся нам подселить жильцов.
Брат инвалид второй группы (Психически больной), у него своя доля в квартире, можно переоформить его долю на себя, или обменять квартиру?
Возможно переоформление доли?
Квартира на пятерых дольщиков, два дольщика хотят продать свои доли, грозятся нам подселить жильцов. Мы хотели бы остальные три дольщика лучше уж разменяться, может быть выкупить эти доли, мама пенсионерка ухаживает за больным братом и я проживаю с дочкой. Думаем сделать себе отдельно квартиру вместе с психически больным.
Здравствуйте.
Ваш брат не признан дееспособным? Он может распорядиться своей долей- подарить её вам. Вы имеете право преимущественной покупки при отчуждении долей другими сособственниками.
СпроситьГосударственные программы помощи в приобретении отдельного жилья для инвалидов-инсультников 1 группы
Инвалидвалид-инсульт 1 группы проживает в коммунальной квартире, сам себя не обслуживает, приезжают родственники. Если ли государственные программы помощи в приобретении отдельного жилья для такой категории граждан?
Доброго времени суток! Инвалиды имеют право на внеочередное получение жилой площади, при признании их нуждающимися в жилье. Смотрите статью 51 Жилищного Кодекса.
Спросить, или обменять квартиру?
Меня интерисует вот такой вопрос. Могу ли я с несовершетним ребенком использовать свою долю квартиры в которой прописаны и проживаем для участия этой доли для приобретения отдельной квартиры в ипотеку. Или как мы можем использовать нашу долю для приобретения отдельного жилья?
использование доли возможно при согласовании данного вопроса с банком дающим ипотечный кредит и органов опеки
СпроситьМои родители не в разхводе, но живут отдельно. В квартире прописаны в общей и приватизированной., где у каждого своя доля. Есть еще гараж приватизированный. При разводе он может предложить отдать маме свою долю, а себе забрать гараж. Мможет ли право она отказаться от его доли на квартиру и забрать свою долю гаража?
это ее право, все делится добровольно путем составления соглашения. либо в судебном порядке. удачи
СпроситьМуж инвалид 2 группы, в справке ИПРА / МСЭ, указано, что " трудовая деятельность возможна при значительной помощи других лиц" и Помощь инвалиду, имеющему выраженные, значительно выраженные ограничения в самообслуживания вследствие нарушения (отсутствия) функции верхних конечностей, на объектах социальной, инженерной и транспортной инфоструктур: НУЖДАЕТСЯ.
Я-МАТЬ, ИНВАДИД 3 ГРУППЫ. Возможна ли отсрочка по мобилизации сыну?
Нет, не возможна.
Могут.
Мобилизация в Российской Федерации может быть общей или частичной. Комплекс мероприятий, проводимых при объявлении общей или частичной мобилизации в Российской Федерации, определяется в соответствии с настоящим Федеральным законом, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно ст. 21, Федеральный закон от 26.02.1997 N 31-ФЗ "О мобилизационной подготовке и мобилизации в Российской Федерации"
1. При объявлении мобилизации граждане, подлежащие призыву на военную службу, обязаны явиться на сборные пункты в сроки, указанные в мобилизационных предписаниях, повестках и распоряжениях военных комиссариатов, федеральных органов исполнительной власти, имеющих запас.
2. Гражданам, состоящим на воинском учете, с момента объявления мобилизации воспрещается выезд с места жительства без разрешения военных комиссариатов, федеральных органов исполнительной власти, имеющих запас.
Согласно ст.18 «Отсрочка от призыва на военную службу по мобилизации»
1. Отсрочка от призыва на военную службу по мобилизации предоставляется гражданам:
1) забронированным в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации;
2) признанным временно не годными к военной службе по состоянию здоровья - на срок до шести месяцев;
3) занятым постоянным уходом за отцом, матерью, женой, мужем, родным братом, родной сестрой, дедушкой, бабушкой или усыновителем, нуждающимися по состоянию здоровья в соответствии с заключением федерального учреждения медико-социальной экспертизы в постороннем постоянном уходе (помощи, надзоре) либо являющимися инвалидами I группы, при отсутствии других лиц, обязанных по закону содержать указанных граждан;
3.1) являющимся опекуном или попечителем несовершеннолетнего родного брата и (или) несовершеннолетней родной сестры при отсутствии других лиц, обязанных по закону содержать указанных граждан;
4) имеющим на иждивении четырех и более детей в возрасте до 16 лет или имеющим на иждивении и воспитывающим без матери одного ребенка и более в возрасте до 16 лет (гражданам женского пола, имеющим одного ребенка и более в возрасте до 16 лет, а также в случае беременности, срок которой составляет не менее 22 недель);
4.1) имеющим жену, срок беременности которой составляет не менее 22 недель, и имеющим на иждивении трех детей в возрасте до 16 лет;
5) матери которых кроме них имеют четырех и более детей в возрасте до восьми лет и воспитывают их без мужа;
6) членам Совета Федерации и депутатам Государственной Думы.
2. Отсрочка от призыва на военную службу по мобилизации кроме граждан, указанных в пункте 1 настоящей статьи, предоставляется другим гражданам или отдельным категориям граждан, которым дано такое право указом Президента Российской Федерации.
Все остальные подлежат мобилизации и это всего 1% от запасников России и те, кто имеет опыт и нужны.., а вою то поднялось до небес.
Спросить
Мобилизации подлежат граждане, которые попадают под ВСЕ ТРИ пункта:
1. Кто отслужил.
2. Кто имеет военно-учетную специальность, которая нужна сейчас (какая именно нужна сейчас - засекречено).
3. И главное. Кто имеет БОЕВОЙ ОПЫТ.
СпроситьВ квартире было 6 собственников, 1 из которых ребенок-инвалид. Все собственники продали свои доли, осталась доля ребенка-инвалида. Отец ребенка-инвалида прописан в квартире и хочет забрать долю у ребенка, аргументируя, что это он наделял её долей в этой квартире. Свою долю он тоже продал и остался прописанным в квартире, как опекун. Сейчас опекунство с него снято. Имеет ли право семья, купившая все доли, выписать его с квартиры.
Через суд снимает бывшего собственника с регистрации. Новые собственники решают пусть вопрос с новым опекуном или попечителем о покупке ребёнку комнаты, чтобы быть собственниками всей квартиры. С органом опеки вопрос решать тоже необходимо.
СпроситьВ квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Именно так - нет. Обязательство, если докажите обязанность оплаты братом, будет денежное, а не право на собственность брата..
Спросить
