У меня такой вопрос: меня заинтересовал участок с целью покупки, взял выписку из егрп а там написанно участок в аренде до 2016 года под восстановление индивидуаального жилого дома. Так вот могу ли я купить участок у арендатора (переарендовать) потом построить дом а уже затем приватезировать или надо что бы нынешниц арендатор восстановил дом приватезировал а потом продал мне? Еще дополнительно: по каким критериям оценивается индивидуаальный жилой дом? Могу ли я что то типо бытовки поставить чтобы быстрее пройти процесс приватизации а уж потом строиться как следует?
Здравствуйте Андрей.
Лучше добиться расторжение договора аренды земельного участка между администрацией района или городас арендатором. Приватизировать земельный участок на себя и только потом заниматься домом.
Удачи.
Спросить
Добрый день, вы можете заключить договор цессии ( уступки прав требования по договору аренды), в последствии, например, возвести фундамент под жилой дом, зарегистрировать его и в этом случае у вас возникает преимущественное право выкупа земельного участка.
Спросить
Здравствуйте!
Земельным кодексом предусмотрено право передачи прав арендатора. Это будет не совсем договор цессии, но что-то вроде соглашения на ту же тему. Советую обратиться за помощью к юристу. Нужно смотреть документы: договор, документы о предоставлении аренды на землю, тогда можно будет оказать вам реальную помощь, чтобы минимальными затратами приобрести з/у в собственность.
Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.
Спросить
