Как приватизация родительского дома и кредитные обязательства могут повлиять на его безопасность и требования банков
Приняла родительский дом в дар и приватизирован н меня, имею кредиты в нескольких банках, пока плачу без просрочек а если будут задолженности будут ли требовать у родителей и могут ли отнимать дом (ныне там еще живут родители)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/30/30x30/201704.jpg)
родители уже тут не причем, так как договор дарения на вас, если он у вас не в ипотеке, то забрать и реализовать его за долги как единственное жилье не могут, ст. 446 ГПК РФ
СпроситьИмееться задолжность по кредитам в нескольких банках. Могут ли сразу два банка подать в суд на взыскании задолжности? И как придёться платить сразу нескольким банкам? У меня ребёнок 7 лет. Работаю официально.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Конечно оба банка, при наличии задолженности могут подать в суд
Выплачивать будете согласно исполнительному листу
максимальный размер удержания составит 50% от заработной платы.
СпроситьЕсть просрочка в хоум кредите 15 дней. Совсем забыла про кредит. Так все время плачу без просрочек. Сильно ли я подпортила кредитную историю и могут ли после просрочки кредита в 15 дней брать потом еще кредиты в банках?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/24/30x30/363590.jpg)
Если в дальнейшем будет платить своевременно, то не должно повлиять. Как правило не влияет на кредитную историю просрочка до пяти дней.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/12/30x30/295126.jpg)
Доброго времени суток! Главное, что бы вы погасили кредит и пеню за просрочку. В этом случае история остается чистой.
Всего хорошего.
СпроситьЯ взял потребительские кредиты в нескольких банках на сумму 1,5 млн руб. Выплачивал без просрочек 1 год, но потом уволили с работы и платить стала нечем. Прошло 2,5 месяца и банки уже обратились в суд и уже пришла повестка в суд в начале следующей недели.
Я живу и прописан в квартире, которая приватизирована и я имею 1/5 (20%). В квартире еще проживают мои родители, они так же имеют долю приватизации. Какие мне нужно иметь документы в суде? Нужно ли вообще мое присутствие в суде? Может ли банк описать, в счет задолженности квартиру в которой прописан? Какие будут действия банка, если мне нечем платить кредит.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201412/17/30x30/108487.jpg)
Ваше присутствие обязательно, но лучше обратитесь к юристу. Обратитесь в банк о предоставлении отсрочки, либо о реструктуризации долга.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Добрый день,
В суде необходимо будет Ваше присутствие и документы в обосновании Ваших возражений (при наличии). Если Вы не будете присутствовать в суде он вынесет решение без Вашего участия. Банк получив исполнительный риск обратиться в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения. Если квартира для Вас единственное жилье приставы ее арестовать не смогут на основании ст. 446 ГПК РФ. После вынесения решения суда Вы можете обратиться в суд с заявлением об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда (ст. 203 ГПК РФ).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/75f65d38400dab35d95c923706d25571.jpg)
Да, идите в суд в суде просите об уменьшении неустойки по ст. 333 ГК РФ. Ознакомьтесь со ст. 446 ГПК Р
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/15/30x30/388992.jpg)
Реструктуризация долга – мера, применяемая в отношении заемщиков, которые находятся в состоянии дефолта, т. е. не способны обслуживать свой долг.
Существуют несколько мер по реструктуризации, которые могут применяться как по отдельности, так и в комплексе:
изменение сроков и размеров платежа;
обмен долга на долю в собственности;
списание части долга.
На суде ходатайствуйте о снижении неустойки.
СпроситьИмею просроченные задолженности в нескольких банках. Могут ли банки или коллекторы приехать и арестовать или описать имущество по месту моей прописки? Там живут родители.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/01/30x30/f8d33980d7a3ba6c652ae995acdb0359.jpg)
Татьяна Валентиновна,вообще конечно приставы имеют прийти по адресу Вашей прописке, так как данная информация содержится в исполнительном листе и даже это их обязанности приходить и взыскивать долги.
НО, если там где Вы прописаны нет Вашего имущества, то приставы не имеют право его описывать. Однако собственникам такого имущества надо доказать (чеки, кввитанции, накладнаные и т.д.), что оно пренадлежит им, а не Вам.
СпроситьА если нет исполнительного листа, т.к. не было суда. Банки грозят этим от своего имени. Имеются у банков такие полномочия.? Я плачу, только маленькими суммами, а из банка звонят и предлагают решение проблем: продайте или заложите, что-нибудь. То что я имею не сильно значительно покроет задолженность.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/01/30x30/f8d33980d7a3ba6c652ae995acdb0359.jpg)
Татьяна Валентиновна , без решения суда и соответственно без исп. листа Банки сделать ничего не смогут
СпроситьУ меня кредиты в нескольких банках на сумму 800000 р,просрочек пока нет, но скоро будут! Если перестану платить, так как нет возможности, имущество опишут или будут другие варианты?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/75f65d38400dab35d95c923706d25571.jpg)
Если есть что описать, то опишут. Но этим правом наделены исключительно судебные приставы.
СпроситьПросроченная задолжность в банках.
Здрвствуйте. Что делать если кредиты в нескольких банках сразу. Сначала платила все без просрочек. А сейчас уже более чем пол года не плачу никуда так как нечем. Один из банков после суда арестовал карточку. Звонят из банка угрожают и тбрьмой и ребёнка забрать и т. д. что делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Если у вас тяжелое материальное положение, просите суд предоставить отсрочку или рассрочку исполнения решения суда.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/26/30x30/bb928aa18e25bab7c2754c358cdc940f.jpg)
За задолженность не могут а вот если Ваши долги будут негативно отражаться на ребёнке тогда могут.
СпроситьЯ с 2005 года имею задолженность по потребительскому кредиту. В нескольких банках. (в одном 15000 р. и 35000 р.) банки передали долги коллекторным агенствам. Вопрос. Имеют право агенства требовать погашение долга или арест имущества с моих родителей. Я живу отдельно от них, в их квартире не зарегестрирован и своего имущества там не имею. Ивообще есть ли какие-либо сроки давности для такой зодолженности.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201204/23/30x30/42961.jpg)
с ваших родителей требовать погашение кредитов никто не может, срок исковой давности составляет 3 года с момента последнего платежа, поэтому ничего не платите, особенно без решения суда, и отправляйте всех в суд
СпроситьВыплачиваю ипотечный кредит за квартиру без просрочек, сам живу в частном доме, имею просрочки в других банках могут ли забрать частный дом банки в которых выплачивать кредиты возможности не стало?
Необходимо письменно сообщить банку о невозможности оплачивать кредит согласно графику платежей и попросить банк реструктурировать задолженность. При этом обязательно предъявление документальных подтверждений причин, по которым вы не имеете возможности продолжать выплаты по кредиту в прежнем объеме. Это может быть справка с работы о снижении заработка (форма 2-НДФЛ), справка из центра занятости о постановке на учет в качестве безработного, трудовая книжка с записью об увольнении, копии приказов, квитанции, документы, подтверждающие состояние здоровья, - все документы будут тщательно проверены соответствующими службами банка.
Скрываться, не брать трубку телефона и ничего не предпринимать для решения проблемы – в данном случае «себе дороже», от штрафов это не спасет, они будут нарастать как снежный ком, увеличивая сумму долга, и по ним все равно придется расплатиться. Ни в коем случае не прекращайте платить совсем – вносите хоть какую-то сумму ежемесячно, это подтвердит ваше намерение вернуть кредит банку и, возможно, поможет избежать судебных разбирательств. Почему это важно? Если заемщик полностью отказывается погашать долг, и сумма задолженности по кредиту превысит 250 тысяч рублей, это может быть расценено судом как злостное уклонение, за что законодательство предусматривает штраф в размере до двухсот тысяч рублей либо лишение свободы сроком на срок до двух лет.
Вполне возможно, что банк пойдет навстречу и предложит новые условия возврата кредита: отменит часть штрафов, пересмотрит размер ежемесячного платежа за счет увеличения срока кредитования, разрешит отсрочку выплаты основного долга или долга вместе с процентами. Если рядовые сотрудники банка отказывают, добивайтесь встречи с отделами по работе с просроченной задолженностью, с начальниками отделов кредитования, обращайтесь с просьбой о содействии к руководству филиала банка. Больше шансов на положительное решение у заемщиков, которые до наступления просроченного платежа сообщили банку о возникших затруднениях, предоставили документы, подтверждающие невозможность выплат по кредиту в прежнем объеме, при этом заемщик имеет свой четкий план выхода из затруднительной финансовой ситуации. Возможно, имеется имущество, которое можно заложить или продать для погашения долга: автомобиль, гараж, дача - захватите с собой свидетельство о праве собственности на недвижимость, свидетельство о регистрации автомобиля, паспорта дорогой бытовой техники.
Если вы успеете провести переговоры с банком и добиться реструктуризации кредита до того, как появится первая задолженность, то вы избежите начисления пени.
Очень важно внимательно изучить условия своего кредитного договора. Этот документ предусматривает не только перечень и размер штрафных санкций, применяемых к заемщику, в случае неисполнения им обязательств по погашению кредита, но и перечень случаев, при наступлении которых банк имеет право потребовать от заемщика досрочного погашения кредита, а в случае неисполнения последним данного требования – обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество.
Если банк не согласен на изменение условий по кредиту, а кредит выдавался под залог, например, ценных бумаг или автомобиля, банк может продать предмет залога и погасить долги заемщика. Чтобы реализовать такое решение, банку нужно обращаться в суд.
В любом случае, когда просрочка или сумма задолженности достигает предела, определенного конкретным договором банка с заемщиком, банк имеет право потребовать досрочного погашения кредита в полном объеме. Здесь возможно два варианта развития событий: банк может обратиться в коллекторское агентство, либо напрямую в суд.
Правила предписывают банку-кредитору резервировать определенную сумму на выданные кредиты. По качественным кредитам, погашаемым без просрочек, максимальный резерв составляет до 15% от суммы выданного кредита. Как только кредит попадает в разряд проблемных, т.е по нему допускаются просроченные платежи, банк обязан зарезервировать уже от 50 до 100% от выданной суммы. Естественно, банку не выгодно терять свою прибыль, выводя из оборота эти суммы. Передача долга коллекторскому агентству, которое своими силами будет заниматься взысканием долгов с должника, позволяет банку отчитаться перед Центральным Банком, что на его балансе больше нет плохого кредита.
Все мы наслышаны о работе коллекторских агентств. В большинстве случаев применяются меры психологического давления: звонки на домашний телефон поздно вечером и рано утром, информирование начальства и сослуживцев на работе, давление на родственников и друзей. Итогом работы коллекторского агентства также может стать обращение в суд.
Независимо от того, кто инициировал обращение в суд – банк или коллекторское агентство, если вынесено решение о досрочном погашении кредита, а у заемщика нет на это средств, то по решению суда взыскание может быть обращено на имущество должника. Принудительно взыскивать долги с граждан имеют право только судебные приставы. Они вправе описать и арестовать имущество должника, затем изъятые вещи передаются на реализацию, а из выручки погашается долг перед банком. При этом существует перечень имущества, на которое взыскание не может быть обращено ни при каких обстоятельствах.
Так, согласно ст. 446 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности жилое помещение (или его часть), если для гражданина-должника и совместно проживающих членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (исключение – указанная недвижимость является предметом ипотеки, в этом случае на него может быть обращено взыскание, в соответствии с законодательством об ипотеке). Взыскание по исполнительным документам также не может быть обращено на предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежду, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, на имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.
Вполне возможен и такой вариант развития событий, когда по решению суда из зарплаты должника будут ежемесячно удерживать платежи по кредиту. Общий размер всех удержаний при каждой выплате заработной платы не может превышать 20%, а в случаях, предусмотренных федеральными законами — 50% заработной платы, причитающейся работнику. При удержании по нескольким исполнительным документам за работником должно быть сохранено 50% заработной платы (ст. 138 Трудового кодекса РФ), при этом нужно помнить, что это касается только официального дохода.
Если при получении кредита заемщик умолчал о наличии других кредитов или была предъявлена поддельная справка о размере зарплаты, эти действия могут быть квалифицированы как мошенничество (согласно ст.159 Уголовного кодекса). Последствия судебного решения могут быть достаточно серьезными, поэтому, если подан иск и сумма кредита велика, стоит нанять адвоката (конечно, при условии, что есть средства на оплату его услуг). Или хотя бы обратиться к юристу для консультации и анализа слабых сторон кредитного договора.
В нынешнем году ожидается принятие закона, посвященного банкротству физических лиц. Согласно готовящемуся законопроекту, банкротом может быть признан заемщик, в течение полугода не производивший платежи по кредиту, при сумме долга более 50 тысяч рублей. Заемщик должен документально подтвердить наличие особых обстоятельств, которые помешали своевременно расплатиться с банком, а также предъявить план реструктуризации своих долгов, разработать график погашения задолженности на срок до 5 лет. На этот период начисление процентов и штрафов замораживается. После прохождения процедуры реабилитации, даже если не удалось полностью погасить задолженность, а имущество продано, считается, что человек ничего не должен кредиторам. Конечно, банкротство – это крайняя мера, ограничивающая возможность получить кредит в будущем, но выход из сложной ситуации всегда есть.
Спросить