Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1) Доли собственности в квартире после смерти отца - мама - 2/3, я - 1/6, сестра - 1/6?\n2) Можно ли продать квартиру без согласия сестры и ее мужа? Как их выписать?\n3) Р

24.12.2013, 10:54
• г. Пермь

В квартире проживают: мама, я, сестра с мужем и двумя несовершеннолетними детьми (3 и 12 лет). Прописаны все кроме мужа сестры.

Квартира была приобретена в 1989 году отцом и матерью. Отец умер в 1991.

1) Правильно ли я понимаю, что после смерти отца собствениками стали: мама с долей 2/3, я с долей 1/6, сестра с долей 1/6?

2) В настоящее время мама и я собираемся продавать квартиру. Но сестра с мужем против продаже. Можем ли мы продать квартиру без их согласия? Как при этом их выписывать?

3) В случае продажи сумма продажи должна делиться в соответствии с долями собственности? Как действовать если сестра будет не согласна на данную сумму?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если квартира приобреталась отцом и матерью, то после его смерти наследство распределяется так : 2/3 матери, по 1/6 - сыну и дочери. Но документы на эти доли должны быть оформлены у нотариуса. Если сестра не соглашается продать квартиру, то Вы продать квартиру целиком не сможете. Сестра имеет право преимущественного выкупа Вашей доли в квартире, и от нее нужно получить отказ от покупки еще до заключения сделки. Найдете ли Вы покупателя, который согласится купить 5/6 доли в квартире? Очень сомнительно. Снять сестру с регистрационного учета также нельзя. потому что она собственник части имущества.

Спросить

Здравствуйте!

Из вопроса непонятно, оформили ли вы права по наследству. Если не оформили, тогда можно оформить сейчас через суд. Не факт, что при оформлении прав сейчас, распределение долей будет именно таким. Нужно подробнее с вами общаться, смотреть документы. В судебном порядке можно сделать по-другому, чем описано вами и юристом ниже.

Если доля оформлена, то продать вы сможете только долю.

Ваш вопрос требует более подробного разъяснения и консультирования, изучения документов.

Если вам нужна реальная помощь по вашему делу, обращайтесь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России