Выбор формы юридического лица для минимизации налогов - что следует учесть при наличии подземного паркинга 38 мест и отдельно стоящего зданияам

• г. Самара

Какую форму юридического лица выбрать чтоб меньше всего донимала налоговая служба. У нас подземный паркинг 38 мест. Отдельно стоящее здание. Коммерции нет, только стоянка для собственников. Благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Лучше пристроиться к управляющей организии например к ТСЖ как собственники паркингов и проводить дополнительне платежи собственников через них. Лучше обходиться без юридического лица.

Если очень надо его создавать ( здесь много неизвестных факторов неизвестных мне) я бы как один из вариантов предложил Некоммерческое партнерство собственников парковочных мест автостоянки ",,,,,,,,,,"

Определение некоммерческого партнерства закреплено в законе, это основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная физическими и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и т.д. целей.

Партнерство относится к некоммерческим организациям, т.е. таким, которые не имеют среди основных целей – получение прибыли.

Некоммерческое партнерство создается для достижения общей цели и вправе вести предпринимательскую деятельность. Все сделки совершаются его членами от имени партнерства. Участники партнерства ограничены в ответственности, они не отвечают по долгам партнерства, а НП не отвечает по долгам партнеров.

Члены партнерства участвуют в решении различных вопросов, связанных с его деятельность.

Спросить

Самара - онлайн услуги юристов

Санкт-ПетербургСтолицаКомуналок
04.06.2016, 09:25

Какие документы требуются для продажи парковочного места в подземном паркинге?

Какие нужны документы, что бы продать свою часть в паркинге (подземный), тоесть своё парковочное место в паркинге? Нас в паркинге собственников 230 человек, от количества мест. Один кадастровый номер на паркинг у всех собственников. Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктор
03.10.2020, 09:33

Обязательно ли такое решение для собственников парковочных мест?

В нашем доме есть подземный паркинг, и часть жильцов (далеко не все) являются собственниками парковочных мест. Общее собрание ТСЖ постановило собрать с этих собственников, и только с них, по 50 тысяч на ремонт паркинга. Обязательно ли такое решение для собственников парковочных мест?
Читать ответы (15)
Ольга
03.08.2016, 13:31

Возможность взыскания с товарищества собственников ущерба за затопленный автомобиль в подземном паркинге

Возможно ли взыскать с товарищества собственников недвижимости ущерб за затопленный автомобиль, который был припаркован в подземном паркинге? Парковочное место мной арендуется у собственника физического лица. Подземный паркинг был затоплен в результате сильного дождя.
Читать ответы (2)
ОЛЬГА
04.04.2022, 16:46

Как решить проблему перемещения по паркингу в МКД, где доступ только для собственников машино-мест?

Собственник квартиры в МКД (но не машино-места) в котором есть подземный паркинг хочет перемещаться свободно по паркингу, вход в который доступен только собственникам машино-мест. Что делать УК?
Читать ответы (1)
Соловков Владимир Александрович
04.12.2019, 14:53

Оформление продажи машиноместа в подземном паркинге у частного лица

Покупаю машиноместо в подземном паркинге (отдельно стоящее здание) у собственника (частное лицо). Продавец предлагает оформить продажу через МФЦ, а деньги передать после подачи документов на регистрацию, написав расписку. Какая форма расписки должна быть? Если требования к ее форме? Для оформления через МФЦ нужно ли нотариально заверенное согласие супругов продавца и покупателя?
Читать ответы (1)
Денис
11.05.2022, 07:14

Владелец подземного паркинга в Уфе задается вопросом о смене назначения помещения - что можно сделать с 2200 кв м?

Был выкуплен целиком подземный паркинг 2200 кв м в городе Уфа, который находится под жилым домом в жилом комплексе. В статусе назначения стоит - Подземный паркинг и в нем 78 машиномест. Собственником полностью всего паркинга являюсь я, покупал от юрлица настройщика этого комплекса. Вопрос могу ли я там сделать например склад по хранению вещей или запустить арендатора, который откроет там продуктовый магазин типа Светофор и тп. Скорее всего нужно менять назначение помещения через проект? Беспокоит больше всего вопрос что такие подземные паркинги в жилых домах как то особо регламентируются и могут возникнуть проблемы с переводом назначения. Можно ли так же его перевести просто в свободное назначение?
Читать ответы (9)
Светлана
05.10.2021, 11:23

Как получить льготу по налогу на подземный паркинг, классифицированный как нежилое помещение?

В Росреестра подземный паркинг числится как нежилое помещение. Налоговая ставка применяется 2%, тогда как для машино места в паркинге это 0,3%. Кроме того мне отказали в применении льготы по налогу из-за этого. Что делать?
Читать ответы (2)
Алексей
31.12.2016, 08:36

Ответственность за ремонт и благоустройство подземного паркинга в многоквартирном доме

На общем земельном участке находятся многоквартирный жилой дом и во дворе дома (под дворовой территорией) подземный паркинг. Есть жители дома и есть собственники парковочных мест. При протекании кровли на паркинге за чей счет будет ремонтироваться перекрытие паркинга и восстанавливаться благоустройство? Над паркингом дворовая территория с детской площадкой и озеленением. (При застройке объект назывался так: Многоквартирный дом с помещениями общественного назначения и подземной стоянкой).
Читать ответы (1)
Анастасия
23.11.2018, 09:08

Как разрешить спор о выкупе земельного участка, прилегающего к зданию, между юридическими лицами?

Четыре юридические лица являются собственниками долей в праве собственности на здание. Земельный участок, находящийся под зданием в аренде у всех юридических лиц. У каждого юридического лица свой выход из здания. Прилегающие к зданию земельные участки тоже в аренде. Хотим выкупить в собственность земельный участок прилегающий к зданию где выход нашего юридического лица, но другие собственники здания не дают согласия просто из принципа. Как можно решить эту проблему.
Читать ответы (1)
Елена
20.04.2017, 14:46

Законность установки въезда в подземный паркинг через охраняемый двор и права жильцов в этом вопросе

Застройщик установил въезд в подземный паркинг через охраняемый двор жилового дома и сдаёт места в паркинге жильцам и другим лицам не являющимися жильцами и собственниками квартир. Законны ли его действия? Могут ли жильцы требовать отдельный въезд в паркинг не косающийся охраняемой территории? Могут ли жильцы запретить сдачу в аренду место в паркинге посторонним лицам в целях безопасности, т.к паркинг находится под землёй жилового дома? Спасибо.
Читать ответы (6)