Установка общедомового счетчика на отопление привела к появлению новой платы в квитанции - законно ли это?

199₽ VIP

Всё законно, если есть решение собственников МКД в виде протокола общего собрания собственников МКД (ЖК РФ). И это условие включено в договор обслуживания МКД.

Если нет ничего подобного, пишите заявление в полицию о мошенничестве (ст. 159 УК РФ).

Да законно согласно ЖК РФ:

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 417-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте, Олег! Действительно по Постановлению Правительства "О предоставлении коммунальных услуг гражданам" показания общедомовых приборов учета воды снимаются предприятиями ЖКХ в срок с 23-го по 25-е числа каждого месяца. При этом снятие показаний следует производить в присутствии представителей собственников помещений многоквартирного дома, с обязательной отметкой в акте снятия показаний, а также необходимо убедиться в том, что отсутствуют сверхнормативные утечки на общедомовых сетях водоснабжения и счетчик находится в рабочем состоянии.

Таким образом, снятие показаний счетчика - это сложный процесс и включает также обслуживание счетчика. Все зависит от того, у кого не балансе находится этот счетчик, какой счетчик Вам установили (электронные счетчики требуют более сложного обслуживания).

Все законно, но если Вы не согласны с такими начислениями, Вам необходимо заручиться поддержкой соседей и обратиться с заявлением в УК.

Данная оплата затребована не правомерно, если данная услуга не утверждена большинством голосов собрания собственников жилья в многоквартирном доме. . В этом случае у Вас есть право обратиться в жилищную инспекцию.

ПП РФ №354

31. Исполнитель обязан:

е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно

снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета,

обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не

менее 3 лет;