Вопрос касается оплаты ЖКХ в новом доме. Дом построен, но акт приема квартиры еще не подписали, так как были большие недостатки, которые будут устранять. Тем не менее, нам вручили две квитанции за ноябрь и декабрь, в них нет разумеется света, воды, сказали, что это за обслуживание, то есть консьержка, лифт видимо и еще что-то, всего почти 3000 рублей за два месяца. На каком основании мы должны это оплачивать? Правомерно ли это?

Нет, не правомерно. С момента подписания акта приема-передачи квартиры вы обязаны оплачивать ком. услуги.

Вопросы оплаты ЖКХ в новом доме без подписания акта приема квартиры

Установка домофона в новостройке включена в платежку - назревает вопрос о правомерности оплаты двух услуг

Новостройка. Есть консьержка. Установили домофон, включив стоимость в платежку. Теперь высчитывают за обслуживание домофона. Трубку мы в квартиру не проводили, т.к. плачу за консьержку. Правомерно ли я буду оплачивать две услуги - консьержки и домофона?

Читать ответы (1)

Вопросы оплаты и обязательств в новом ТСЖ

Я купила квартиру в многоквартирном доме, ранее здесь была УК. Месяц назад в доме было создано ТСЖ. Тсж заключило сразу договор с этой же УК. Вчера принесли 3 квитанции. 1 - об оплате коммун. Услуг, 2-об оплате по тех. обслуживанию дома, 3 - взносы в ТСЖ. 1). Председатель пояснил, что работу своего бухгалтера, он внёс в оплату по тех. обслуживанию (т.е. во вторую квитанцию). Отсюда вопрос имеет ли право он так делать? Разве не отдельно должны оплачивать бух. услуги. 2). Председатель сказал что нужно сдать 2000 рублей на замену подъездной двери, это как раз являлась квитанция 3-взносы в ТСЖ. Но разве мы должны отдельно оплачивать ремонт двери, если мы платим деньги УК, с которой ТСЖ заключило договор - 2-ая квитанция (тех. обслуживание дома, ремонт общего имущества). Разве не УК обязуется нам делать ремонт и должно заменить плохую дверь?

Читать ответы (2)

На основании какого документа я должна оплачивать этот перерасход?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. Ежемесячно в квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг в графе перерасчет стоит дополнительная сумма около 300 рублей. В жилищно-коммунальной конторе мне сказали, что это за перерасход воды по всему дому. Я данные о расходовании воды передаю ежемесячно и это отражено и начислена на эти данные определенная сумма. На основании какого документа я должна оплачивать этот перерасход? В нашем доме более 100 квартир и если кто-то ворует воду, почему я должна это оплачивать, считаю, что ЖКХ должны отслеживать это и принимать к ворам определенные меры. Я должна оплачивать четко по показаниям счетчика? Если где-то пропадает вода - это уже головная боль ЖКХ? Спасибо. Галина.

Читать ответы (1)

Незаконное начисление за воду ЖКХ - маме, владеющей квартирой, счетчиком воды больше 5 лет и оплачивающей все счета

Маме 64 года. В доме есть счетчик воды, но показания она по нему не передавала более 5 лет. Квитанции по оплате ЖКХ оплачены в полном объеме и своевременно. Но счет на оплату воды ЖКХ за все это время не предъявляла. В октябре 2014 г. Оформили куплю-квартиры на внучку. С декабря 2014 по апрель 2015 стали приходить платежи с расчетом за воду. Оплата так же своевременная и в полном объеме. В мае 2015 пришла проверка с ЖКХ, проверила счетчик воды составила акт, который подписала мама (бывший собственник). Сегодня пришла квитанция с расчетом воды на 17000 руб. Правомерны ли действия ЖКХ?

Читать ответы (1)

Начисление квартплаты в новом доме - сроки и состав платежа

Мы купили по ДДУ квартиру в новом доме. Дом был сдан в эксплуатацию по документам в последних числах декабря 2013 года. Так как были недочему в квартире - акт приема-передачи мы не подписывали, вот все замчеания исправлены, акт приема-передачи подписываем завтра. Но управляющая компания прислала квартплату, включающая отопление, кап.ремонт (разве должно начисляться в новом доме?) и тех. обслуживание с долгом за 2 предыдущих месяца... С какого момента управляющая компания имеет право начислять квартплату и что туда может входить в новом доме - входит ли туда плата за кап. ремонт и что это за тех. обслуживание?

Читать ответы (1)

Как правильно сдать квартиру в строящемся доме с недоделками - последовательность действий и необходимые документы

Купили квартиру в строящимся доме. Застройщик с опозданием (почти на год) сдает дом. Есть недоделки. Акт приема квартиры еще не подписали. Какая должна быть последовательность наших действий? Какие документы в завершение всего должны быть у нас на руках?

Читать ответы (9)

Почему мне пришлось заплатить за замену лифта, которую финансирует фонд капремонта?

В доме ведётся замена лифта. По срокам это займёт 3 месяца. Прислали квитанцию на оплату квартплаты, где прописана оплата также и за лифт, сумма за лифт стала ещё больше чем была. Вопрос: законно ли брать оплату за лифт в этой ситуации? Лифт меняют за счёт фонда капремонта, в который я кстати также плачу. Так почему я должен платить сторонней фирме якобы за обслуживание если обслуживания нет? Спасибо.

Читать ответы (1)

Истек срок действия лицензии Управляющей Компании на обслуживание многоквартирного дома - что делать и как оплачивать ЖКХ?

Помогите разобраться. У Управляющей Компании, которая обслуживает наш многоквартирный дом, истек срок действия лицензии на право осуществления деятельности, а также договоров с собственниками квартир этого дома. Тем не менее, УК продолжает рассылать квитанции по ЖКХ и получать по ним оплату на свой расчетный счет. Кроме того, спорным является расчет начислений за отопление, которые УК отказывается комментировать. Поясните, пожалуйста: 1. Должны ли мы оплачивать квитанции, которые присылает УК, у которой уже нет права на обслуживание нашего дома, и на основании чего можем ей в этом отказать? 2. В случае, если мы должны продолжать платить УК, можем ли мы приостановить оплату за отопление до получения объяснений/расчетов/перерасчетов со стороны УК? Прочие услуги ЖКХ (свет, вода и т.п.), указанные в квитанции будут оплачиваться на регулярной основе. Большое спасибо!

Читать ответы (3)

Вопрос о перечислении остатков денег по договору долевого участия в строительстве при отсутствии необходимых условий

Должна ли я перечислять остатки денег по договору долевого участия в строительстве, если в договоре прописано, что их нужно перечислить до 01.09.2014 г (платеж был разбит на две части), а в доме нет еще ни воды ни газа (застройщик говорит что ввод в эксплуатацию уже есть). я акт приема-передачи еще не подписывала, к тому же есть недостатки, которые застройщику еще нужно будет устранять. Или оставшуюся сумму можно будет на законных основаниях перечислить после приемки мной квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59