Риски при покупке квартиры после смерти супруга - как обезопасить сделку и избежать претендентов

Question

Какие риски при покупке квартиры, где собственник приобретал квартиру в браке, но супруг умер в 2006 году. Как можно подстраховать сделку, чтобы в дальнейшем не было претендентов? Спасибо!

Скворцова Марина Николаевна · Answer

В свидетельстве о собственности будет значится количество собственников, так вы определите вправе ли продавец продать квартиру самостоятельно. ТАкже стоит помнить, что после смерти гражданина открывается наследственное дело и в теч 6месяцев необходимо  изъявить желание о вступлении в наследство, в противном случае, необходимо восстанавливать срок для этого. НА данный момент квартира по всей видимости  уже оформлена и 1/2 квартиры, принадлежащая супругу перешла наследнику по свидетельству о праве на наследство. Если возникнут сомнения в чем -либо,я готова вам помочь

Костяев Юрий Юрьевич · Answer

Уточните, кто наследники умершего человека, кто нотариус, что вошло в состав наследства. У меня был подобный судебный процесс, но я доказал, что наследники не могут оспаривать сделку купли-продажи, максимум могут требовать от продавца (пережившего супруга) компенсации стоимости доли умершего.

Риски при покупке квартиры после смерти супруга - как обезопасить сделку и избежать претендентов

Риски при покупке квартиры, выписанного ребенка до приватизации - возможность отмены сделки

Риски покупки квартиры, полученной по дарственной от сына, приобретавшего ее по ДДУ

Что может служить доказательством того, что деньги вложенные в покупку квартиры в основном принадлежали супруге?

Риски покупки квартиры

Покупка квартиры с историей раздела имущества в браке - риски и влияние сроков давности

Действительна ли сделка на покупку квартиры после смерти супруга-несобственника?

Претензии уехавшего супруга на квартиру при ее продаже и вопрос об оплате суммы

Риски покупки квартиры с договором дарения от матери - наличие предыдущего брака и возможные претензии бывшего мужа

Но в форме 12 есть запись от сентября 1978 года о выписке гражданина отбывающего срок лишения свободы.

Риски и моменты при покупке квартиры с одним собственником, проживающим на Дальнем Востоке и имеющим ребенка от первого брака

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59