Муж зарегистрировал купленную квартиру на СБ друга - юридическая сторона вопроса
Муж купил квартиру и зарегистрировал ее на СБ своего друга. Правомерно ли это? На покупку этой квартиры брался им кредит с моим согласием.
Скажите пожалуйста, возможно ли установить факт покупки квартиры? Муж это скрывает. Он купил квартиру на имя матери, для этого она должна была получить согласие своего мужа на покупку квартиры и оформить согласие нотариально. Куда и как направить запрос?
можно получить в росреестре информацию только в том случае, если вам известен адрес квартиры
иначе - никак
СпроситьСогласие можно было оформить у любого нотариуса. Всех не охватить, да и не предоставляют они такой информации.
Кроме того, даже узнав, это не доказывает факта участия вашего мужа в сделке.
Если есть адрес квартиры, можно запросить выписку в росреестре по объекту недвижимости
СпроситьУ мужа была квартира, которая досталась ему по наследству. Потом он эту квартиру продал и мы купили другую. Деньги свои на покупку я не вкладывала. Квартиру записали на мужа, но при покупки с меня взяли согласие на приобретение этой квартиры согласно семейного кодекса. Это согласие заверено у нотариуса. Сейчас муж подал на развод. Могу ли я подать на раздел этой квартиры?
Здравствуйте! Формально квартира считается совместно нажитой, так как приобретена в браке. Если подадите иск на раздел квартиры, то супруг вправе подать встречный иск о признании квартиры личным имуществом. Так как она приобретена на средства от продажи добрачного имущества.
СпроситьЕсли муж докажет в суде, что в покупку квартиры вкладывал свои личные денежные средства, суд не признает эту квартиру общей совместной собственностью.
Спросить
Можете ли Вы подать иск о разделе квартиры, не имея законных для этого оснований, и полнос осознавая, что квартира не является совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу? Если вы это сделаете, в расчете на то, что муж не сможет доказать в суде свои права, то, во-первых, это будет не по совести (хотя в суде многие предпочитают забыть о совести), а во-вторых, это будет злоупотребление правом.
СпроситьМой законный муж взял у друга в долг 15 тыс евро, чтобы добавить его дочери на покупку квартиры. Теперь у дочери есть однокомнатная квартира и 2/3 доли в квартире мужа. Все свои доходы (это большая часть нашего семейного бюджета) муж отдает другу в погашение долга. Правомерно ли это?
Все свои доходы (это большая часть нашего семейного бюджета) муж отдает другу в погашение долга. Правомерно ли это?не только имущество, но и долги совместные раз потратили на нужды семьи.Спросить
Правомерно-занял деньги значит должен их вернуть. Или сам или, пусть с дочери требует этот долг, по справедливости она должна его платить.
Спросить
Правомерно ли это?
Да, если они так договаривались. Если Вы с этим не согласны, делите в суде совместно нажитое имущество и указывайте, что эти деньги - личный долг супруга, который разделу не подлежит (ст. 38, 39 СК РФ)
Спросить
Вообще супруги должны распоряжаться своим имуществом (а деньги - это тоже имущество) по взаимному согласию. Зафиксируйте этот факт (аудио-, видеопризнания мужа) такого распоряжения без Вашего согласия. Это может пригодиться в процессе по разделу имущества супругов.
Спросить
Вы как супруга, мужа, который вложил ваши совместно нажитые деньги в приобретение недвижимости (2/3 доли в праве) имеете право на половину этой доли.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Конечно, правомерно! Долги нужно отдавать. Если супруг не будет это делать в добровольном порядке, то в конечном итоге с него взыщут по суду вместе с процентами.
Но при этом часть средств можно истребовать с дочери.
СпроситьУ меня была квартира, которую я купила до брака. Будучи в браке, я ее продала, и моя мама подарила мне другую квартиру по договору дарения, купив за мои деньги, вырученные от проданной квартиры. Сделка купли-продажи на маму была зарегистрирована у нотариуса и в юстиции, затем у нотариуса и в юстиции зарегистрирован договор дарения на меня.. Я единственный собственник. Я составила завещание на квартиру только на своего сына. Я прописала своего мужа в этой квартире.
- Может ли мой муж отсудить у меня часть квартиры при разводе, если он в ней прописан?
- Мой муж в суде собирается заявить, что это мы с ним вместе в браке купили квартиру, в которой я его прописала, но я его обманула и оформила дарственную от матери. Может ли он отсудить часть квартиры? Его фамилия не присутствовали ни при покупке первой, ни второй квартир.
Здравствуйте, Елена!
В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущества, полученное в порядке наследования или дарения является собственностью только того супруга, на которого зарегистрировано право собственности. Поэтому квартира - только Ваша.
Регистрация мужа по месту жительства не предоставляет ему какой-либо возможности для ее раздела в случае расторжения брака.
В суде муж может заявлять все. что угодно, но каких-либо шансов на раздел данной квартиры у него нет.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ друга до брака была квартира. Когда он женился, то данную квартиру он продал и на эти деньги купил другую. При продаже квартиры юрист сказал, что нужно нотариально заверенное согласие супруги на продажу старой квартиры и покупку новой. Может ли друг при разводе отстоять право на квартиру и доказать, что она принадлежит только ему? (при покупке квартиры супруги фактически вместе не жили уже два года)
Здравствуйте!
Супруг может, предоставив доказательства продажи своей квартиры, признать в судебном порядке квартиру только своей собственностью, если супруга предъявит иск о разделе имущества.
Спросить
Здравствуйте, Анна! При правильном формировании позиции и доказательной базы в суде возможно признание личной собственностью мужа то имущество, которое приобреталось на его личные денежные средства, полученные от продажи квартиры, которая приобреталась до брака. Всегда рада помочь!
СпроситьДобрый день! До покупки квартиры брак был не зарегистрирован! Квартиру купили! Брак зарегистрировали, перед оформлением в собственность! Положена ли мне (жене) часть квартиры при оформлении в собственность если ее купил муж?
Добрый день Екатерина. Если Вы сможете доказать что за так понимаю короткий срок смогли совместно нажить сумму денег достаточную для покупки денег либо Вы лично вложили денежные средства в это приобретение. Тогда да)
Спросить
Добрый день, Екатерина.
Есть два правила для таких случаев, общее и специальное.
1. Имущество, нажитое в период брака является совместным имуществом супругов.
2. Имущество, приобретенное в браке только на личные средства одного из супругов является только его личной собственностью.
Если у Вас с мужем спор в отношении Ваших прав на указанную квартиру будет рассматриваться в суде, то суд применит второе (специальное) правило только в том случае, если муж докажет суду, что на квартиру были потрачены только его личные средства. Если не докажет, то суд применит первое (общее) правило и разделит квартиру между супругами. Но в судах по таким делам не все так просто, как кажется на первый взгляд. Очень многое зависит от грамотности юристов сторон. Одно лишнее слово может решить все дело. Были случаи.
СпроситьМуж взял кредит 650 т. р., мы на эти деньги купили квартиру 1-комнатную, квартира оформлена на мое имя. Квартира куплена не в долях.
Вопрос:1)Могу ли я без согласия мужа переписать свою долю на своего несовершеннолетнего ребенка (ему 6 лет), ребенок от первого брака?
2)Муж дает согласие на продажу квартиры, я хочу продать ее своей маме, а мама хочет на меня сделать дарственную после купли-продажи этой же квартиры. Муж об этом знает, вопрос не будет ли это в последствие считаться мошенничеством?
Если муж даст согласие на продажу, то в последствии новая хозяйка квартиры делает с ней что хочет (например дарит вам, по вашему плану). Без согласия супруга вы не сможете переоформить квартиру на ребенка
Спросить
Мой муж (собственник квартиры) решил заселить своего друга в квартиру. Нужно ли мое согласие на это?
Если квартира куплена в браке, то ваше согласие требуется, поскольку квартира является совместно нажитым в браке имуществом.
Спросить
Здравствуйте
В статье тридцатой Жилищного Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может зарегистрировать в своем жилом помещении любое лицо. Если жилое помещение находится в долевой собственности, то при временной регистрации гражданина на данной жилой площади необходимо, чтобы все собственники подтвердили свое согласие на его регистрацию.
Спросить
Я замужем. Недавно купила через агенство по недвижиммости квартиру. При покупке квартиры мой муж был обязан дать справку о том, что он даёт согласие на покупку этой квартиры. Могу-ли я потребовать от мужа нотариально заверенный документ, лишающий его прав на эту квартиру? И будет-ли иметь этот документ юридическую силу?
Уважаемая Людмила! Вы можете заключить с мужем брачный контракт у нотариуса с режимом раздельной собственности на имущество, по которому Вы будете единоличной собственницей купленной квартиры и в случае развода(ст. ст.40-42 СК РФ). Брачный контракт имеет юридическую силу, если он нотариально удостоверен.
СпроситьПотребовать от супруга Вы такой документ не можете, поскольку все имущество, приобретенное супругами в браке, является их общим имуществом(ст.34 Семейного кодекса РФ). Однако Вы имеете возможность изменить статус имущества, определенный законом, путем составления брачного договора либо соглашения о разделе имущества (ст.ст.40, 42 СК РФ). Эти документы подлежат нотариальному заверению и имеют полную юридическую силу. С уважением,
СпроситьСкажите пожалуйста. До свадьбы муж купил квартиру по программе ипотечного жилищного кредитования. Он зарегистрирован как собственник квартиры в ГБР. Но платежи по полученному для покупки этой квартиры кредиту (в настоящее время квартира в залоге у ипотечного агенства до полной выплаты кредита, т.е. 10 лет) производились вне брака только 1 год. Остальные 9 лет возврат кредита будет происходить из совокупных семейных средств мужа и жены. Скажите, будет ли иметь жена какие-то права на эту квартиру, или, несмотря на совместную оплату кредита, квартира является единоличной собственностью мужа, раз он уже зарегистрирован как собственник. Спасибо. Ольга.
Уважаемая Ольга!
В порядке ст.37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, чтов период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимостьэтого имущества ( капитальный ремонт, реконструкция или переоборудования и другие).
Такое признание осуществляется в судебном порядке.
С уважением,
Спросить
