Могут ли продать/разменять не приватизированную квартиру без моего согласия в которой я прописан.
Могут ли продать/разменять не приватизированную квартиру без моего согласия в которой я прописан.
Продать невозможно неприватизированную квартиру. Разменять - с Вашего согласия или с маленькой долей вероятности через суд.
СпроситьЯ прописан в привитизированной квартире, дольщиком которой не являюсь, можно ли меня выписать/продать/разменять квартиру без моего согласия?
Максим!
Вас имеет право снять с регистрационного учета собственник доли в квартире и еслы Вы откажетесь добровольно, то в судебном порядке.
Удачи
СпроситьМогут ли приватезированную квартиру продать без моего согласия если там прописаны несовершено летние дети.
Если дети на являются собственниками, то вашего согласия на продажу квартиры не требуется.
СпроситьЕсли дети на являются собственниками, то вашего согласия на продажу квартиры не требуется.
Точно также и менять могут.
Но вы упорно не хотите указать на каком основании в квартире зарегистрированы дети.
Спроситьквартира вродиби не приватезированна .квартирасёмщича тёща но она выписана .прописан я бывшая жена и дети .могут ли без моего ведома приватезировать .бывшая жена у ехала в другой город с детми
СпроситьМаксим. но это ведь квартира тёщи, не так ли? О несовершеннолетних детях позаботится их мать и орган опеки и попечительства, продать квартиру смогут только с их согласия.
СпроситьКвартира неприватезированна вродибы но квартирасёмщик тёща но она выписана прописаны я. бывшая жена и дети могут ли без меня приватезировать .бывшая жена уехала с детми в другой город
СпроситьЯ прописанна в квартире и имею 1/2 площади этой квартиры. Может ли отец разменять квартиру или продать ее без моего согласия?
Может. Но перед продажей своей доли он обязан Вас уведомить об этом за месяц, указав условия совершения сделки (цена и т.п.) Если он в последующем продаст долю по другой цене или не уведомит Вас в установленном законом порядке. Вы вправе в суде оспорить договор купли-продажи.
СпроситьУчастник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьМожно ли продать или разменять приватизированую квартиру без согласия одного из дольщиков (доли в квартире не выделены)?
Уважаемая Оксана !
Согласно ст.246 и ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля в общей долевой сосбственности может быть продана с соблюдением права преимущественной покупки остальных дольщиков в этой общей долевой сосбственности по цене, за которую она продается и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Следует учитывать, что при осуществлении безвозмездной сделки (договор дарения) с долей в общей долевой собственности преимущественное право остальных дольщиков не применяется.
СпроситьПродаю приватизированную квартиру (единственный собственник -- я), в которой прописана взрослая дочь с ребенком (14 лет).
За согласие выписаться дочь вымогает деньги. Как продать квартиру без ее согласия?
Как продать квартиру без согласия взрослой дочери?
Сергей, если вы единственный собственник квартиры, то для ее отчуждения не нужно получать ничьего согласия.
СпроситьС женой в разводе. Прописан в квартире. Квартиру получали вместе. Как быть мне.
Если Вы не участвовали в приватизаци квартиры, то не являетесь участником общей собственности этой квартиры. Поскольку собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, Вашего согасия на продажу квартиры не требуется.
СпроситьПродаю приватизированную квартиру, в которой прописана взрослая дочь с ребенком (14 лет).
За согласие выписаться дочь вымогает деньги. Как продать квартиру без ее согласия?
Если дочь имеет долю в праве общей собственности, то она имеет право распоряжаться ею по собственному усмотрению! Вы в свою очередь можете продать свою долю, предварительно получив отказ от дочери в приобретении Вашей доли!
СпроситьМогу я разменять приватизированную квартиру без согласия остальных прописанных в квартире. Спасибо.
если квартира находится в долевой собственности, то нужно согласие всех собственников
СпроситьЕсли остальные прописанные не являются долевыми собственникам, то можете продать, разменять вместе с прописанными. Главное - чтобы покупатель согласился на такое временное "приданное".
СпроситьПринудительно без согласия других зарегистрированных - только в судебном порядке. варианты обмена должны найти самостоятельно и предъявить суду.
Смотрите статьи 72-75 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьЕсли квартира находится в собственности, принудительный размен вообще невозможен.
Если вы единоличный собственник. можете распоряжаться квартирой. Согласие зарегистрированных лиц не требуется.
Если квартира в долевой собственности, можете распоряжаться лишь своей долей. С соблюдением права на преимущественную покупку остальными участниками собственности.
СпроситьДобрый день! Можете, если Вы являетесь единственным собственником, если никто не отказывался от приватизации (с сохранением пожизненного права проживания в данной квартире) и нет прописанных несовершеннолетних, так как потребуется согласие огранов опеки и попечительства. Остальных можно не спрашивать.
СпроситьСтатьи 72-75 ЖК РФ регулируют права граждан на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма. Приватизированное жилье - есть СОБСТВЕННОСТЬ и сделки с собственностью регулируются гражданским законодательством.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
ст. 30, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2013) {КонсультантПлюс}
СпроситьЗаставить сособственников совершить какие-либо действия с принадлежащим им недвижимым имуществом невозможно даже в судебном порядке.
Принудительный обмен жилья невозможен в Вашем случае.
Вы вправе продать свою долю, предложив ее выкуп остальным сособственникам, в соответствии со ст.250 ГК РФ.
СпроситьВ отличие от муниципального жилья разменять квартиру которая находится в собственности невозможно, нельзя заставить собственника распорядиться своей собственностью против его воли, но свою долю в квартире вы продать сможете с предварительного уведомления сособственников
СпроситьС мужем в разводе. Живем и прописаны с двумя не совершеннолетними детьми в квартире в которой две трети принадлежат мужу а одна треть свекрови. Могут ли они без моего согласия продать или разменять квартиру? Подскажите пожалуйста!