Развод при наличии ипотеки - как разделить квартиру и распределить расходы
У нас с мужем квартира в ипотеке я заемщик он созаемщик, у нас 2 несовершеннолетних детей, как при разводе делить квартиру, и в каких долям мы должны будем за нее платить, я в данный момент не работаю, в декрете, он отказывается в дальнейшем платить, как быть в сложившейся ситуации.
Дина, при разводе все совместно нажитое в браке делится поровну.
В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ, к общему имуществу супругов относятся:
доходы каждого из них от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
полученные ими пенсии пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (материальная помощь; суммы, выплаченные в качестве возмещения ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья; и др.);
приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи;
ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
любое другое нажитое в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из них внесены денежные средства.
доли определит суд.
А Вы в свою очередь можете подать на алименты на себя и на детей.
СпроситьМолодая семья взяла квартиру в ипотеку, жена-заемщик, муж-созаемщик. Жена в декрете, муж отказывается платить ипотеку и подает на развод. КТО и как должен платить взносы после развода? В данный момент муж еще живет в этой квартире (но не прописан)
Догл обязан платить заемщик, однако СК РФ предусматривает порядок раздела такого имущества, поэтому Ваш супруг должен будет оплатить половину стоимости.
Спросить
Платить должны вы оба. До полной оплаты по договору. Вы созаемщики. Банк таким образом обезопасил себя. Не сможет один платить, будет платить другой. Не будете платить, квартиру заберут за долги. Квартира в залоге.
Договаривайтесь. Предложите мужу уступить долю вам за вознаграждение.
СпроситьУ меня вопрос имею квартиру в ипотеки, я заемщик, муж созаемщик, квартира приобретена в браке. Имеем двоих несовершеннолетних детей. Как при разводе делится наша квартира, как выплачивается ипотека?
Если ипотека платится поровну, то и квартира будет делиться поровну. Делить ипотечную квартиру при разводе еще хлопотней, чем обычно, т.к. здесь необходимо будет согласие организации, предоставившей данную ипотеку. Без нее никак.
Если кто-то платит больше за ипотеку, то можно суд может поделить и отдать данному человеку большую долю. Но это все надо доказывать документально.
СпроситьСитуация такая... С мужем взяли в ипотеку однокомнатную квартиру... (квартира в общей совместной собственности - не разделена по долям при покупке). Муж - заемщик, я соответственно - созаемщик. Собираюсь подавать на развод... Стоит ли сразу подать иск о разделе имущества? Как делить квартиру? Предложила мужу взять у банка разрешение на продажу квартиры, чтобы погасить долг и оставшиеся деньги поделить по полам... Но он категорически не хочет решать проблему мирным путем... Тянуть с этим вопросом не могу, так как платить взносы по ипотеке, в данный момент, не имею возможности... Подскажите, как действовать в сложившейся ситуации?
С мужем купили квартиру в ипотеку в 2007 г. он заемщик, я созаемщик на данный момент дело идёт к разводу имеем 2 несовершеннолетних детей, мой вопрос в том, как мне поступить чтоб нам разделить квартиру при ипотеке с чего начать?
Либо составляйте соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, суд разделит квартиру пополам, но оформить свои доли Вы сможете только после погашения ипотеки.
СпроситьКвартира в ипотеке, муж-заемщик его 1/4 доля, жена-созаемщик при разводе заёмщик не платит ипотеку, автоматом начинает платить жена-созаёмщик. Может ли после полной оплаты ипотеки, муж-заёмщик потребовать свою долю, если жена-созаемщик её выплатила банку?
Муж и станет собственником. Жена с него только сможет взыскать выплаченную сумму за его долю банку.
СпроситьУважаемые юристы вопрос следующий.
1)Есть бывшие супруги один заёмщик второй созаёмщик
Обязанность платить ипотеку у созаёмщика остается?
2) Если обязанность платить ипотеку у созаёмщика остаётся но платить половину (ипотеки) возможности нет так как созаёмщик находится в декрете по уходу за ребёнком! Что делать?
Какие могут быть выходы из данной ситуации?
Здравствуйте!
При разводе делится не только имущество, но и долги. Нужно разделить имущество и долг. Тогда ситуация будет понятна, нужно вам платить или нет. Кому остается квартира после развода и раздела?
СпроситьВ ипотеку приобретается квартира. Заемщик-не в браке, созаемщик-в браке. Первоначальный взнос от проданной совместной квартиры заемщика и созаемщика, которая была приобретена до брака. Ипотечная квартира оформляется в собственность полностью на заемщика. При подписании ипотечного договора, требуется согласие второй половины созаемщика. Какие могут быть последствия в случае развода созаемщика?
Задолженность созаемщика будет считаться совместно нажитым долгом. Здесь от факта расторжения брака ничего не будет зависеть.
Очень сложно понимать такие вопросы - абстрактные, есть вероятность ошибки.
Всего доброго,
СпроситьСЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РФ
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить3-х комнатная квартира куплена в ипотеку до брака, муж заемщик, я созаемщик, квартира в моей собственности, первоначальный взнос более 50%внесен с продажи квартиры моей бабушки. В счет ипотеки внесен маткапитал, двое несовершено летних детей. Прописаны и живем в квартире 5 человек. Как будет делиться квартира при разводе?
Если есть следы участия мужа в приобретении Вашей сквартиры,то она будет делиться между Вами и мужем
Спросить
1. Если сможете доказать, источник первоначального взноса, то половина квартиры отойдет Вам.
2. По правилам использования материнского капитала Вы обязаны выделить соответствующую долю всем членам семьи.
Следовательно, оставшаяся половина будет делиться поровну между Вами, мужем и детьми.
Ипотечный кредит также делится между Вами и мужем.
Учитывая возможный споры, скорее всего придется делить в судебном порядке.
Спросить
Как будет разделена квартира при разводе без мирового соглашения и как продать квартиру под залогом?
Пол года назад я приобрела квартиру по ипотеке. Я заемщик, муж - поручитель. В данный момент мы решили развестись, у меня трое несовершеннолетних детей. Вопрос: каким образом будет раздел квартиры при отсутствии мирового соглашения? И каким образом должна быть продана квартира под залогом?
Здравствуйте, Наталья!
1. Квартира под залогом продана быть не может.
2. Квартира делится пополам.
3. Долг по кредиту тоже делится пополам.
4. Есть и другие возможные варианты раздела совместного имущества.
Приглашаю на очную консультацию и для составления искового заявления.
СпроситьКвартира в ипотеке, я заемщик, муж созаемщик. Право собственности оформлено в равных долях. Ипотеку фактически плачу сама, с мужем вместе не живем, но не в разводе, в будущем возможно и будем оформлять развод. Как сделать так, чтоб на момент выплаты ипотеки и снятия обременения, я смогла переоформить квартиру только на себя, как собственника, муж не против.
Добрый день! Вам нужно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором оговорить, что задолженность по ипотеке выплачиваете только Вы, и после погашения ипотеки квартира переходит в Вашу собственность.
Спросить
