Битва за деньги - отец требует долю от продажи дома после возвращения в семью.

199₽ VIP

Ничего отец не получит - нет законных оснований. Пусть делят общее имущество согласно СК РФ.

Отец в любом случае может требовать раздела совместно нажитого имущества.

Юлия,все зависит от того на кого оформлено имущество. По общему правилу при разделе имущество делится между супругами поровну.

Если отец с матерью в браке, то приобретенное имущество делится пополам. Он имеет право на половину имеющегося имущества. Для того, чтобы отойти от равенства долей необходимо иметь неопровержимые доказательства того, что вложены личные деньги одного из супругов. Если деньги вложены Ваши (не супругов) - то нужно смотреть на каком основании. И исходя из этого вырабатывать позицию

Для этого для начала необходимо, что как-то сохранить дом за первоначальными собственниками, например, направить Вам денежный перевод на имя отца 270 000 руб.,получит он или нет это уже второстепенное обстоятельство.

Также необходимо очно обратиться к юристу/адвокату для формирования линии Вашей защиты, в случае подачи отцом иска.

Одним из требований отца в судебном порядке может быть приобретение права собственности в связи с вложенными им средствами в улучшение жилищный условий.

Добрый день!

Все зависит от того, на кого был оформлен первый дом и потом второй. Если все дома были оформлены на маму, то при разделе имущества Вам придется доказывать, что Вы вкладывали свои денежные средства в покупку этих домов и требовать выделения своей доли. Все, кроме Вашей доли будет делиться между Вашей матерью и отцом.

Добрый день!

На имущество, нажитое супругами во время брака, распространяется действие ст. 34 Семейного Кодекса РФ. Так согласно этой статье все имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов.

Общее имущество супругов:

доходы каждого из супругов (трудовая, интеллектуальная и предпринимательская деятельность);

пособия, пенсии, и другие денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (материальная помощь, возмещение ущерба в связи с повреждением здоровья или полученным увечьем);

движимые и недвижимые вещи (приобретенные за счет общих доходов);

паи, вклады, ценные бумаги;

доли в капитале;

другое имущество, приобретенное в период брака.

Право на совместно имущество не зависит от лица, на которого приобретено или оформлено имущество, а так же кем были внесены денежные средства в момент приобретения. Если один из супругов по уважительным причинам, связанным с уходом за детьми или ведением домашнего хозяйства, не имел самостоятельного дохода, он так же имеет право на совместное имущество.

Согласно ст. 38 СК РФ имущество супругов может быть разделено, как в период брака, так и после его расторжения. Основанием для раздела имущества служит требование любого из супругов. Помимо лиц, находящихся в браке или расторгающих брак, требование о разделе совместного имущества может быть заявлено кредитором в связи с его обращением о взыскании на долю одного из супругов.

Не подлежит разделу добрачное имущество супругов и имущество, полученное одним из супругов в дар, по наследству или по другим безвозмездным сделкам (приватизация). Также не подлежит разделу имущество, приобретенное одним из супругов в момент брака, но на его личные средства, принадлежавшие ему еще до брака или полученные от продажи имущества, не подлежащего разделу.

В случае отсутствия между супругами добрачного соглашения или брачного контракта, предусматривающего определение долей в имуществе супругов, при его разделе, доли будут признаны равными. Ст. 39 СК РФ допускает отступление судом от равенства в долях на совместное имущество супругов, при разделе исходя из учета интересов несовершеннолетних детей или интересов одного из супруга. Суд вправе уменьшить долю в совместном имуществе супруга, который не получал доход по неуважительной причине или же расходовал семейное имущество в ущерб интересам других членов семьи.

Таким образом, Ваш отец имеет право требовать половину стоимости общего имущества на основании норма вышеприведенных!

Успехов Вам и с наступающим!

Здравствуйте, Юлия.

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос: как быть в сложившейся ситуации, предлагаю сначала Вам ответить на вопрос: в чьей собственности находится большой новый дом.

1. Если дом приобретался в общую долевую собственность на троих, т.е. на Вас, мать и отца, то на основании ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - "ГК РФ") доли участников долевой собственности считаются равными, если доли не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников.

Иными словами, если при покупке дома или в дальнейшем между Вами троими размер доли дома каждого из вас не оговаривался, то каждый имеет право на 1/3 доли дома.

В соответствии с частью 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Как следует из положения части 3 указанной нормы ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При этом если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Соответственно, с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей ГК РФ собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (часть 7 ст. 252 ГК РФ)

2. Если квартира была оформлена в собственность на двоих:

1) на Вас и Вашу мать, - тогда Ваш отец, будучи в браке с Вашей матерью, вправе требовать выдела 1/4 доли дома, если, конечно доля дома Ваша и матери - по 1/2 и иного соглашения о размере долей дома Вы с матерью не заключали. Порядок выдела и выплаты компенсации изложен выше.

2) на Ваших мать и отца - тогда отец вправе требовать выдела 1/2 доли дома, если размер доли каждого не оговаривался соглашением между ними, а Вы - в данном случае - сможет потребовать от родителей - добровольно или по суду той суммы денег, которая была передана им для приобретения дома.

Определившись с принадлежностью квартиры, возможно будет предложить Вам, как себя вести с отцом. Но в любом случае, самая первая рекомендация - договариваться, обосновывая свою позицию отцу.

Обращаю внимание, что при судебном разбирательстве каждой стороне (Вам и Вашему отцу) предстоит доказать свои требования, в частности, если отец будет требовать 1/3 от всей суммы, то такие требования должны быть им обоснованы и доказаны. В противном случае его требования суд не удовлетворит. Так же и Вам, если Вы будете возражать относительно вышеуказанных требований отца, то Вам предстоит обосновать Ваши возражения и представить соответствующие доказательства, подтверждающие Ваши доводы.