Администрация города грозится расторгнуть договор аренды на земельный участок - как защитить свои права?

199₽ VIP

Какова технология администрации по изъятию участка, какие основания? Как защитить свои интересы?

Вам нужно обратиться с иском в суд.

Михаил,

возможность строительства капитального сооружения,

Вот это как раз и сомнительно.

Технология простая, расторгнуть договор аренды.

Как защитить свои интересы?

Если договор аренды заключен под павильон (то это не капитальное строение) полагаю что Вы и сами пока в этом не разобрались. Могу помочь досконально изучить проблему. на платной основе. стоимость консультации 700 рублей на моё имя, подготовлю ответ и получите его, отвечу и на дополнительные вопросы по данной теме.

Одностроонее расторжение договоров прямо указаны вст. 450 гк рф-453

Из вашего сообщения я лично таких оснований не усматриваю

Грозится расторгнтуь еще не значит. что это у нее получится. Удачи

В изъятии земельного участка, принадлежащего на законных основаниях физическому или юридическому лицу, ограничен перечнем оснований, при наличии которых возможно произвести изъятие. Указывая на исключительность таких случаев, Земельный кодекс РФ, в частности, относит к ним выполнение международных обязательств Российской Федерации (подп. 1 ч. 1 ст. 49 ЗК РФ). При этом орган государственной власти, принимающий решение об изъятии земельного участка, должен обладать полномочиями на принятие такого решения, а также обязан соблюсти права и законные интересы обладателя изымаемого земельного участка.

См., : Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 октября 2008 г. N 18АП-6716/2008.

Расторгнуть договор аренды администрация может только в случае грубого нарушения вами условий данного договора.

Что касается того что участок выдан прежней администрацией незаконно - этот вопрос также решается только в судебном порядке.

Пока идут разбирательства - собирайте все доказательства, переписку. Все вопросы и ответы от администрации - только в письменном виде - устные комментарии к вашей проблеме не подколишь. Сделайте письменный запрос в администрацию, на предмет того, в чем заключается незаконность использования вам данного земельного участка..

Михаил, документы от вас пришли. Сегодня , к сожалению, посмотреть документы не получилось. Когда вы планируете заняться данным вопросом в новогодние каникулы?