Подтверждают ли эти документы то, что квартира приватизирована?

• г. Владивосток

Извените за столь глупый вопрос. Суть такова. Купили квартиру 3 года назад (обменяли гостинку с доплатой на 3-комн.). В квартире не проживаю. У меня на руках копия договора купли-продажи и свидетельство о праве собственности на 1/4 доли недвижимости. В приватизации не учавствавала. Подтверждают ли эти документы то, что квартира приватизирована? Сохранилось ли за мной право на бесплатрную приватизацию? И необходимо ли делать выдел доли внатуре, чтобы ее продать, если остальные собственники откажутся от покупки моей доли? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Екатерина! Приватизация -бесплатная передача государственного или муниципального жилья в собственность. Раз Вы были в числе покупателей 3-х комнатной квартиры, то Вы её сособственница по договору купли-продажи. Вы имеете право на приватизацию муниципального жилья, если ранее,будучи совершеннолетней, не участвовали в приватизации другой квартиры(например той, что была продана до покупки 3-х комнатной квартиры). Если Вы хотите продать долю квартиры, то должны соблюсти права сособственников(ст.250 ГК РФ), которые имеют право преимущественной покупки. Известите их письменно о продаже и цене, направив заказное письмо с уведомлением и описью вложения и месяц ждите ответа. Если получите отказ или не получите ответа, то только тогда сможете продавать свою долю любому найденному Вами покупателю. Выдел доли в натуре вероятнее всего невозможен, если в квартире один вход, один санузел,кухня,ванная, то есть большинство квартир являются неделимыми объектами. Если возникает конфликт по пользованию Вашей долей собственности в квартире, который не удаётся достигнуть (можно по согласию удостоверить соглашение по пользованию жилой площадью у нотариуса), то порядок пользования можно определить в судебном порядке, если это необходимо(ст.247 ГК РФ), но продавать Вы будете именно принадлежащую Вам долю квартиры.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 674 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 318 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
296
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 885 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
206
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.3 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 352 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
254
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 683 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 417 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
281
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 840 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
241
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 281 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
190
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 496 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
492
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 492 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 736 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
185
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 155 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
162
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8 87 571 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
147
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 059 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
142
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 568 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
137
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 732 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 342 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.2 40 596 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
показать ещё