Подтверждают ли эти документы то, что квартира приватизирована?

• г. Владивосток

Извените за столь глупый вопрос. Суть такова. Купили квартиру 3 года назад (обменяли гостинку с доплатой на 3-комн.). В квартире не проживаю. У меня на руках копия договора купли-продажи и свидетельство о праве собственности на 1/4 доли недвижимости. В приватизации не учавствавала. Подтверждают ли эти документы то, что квартира приватизирована? Сохранилось ли за мной право на бесплатрную приватизацию? И необходимо ли делать выдел доли внатуре, чтобы ее продать, если остальные собственники откажутся от покупки моей доли? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Екатерина! Приватизация -бесплатная передача государственного или муниципального жилья в собственность. Раз Вы были в числе покупателей 3-х комнатной квартиры, то Вы её сособственница по договору купли-продажи. Вы имеете право на приватизацию муниципального жилья, если ранее,будучи совершеннолетней, не участвовали в приватизации другой квартиры(например той, что была продана до покупки 3-х комнатной квартиры). Если Вы хотите продать долю квартиры, то должны соблюсти права сособственников(ст.250 ГК РФ), которые имеют право преимущественной покупки. Известите их письменно о продаже и цене, направив заказное письмо с уведомлением и описью вложения и месяц ждите ответа. Если получите отказ или не получите ответа, то только тогда сможете продавать свою долю любому найденному Вами покупателю. Выдел доли в натуре вероятнее всего невозможен, если в квартире один вход, один санузел,кухня,ванная, то есть большинство квартир являются неделимыми объектами. Если возникает конфликт по пользованию Вашей долей собственности в квартире, который не удаётся достигнуть (можно по согласию удостоверить соглашение по пользованию жилой площадью у нотариуса), то порядок пользования можно определить в судебном порядке, если это необходимо(ст.247 ГК РФ), но продавать Вы будете именно принадлежащую Вам долю квартиры.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 6 909 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5 3 610 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 856 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 12 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Магадан
Данилушкин М.В.
5 486 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё