Как перевести телефон на себя при отсутствии выписки предыдущих владельцев квартиры?
Рассчитываю на Вашу компетентность и на удовлетворяющий ответ. У меня ситуация следующая. Купили квартиру. Решили перевести телефон на себя. На МГТС говорят, что мы должны заплатить 6300 рублей. На данный момент прежние хозяева квартиры еще не выписаны. Я уже прописана, ранее абонентом не являлась. Что мне делать в данной ситуации?
Увы, придется платить. Согласно подп. 6 п. 15 Правил оказания услуг телефонной связи указанная услуга (переоформление договора) является платной.
Спросить
Мы обменяли квартиру через договор купли-продажи. В этом договоре прежние хозяева обязались не препятствовать переводу телефона на имя нового владельца квартиры и отказались от претензий на этот номер. В той квартире, которую они купили у нас, телефон спареный, а телефонный узел у нас один. Теперь прежние хозяева хотят оставить себе свой прежний номер, и на телефонном узле говорят, что они удовлетворят это требование в одностороннем порядке, так что мы останемся без телефона вообще (спаренный телефон перевести на новую квартиру невозможно). Можем ли мы подать иск на прежних хозяев квартиры (они нарушили один из пунктов договора, заверенного нотариально) и отсудить у них этот номер телефона? Как поступать в такой ситуации?
Безусловно можно, при этом в качестве третьего лица привлекайте телефонный узел.
СпроситьСитуация следующая: купили квартиру, а в квартире долги прежних хозяев, которые они отказывается оплачивать, при переезд на квартиру, составили акт-приема сдачи квартиры, от руки, где хозяева прежние обязуются произвести оплату текущих показаний счетчиков+долгов по коммунальным, в срок до 16 июня, сегодня уже 21.07.2014, оплату они не произвели, в жэу при открытие лицевого счета на мое имя, все долги оставили, аргументируя тем что самим трясите с хозяев прежних оплату, как быть в такой ситуации, в договоре купли-продажи у нас не прописано, что мы должны оплачивать долги. Спасибо.
Долги прежних хозяев ЖЭУ обязано взыскивать своими силами, а Вам обязаны открыть лицевой счёт.
Спросить
Вы отвечаете по обязательствам только с момента как вселились в квартиру, стали ее собственником не ранее. Трясти оплату должно ЖЭУ с прежних собственников, а ни как не вы. Требования ЖЭУ не законны.
СпроситьКупила квартиру в рассрочку у физически. Лица. Внесли 60% от стоимости квартиры. В квартире прописаны два инвалида и я-мать одиночка с годовалым ребенком. В данный момент сложилась трудная финансовая ситуация и временно не могу заплатить. Продавец говорит, что он продает оставшуюся сумму 3-тим лицам. Что делать в данной ситуации.
Не имеет права никому продать- жто ваша квартира. Сможет только требовать ден. средства в судебном порядке. Даже взыскать квартиру уже не сможет .
СпроситьСитуация следующая. Купила квартиру. Оформлено свидетельство на собственность. Прежние жильцы выписались кроме одного - муж женщины, у которой я купила квартиру сидит в тюрьме. Он в квартире остался прописан. Как мне обезопасить себя. Как выписать его из квартиры правильно? Если выписать нельзя, то может как-то распику какую-то оформить... Что можно сделать в данной ситуации?
этот человек был включен в договор-купли продажи или нет, если нет, то возникают вопросы, вы приобрели приватизированную квартиру, был ли на момент приватизации прописан этот человек, если да, то выписать из квартиры вам будет не так-то просто, он сохраняет право бессрочного пользования квартирой, опишите ситуацию более подробно, кто указан в качестве продавцов в договоре купли-продажи, статус продаваемой квартиры, подробный ответ будет дан после получения от вас дополнительной информации
Спросить
Вы обращаетесь к паспортистке с заявлением о снятии мужа бывшего собственника квартиры с регистрационного учета, на основании дговора купли продажи квартиры и стравки о том что муж сидит. Попросите эту справку у жены. Если она не дает,то сведения о месте нахожднения муда можно запросить в местном ГУВД.
СпроситьКупил квартиру, что делать если прежние хозяева не отдадут ключи от квартиры по окончании срока договора купли-продажи, какова процедура вскрытия квартиры, что делать с имуществом прежних хозяев?
В момент сдачи документов в Росреестр Вы должны представить акт приема-передачи, который означает, что ключи получены.
Вы можете подать в суд иск о вселении в жилое помещение.
Спросить, она была привитизированна, у меня сейчас такая ситуация квартира приватизированна на преждних хозяиев, в данный момент квартира находится у меня в собственности, я оформила права собственности, могу ли я без проблем расправитизировать квартиру, а на себя привитизировать или как мне лудше поступить. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Во-первых, расприватизировать Вам нельзя, поскольку Вы её не приватизировали.
Во-вторых, а за чем Вам головная боль и за чем Вы решили этим заняться?
По пробую Вам разъяснить, если я уловил суть вопроса, поскольку суть неясна.
У Вас договор и Вы собственник квартиры, поэтому Вам не надо расприватизировать, а потом приватизировать на себя.
Если у Вас есть свидетельство о собственности на квартиру, выданное начиная с 1999 года, то Вам ничего делать не надо.
А вот, если у Вас нет этого свидетельства ( а я так это понял), то Вам необходимо собрать документы (БТИ - кадастровый паспорт жилого помещения, ЕИРЦ - единый жилищный документ (выписка из домовой книги и фин.-лиц. счёт)) и обратиться в росреестр (регистратор прав на недвижимость) с заявлением о перерегистрации права собственности. В росреестре есть бланки заявлений, оплачиваете госпошлину и через месяц Вам выдадут свидетельство.
С уважением А. А. Абакумов!
Спросить
Вероятно, вы немного запутались в терминах и определениях.
Приватизированная квартира - это квартира, переданная из государственной собственности в частную собственность проживающим.
В последствии квартира, перешедшая в частную собственность, может быть продана, подарена, завещена и т.д. (чего нельзя сделать с муниципальной квартирой).
Расприватизация с целью дальнейшей приватизации не имеет никакого смысла.
Вы можете свободно распоряжаться своей собственностью (в том числе и купленной квартирой) без каких-то дополнительных действий и условий.
СпроситьКвартиру нам дала администрация, прежние хозяева сдали ее под субсидию, когда я обратилась за приватизацию, мне сказали что квартира была приватизирована сыном этих хозяив хотя он вданной квартире не был даже и прописан. Как мне оформить приватизацию данной квартиры и какие документы мне не бходимо собирать.
вопрос вам видимо придётся решать в суде с привлечением прежних хозяев, Администрации, БТИ и УФРС
к суду представьте выписку из УФРС и документы о предоставлении квартиры вам
Евгений
СпроситьВам необходимо обратиться в суд с иском о призании всех договоров передачи указанной квартиры в собственность, включая договор приватизации сына хозяев, с привлечением в качестве третьих лиц администрации, выдавшую Вам квартиру.
Спросить
У меня такая ситуация, 3 месяца назад я купила квартиру. Прежние хозяева не отключили интернет, телефон и кабельное телевидение. Я этими услугами не пользуюсь и в этой квартире с момента покупки никто не жил. Теперь мой лицевой счет приходит долг за телеком. Что мне делать? Должен ли был прежний хозяин расторгнуть договор или это должна была сделать я после покупки квартиры. Помогите пожалуйста.
Здравствуйте.
Лицевой счёт заключается не на адрес, а на физ. лицо. Вы можете пожаловаться в организацию по предоставлению услуг интернет и тд..
За подробной консультацией прошу обращаться в личные сообщения.
СпроситьУ меня ситуация следующая: я с двумя несовершеннолетними детьми прописана в квартире бывшего мужа (квартира муниципальная). В данной квартире не проживаем с 2014 года. На сегодняйший момент бывший супруг не оплачивает коммунальные платежи и уже большая сумма долга. Подскажите, что делать в данной ситуации? Спасибо заранее!
Вам придётся платить за квартиру, потому что плата начисляется на всех, кто в квартире зарегистрирован. Можно подать в суд заявление об определении порядка оплаты за жильё, тогда вам будет приходить отдельная квитанция.
Спросить
Долг могут через суд взыскать с любого зарегистрированного гражданина, луче вам свою часть платить или сниматься с регистрации.
Спросить
Здравствуйте. Все зарегистрированные в квартире граждане несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг. Либо вам нужно сниматься с регистрационного учета (пока УК не подала в суд им о взыскании задолженности), либо вы подаете иск об определении доли в оплате коммунальных услуг. Если вы сейчас начнете (без решения суда о порядке оплаты) оплачивать долг, то эти деньги все равно пойдут на общий счет, то есть будет уменьшаться общая задолженность по коммунальным платежам.
Спросить
Добрый день!
Долг за прошедший период вам оплачивать придется. Если сняться с регистрации, то дальше это будет уже не ваша обязанность. Если вы хотите там проживать, то можете подать в суд иск об определении порядка пользования жилым помещением.
Спросить
Добрый день, если Вы их оплатили сами, то взыскивайте в порядке регресса с бывшего мужа, если не платили, то в последующем во избежании роста долга, разделите квитанции на оплату коммунальных платежей.
Спросить
Юлия, добрый вечер. Выписать можно, но только при условии, что он не проживает в данном жилом помещении. Если проживает, то получится только разделить долг. Если остались вопросы готов встретиться лично и подробно обсудить ситуацию. Доброго дня.
Спросить
Доброго времени суток! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Спросить
Добрый день! Нет, у Вас таких нет оснований, квартира муниципальная, и принадлежит государству, если муж та проживает, то никак Вы его не сможете выписать, Вам откажут.
Спросить
ЖК РФ, Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
Спросить3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Если бывший муж там не проживает и не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, то можно обратиться в суд с иском о прекращении права пользования помещением и снятии с регистрационного учета.
Спросить
