Оплата государственной пошлины при истребовании имущества - нужно ли оспаривать решение судьи?

Скажите пожалуйста, нужно ли платить государственную пошлину?

26.12.2013 года я как собственник жилого помещения в многоквартирном доме обратился с иском к управляющей компании (ООО УК) и индивидуальному предпринимателю о признании договора аренды нежилого помещения от 01.01.2013 года* (срок действия договора с 01.01.2013 года по 30.11.2013 года) недействительным и применении последствий недействительной ничтожной сделки и истребовании у ИП нежилое помещение (часть подвального помещения) с передачей его собственникам МКД. Управляющая компания за основу заключения договора взяла свой учредительный документ - Устав. Решения собственников помещений МКД о том, чтобы уполномочить Управляющую компанию заключить договора аренды нежилого помещения на 2013 год вообще нет.

При подаче искового заявления я уплатил 200 рублей госпошлину. Подвал является техническим, т.е в подвале МКД проходят все коммуникации и он является общим имуществом собственников МКД. На кадастровом учете не стоит.

В иске ссылался на статьи 36, 37, 44, 38, 46 ЖК РФ, 166, 168, 246, 289, 290, 301, 305, 608 ГК РФ, 131-132 ГПК РФ.

Судья оставил исковое заявление без движения, так как я не уплатил госпошлину по требованию об истребовании имущества. Ссылался он на п.2 ч.1 ст.91 ГПК РФ иски об истребовании имущества относятся к искам имущественного характера.

Стоит ли писать частную жалобу на определение?

Я предполагаю что судья не прав...