Мы владеем 90 189 8-ми комнатной коммунальной квартиры. В квартире 2 отдельных входа, четыре сан узла, два душа, физически легко поделить. Остальная часть квартиры не приватизирована. Можем ли мы сделать себе отдельную квартиру и куда необходимо обратиться. Перегородка уже построена и имеется паспорт БТИ на котором перегородка имеется, обозначена новая кухня и туалет.

Здравствуйте, так как Вы уже сделали перепланировку Вам нужно обращаться в суд с исковыми требованиями о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, при этом вы должны представить суду доказательства того, что сделанная вами перепланировка соответствует санитарным, противопожарным, техническим и строительным нормам и не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Вопрос о приватизации и создании отдельной квартиры в многокомнатной коммунальной квартире с двумя входами и четырьмя санузлами

Как сделать коммунальную квартиру изолированной - возможен ли отдельный санузел и душ?

Я собственник 3-х комнатной коммунальной квартиры со своей отдельной кухней. Рядом - такая же коммунальная квартира, как и моя, на 2 наши квартиры - один санузел и душ. входы - разные, кухни - отдельные, Статус коммунальной только из-за этого санузла. Можно ли сделать отдельный душ и санузел и оформить квартиру в статус изолированной?

Читать ответы (5)

Проблема с законностью перегородки на общей кухне - владельцы комнат в коммунальной квартире ищут способ решения

Имею в собственности две комнаты в коммунальной квартире. Квартира на два хозяина. В общем пользовании кухня, санузел и душевая. В 1998 году квартира была приватизированна, на тот момент кухня была общей на 4-х хозяев. После приватизации, общим решением, мы сделали перегородку на кухне, разделив ее тем самым на две равные части. Ничьи интересы затронуты не были. Таким образом получилось что половина кухни принадлежит нам с соседкой, а вторая другим соседям, у которых есть отдельный вход в помещение. В данный момент мы с соседкой решили продать квартиру совместно, как отдельную. Но при оформлении возникли проблемы с законностью построенной перегородки. В БТИ отказались ее оформлять и посоветовали обращаться в суд. Вопрос как рассчитать размер госпошлины за исковое заявление? Все собственники заинтересованы в установлении законности построенной перегородки.

Читать ответы (1)

Как отделить свои комнаты в коммунальной квартире и присвоить им отдельный номер

Я являюсь собственницей четырех комнат в коммунальной квартире (т.е. целый блок), который изолирован металлической входной дверью, у меня имеется отдельные сан. узел и кухня. Ничего кроме общего входа (т.е. коридора) через который приходится ходить до квартиры меня не связывает с остальными собственниками ком. квартиры! Как мне можно свои комнаты выделить в отдельную квартиру и присвоить ей номер?

Читать ответы (1)

Будучи замужем, я купила с мужем и его братом в долевую собственность квартиру в новостройке.

Будучи замужем, я купила с мужем и его братом в долевую собственность квартиру в новостройке. Сейчас развелись. Квартира построена. У меня 1/3 доли квартиры. Квартира имеет 2 кухни, 2 санузла и имеется возможность сделать отдельный вход, т.е. можно сделать отдельную квартиру (причем по площади квартира делится на три части). Если я подам в суд на выдел доли и получу эту отдельную квартиру, а бывший муж и его брат останутся в квартире с общей долевой собственностью и, если 1/3 доли квартиры сегодня стоит 2,5 млн., а выделенная квартира будет стоить минимум 4 млн. , то суд, видимо присудит мне выплату компесации оставшимся дольщикам.

Читать ответы (3)

Требуется узаконить квартиру №9, оставшуюся не приватизированной в коммунальной квартире, из-за ограничений БТИ

Одна квартира в коммунальной квартире уже приватизирована. К ней отошли туалет и часть общего коридора. У нас тоже остался туалет и часть коридора. Бти не даёт технический план под предлогом, что нет квартиы №9 (наша), а есть квартира №9-10. Квартира № 10 была приватизирована в 1996 году. Надо через суд узаконить квартиру №9. Как написать заявление в суд?

Читать ответы (1)

Покупка подсобных помещений в коммунальной квартире - вопросы ограничения прав и их значение

Покупаем часть в коммунальной квартире: кухня сан узел и два помещениями которые в плане значатся как подсобные. У хозяев остается остальная часть квартиры, договорились, что у нас будет отдельный вход. Ограничатся как то наши права если мы владеем не комнатами, а подсобными помещениями и что вообще это значит? С виду они как жилые.

Читать ответы (1)

Необходимость выделения доли в квартире или доме для продажи согласно ГК РФ - анализ статей № 133.244, 252, 554, 556

ГК РФ не предусмотрен договор купли продажи доли в квартире или доме. Для того, чтобы продать, надо ее выделить, превратить в часть квартиры или дома. А выделить ее можно только тогда когда можно сделать два отдельных входа, два туалета, две ванные комнаты и две кухни. Что следует из соответствующих статей ГК РФ № 133.244,252,554,556. Росреестр и судебные власти стоят на позиции превращения отдельных квартир в коммуналки доля же не квартира и не комната-она не может являться самостоятельным объектом жилищных прав, ни в одном документе она фактически никак не обозначена. А лишь оцифрована в неких общих виртуальных кв. метрах без обозначения конкретных границ в квартире. Сама же квартира или комната имеет официальный по метровый план БТИ это действительно так?

Читать ответы (3)

Как согласовать перепланировку в трехкомнатной квартире в строящемся доме?

Преобрела 3 квартиру в строящемся доме! Хотели бы сделать перепланировку, поменять кухню с комнатой! В квартире 2 сан узла, и располагаются возле кухни и комнаты, из которой хотим сделать кухню. Возможно ли это сделать? Квартира находится на 16 этаже, 17 этажного дома. Слышала, некоторым это удавалось согласовать! Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Как узаконить приобретение двухкомнатной сталинки без сан узла с отдельным входом?

Хотим купить двухкомнатную сталинку на 1 этаже. В квартире есть кухня с водой, но нет сан узла. Проход в квартиру через коридор другой квартиры и по этому хотим сделать ещё плюс к этому отдельный вход. Возможно ли это все узаконить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59