На меня приватизирована половина квартиры, что это значит?
На меня приватизирована половина квартиры. Хочу подарить ее дочери. Какие документы нужно предоставить для совершения сделки?
Необходимо составить договор дарения, остальное - в Регистрационной службе. Обязательно необходимо заплатить госпошлину.
Удачи
Спросить
Договор дарения в 3 экземплярах, оценка, поэтажный план и экспликация БТИ, выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого плана, правоустанавливающие документы на квартиру (договор, свидетельство о праве собственности). С уважением,
Спросить
Имею половину доли в трехкомнатной квартире. Хочу эту долю подарить своей совершеннолетней дочери, проживающей в этой квартире. Там же проживает моя вторая несовершеннолетняя дочь. Какие документы нужно представить для совершения дарения и сколько заплатить за оформление?
Здравствуйте. Необходимо составить договор дарения. Собрать тех документацию на жилье( выписка из тех паспорта, поэтажный план, справка о прописке, первичный правоустанавливающий документ). Оплатить гос пошлину в размере 250, 250, 500 руб.на счет вашей юстиции и снять ксерокопии со всех документов. Кстати если у одаряемой имееется уже паспорт необходимо ее личное присутствие при оформлении сделки и заявление
СпроситьХочу подарить дочери половину квартиры. 1-ая половина находится в собственности дочери. Нужно ли будет платить налог на дарение и какие документы нужны чтобы составить договор дарения?
Уважаемый, Василий! Нет налог платить ей не нужно. Документы, в основном нужны для РЕГИСТРАЦИИ договора дарения в ФРС.
Перечень документов, представляемых для регистрации вторичных сделок и (или) возникающих на их основании прав (купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования, расторжения и др.)
Заявления.
Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).
Физические лица (включая представителей) — документы, удостоверяющие личность.
Юридические лица — учредительные документы, а также иные документы, необходимые для юридических лиц.
Документы, подтверждающие полномочия представителя:
— доверенность;
— удостоверение опекуна (попечителя) — для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных;
— свидетельство об усыновлении — для усыновителей;
— выписка из протокола общего собрания участников (акционеров) хозяйственного общества или приказ о назначении руководителя государственного предприятия или учреждения.
Подлинник и копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности лица, отчуждающего жилое помещение.
Подлинники договора* (как минимум в количестве, равном числу сторон) и копия, либо ещё один подлинный экземпляр договора (для приобщения к делу ПУД).
Документ (подлинник и копия), подтверждающий передачу недвижимости (если условия договора и заявление допускают одновременную регистрацию сделки и права)**.
Подлинники и копии документов, подтверждающих выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст. 157 ГК РФ).
Подлинник справки о лицах, имеющих право пользования жилым помещением (выписка из домовой книги по адресу отчуждаемого жилого помещения).
Экспликация и поэтажный план жилого помещения.
Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают несовершеннолетние, ограниченно или полностью недееспособные граждане, а также, если они являются собственниками отчуждаемой недвижимости).
Справка из налогового органа об уплате продавцом жилого помещения налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения (в случае продажи (мены) жилого помещения, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения).
Другие документы, подтверждающие основания для совершения сделки, предусмотренные действующим законодательством и необходимые для регистрации (например, нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку; подтверждение соблюдения требования о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности сособственников; письменное согласие лица, в пользу которого установлено обременение — рентополучателя, залогодержателя; решение уполномоченного органа юридического лица о совершении крупной сделки или сделки, в которой имеется заинтересованность и др.).
*В том случае, если договор составлен в простой письменной форме, и подписан после 17.09.2003г. представляется два экземпляра — подлинника, один для помещения в дело ПУД.
**Истребуется, когда законодатель прямо связывает возникновение права с моментом передачи имущества (п.5 ст. 488, п. 3 ст. 489 ГК РФ — залог в силу закона). Если иное не предусмотрено договором, то представление такого документа является обязательным. В случаях, если в соответствии с условиями договора регистрация перехода права ставится в зависимость от совершения действий по передаче имущества, документ, подтверждающий исполнение указанных действий, может быть представлен сторонами на регистрацию.
СпроситьЯ хочу подарить квартиру матери. Она приобреталась по договору купли-продажи. Какие документы необходимо предоставить нотариусу для совершения сделки? И сколько будет стоить его услуга? Нужно ли при дарении предоставлять справки из БТИ?
Для оформления дарения вам потребуются:
· Правоустанавливающие документы на квартиру: договор, на основании которого квартира приобреталась дарителем, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру
· Копия фин-лицевого счета
· Выписка из домовой книги
· Поэтажный план и экспликация к нему (БТИ)
· Справка об оценке стоимости квартиры (БТИ)
· Сам договор дарения в 3 экземплярах.
Нотариально заверять договор нет смысла - только потратитесь 1,5% отсуммы сделки на уплату пошлины нотариусу. Оформите договор в простой письменной форме.
СпроситьМне нужно подробно знать все документы для совершения сделки аренды квартиры с правом выкупа. Уже год снимаем квартиру, есть только договор аренды, хотим ее купить. Какие риски у меня будут при совершении сделки?
Я хочу подарить квартиру матери. В квартире прописан брат. Нужно ли выписать брата для совершения сделки?
Хочу подарить квартиру своей несовершеннолетней дочери. (я являюсь единственным родителем-папа умер). Какие документы нужны для сделки?
Свидетельство о регистрации права
Правоустанавливающий документ (договор на основании чего вы являетесь собственником)
Кадастровый паспорт.
Справка Ф-9.
Пошлина 2000р.
Ну и собственно сам договор дарения.
Только не забывайте, что налог на имущество платить придется всё равно вам за неё.
СпроситьПокупка квартиры. У продавца договор мены с городом (переселение), он единственный собственник, женат, 2 ребенка (один совершеннолетний, другой - нет), в квартире никто не зарегистрирован. Какие документы он должен предоставить для совершения сделки? Нужно ли согласие супруги на сделку?
Здравствуйте, оформляйте договором купли-продажи. Вы получите налоговый вычет. При совершении сделки нужно нотариально оформленное согласие супруги.
СпроситьХочу купить квартиру. Она приватизирована на пять человек, при чем двое из них несовершеннолетние. Какие документы они должны предоставить для совершения сделки, чтобы она была законной? Как избежать неблагоприятных последствий?
