Как вернуть право собственности на подаренную квартиру - возможно ли и как
Скажите пожалуйста как можно вернуть право собственности на квартиру, которую я подарила своей дочери. Мы оформили договор дарения у нотариуса. На основании этого договора она получила право собственности, но теперь я хочу вернуть все обратно. Возможно это и как? Спасибою.
Мама договором дарения подарила квартиру своему сыну. Сын в свою очередь подарил путем договора дарения всё своей жене. Все живы. Живёт в этой квартире мать сына, которая изначально подарила квартиру сыну. На сегодняшний день невестка, т.к. теперь она является по договору дарения хозяйкой квартиры, выселяет свою свекровь из этой квартиры. Имеет ли она на это полное право?
Да, имеет. Но в определённых случаях суд может сохранить за мамой право пользования квартирой на определеённое время.
СпроситьВ 2017 г отец подарил квартиру дочери (несовершеннолетней) по договору дарени с правом пожизненного проживания. В этом году дочери 18 лет. Т.к она не может оплачивать платежи и растёт долг за квартиру, она хочет расторгнуть договор дарения. Отец не против вернуть себе право собственности. Возможно ли это сделать. Отказаться от права собственности на подаренную квартиру. Прошло уже 3 года как получила её в дар.
Здравствуйте!
Если после подписания договора дарения право собственности было зарегистрировано на дочь, расторгнуть этот договор не получится - можно лишь снова заключить договор дарения между отцом (даритель) и дочерью (одаряемая).
Срок владения после получения в дар значения не имеет.
СпроситьСамостоятельно пишем договор дарения квартиры. Отец оформляет договор дарения квартиры дочери, В своё время отец получил эту квартиру по наследству от своего отца Как правильно в начале пункта договора дарения прописать:, что указанная квартира принадлежит дарителю на праве собственности на основании св-во о праве на наследства?, или по другому? Спасибо.
Уважаемая Римма!
Договор дарения квартиры подлежит нотариальному заверению и вступает в силу после его государственной регистрации в Росреестре. В договоре должно быть указано на основании какого документа квартира принадлежит Дарителю.
Спросить
Нет, заверять договор дарения жилого помещения у нотариуса совершенно необязательно. Будут только лишние траты, которые совершенно не окупятся.
Сотрудник Регистрационной палаты сам проверит правильность составления вашего договора и проставит оттиск печати (если договор на нескольких листах и прошит).
Образцов договора дарения жилья полным-полно в Интернете.
СпроситьПо договору дарения свою квартиру я подарила племяннику. Он уже оформил на нее право собственности на свое имя. Могу ли я расторгнуть этот договор? Спасибо.
Зачем дарили тогда?
Расторжение тут не предусмотрено. Тут предусмотрена отмена ГК
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Можете признать еще сделку ничтожной итд, но на практике если он вас не бьет, то ничего вы не сделаете, ибо прежде чем принимать серьезные правовые шаги надо сначала подумать...
СпроситьВопрос-Мать в 2004 году подарила квартиру (оформила договор дарения) своему сыну. Сама имеет другую в ней и проживает. Сын в 2011 году подарил (оформил договор дарения) своей жене. Сейчас мать узнала что сын передарил квартиру жене и грозиться отозвать договор дарения. Разве это возможно? Она же по собственному желанию дарила эту квартиру (полуторку).
Ничего она уже сделать не сможет. Сын распорядился принадлежащим ему имуществом.
Спросить
Здраствуйте, нет не сделает во всяком случае в суде проиграет, срок исковой давности по недействительным сделкам = 1 году, срок истек ничего не получиться.
УДАЧИ
СпроситьБабушка подарила отцу квартиру по договору дарения. Имеется свидетельство на право собственности на имя отца. Отец умер, бабушка жива. Доверенное лицо бабушки хочет отменить договор дарения квартиры через суд.
Основания отмены договора дарения квартиры?
ОТМЕНА договора дарения после смерти одаряемого законом не предусмотрена. Хотеть можно всего. Вот когда обратитесь в суд и сформулирует иск ЮРИДИЧЕСКИ, тогда и вопрос задавайте.
СпроситьСитуация в следующем.
Мама и папа были собственниками квартиры, которую они по договору дарения оформили на сына. Теперь мама хочет отменить свой договор дарения и вернуть свою долю обратно, сын естественно против.
Вопрос: Может ли мама расторгнуть договор дарения?
Добрый день! 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Здравствуйте, Валентина!
Помимо указанных коллегой оснований есть общие - о признании сделки (в данном случае равнозначно слову " договор") - " недействительной" , например, если сделка притворная (прикрывает иную по содержанию сделку-в данном случае дарение может прикрывать продажу), мнимая сделка - если она совершена без намерения повлечь последствия). Например: Вы оформили договор дарения, , но сказали сыну, что фактически квартира остается Вашей собственностью, а договор дарения - для какой-то Вашей цели.
Это статья 170 Гражданского Кодекса РФ.
Такие сделки влекут невыгодные последствия для обеих сторон.
Есть сделки (договоры) , которые совершены под влиянием насилия, обмана, угрозы, тяжелого стечения обстоятельств (ст.179 ГК РФ) . Расторжение такой сделки (договора) может быть в Вашу пользу.
Как бы-то ни было, иногда обстоятельство, которое Вы не назвали в вопросе, может повлечь исход дела в Вашу пользу.
Борисов Евгений Станиславович, Петербург.
СпроситьМоя тетя составила договор дарения (доля квартиры) на моего отца-эту долю он зарегистрировал, затем он подарил эту долю мне (дочери) так же по договору дарения-я её так же зарегистрировала (получила зеленку), после этого тетя передумала и хочет вернуть обратно свою долю-хочет аннулировать через суд уже зарегистрированный договор дарения на моего отца. Вопрос возможно ли это? Ведь эта доля уже принадлежит мне (она подарена мне моим отцом).
Нет, невозможно. Нельзя сначала подарить недвижимость, потом передумать и забрать обратно.
Спросить
Здравствуйте. Отказаться от договора дарения можно(ст. 577, ст. 578 ГК РФ):
-когда одаряемый совершал покушение на жизнь дарителя либо членов его семьи, либо близких родственников, или умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым, право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя
-когда обращение одаряемого с подаренным имуществом, представляющим для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери.
-когда после написания (оформления) дарственной в будущем, имущественное либо семейное положение, либо состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни ;
-когда в дарственной закреплено право дарителя отменить договор дарения, в случае если он переживет одаряемого.
В Вашем случае расторгнуть маловероятно.
СпроситьТеперь он передумал, хочет все отменить. Возможно ли это?
Просто передумать недостаточно, нужны основания для отмены дарения.
Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
С уважением, Виталий Борисович.
Спросить
Уважаемая, Ирина! "Зеленка" это надо понимать свидетельство о праве собственности? Если да, то ничего он отменить не сможет. Разве, что в суде сумеет доказать, что в момент заключения договора был тяжело психически болен и не мог отдавать отчет своим действиям.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
