Мой брат вывел меня из своего собственности без моего согласия, что делать?
199₽ VIP

• г. Хабаровск

Обращаюсь к вам за помощью.

В 2003 году мы с братом приобрели подвальное нежилое помещение. Деньги дали равными долями. Оформили сделку на маму, как на нейтральное лицо которому мы оба доверяем. Т.к. если бы мы оформляли на меня или на брата, то нарушился бы принцип равенства, и у кого то могли возникнуть претензии.

В 2010 году мой брат не уведомив меня, взял маму и переписал всё это помещение на себя не вписав меня в совладельцы. Мама ничего не знала о том, что я своё согласие на сделку не давал, думая, что этот вопрос мы с братом уже согласовали. Поэтому она подписала сделку купли-продажи и брат стал единоличным владельцем этого помещения.

Я старался не поднимать эту тему, чтобы не оскорбить его своим недоверием, думая, что когда мне потребуется, например взять кредит в банке, то брат впишет меня в совладельцы.

Но недавно он мне сказал, чтобы я не рассчитывал на это помещение, т.к. он считает себя единственным его владельцем. Помещение сегодня стоит на рынке примерно 100.000 $ Кроме того, с 2008 года мы сдаём его в аренду, но вот уже 3 года я не получаю ничего.

Советовали, чтобы мама подала в суд, чтобы суд признал сделку незаконной, но для мамы это будет очень тяжело, подавать в суд на своего сына.

Подскажите как быть?

С Уважением.

Дмитрий.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

В данном случае необходимо признавать сделку не законной в порядке Гражданского законодательства.

Для этого необходимо обратиться в суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если помещение оформлено было на Вашу маму.то Вам правильно советовали,чтобы мама подала иск о признании сделки недействительной..Здесь нужно выбирать либо морально этические соображения ,либо недвижимость.Что для Вас важнее

Спросить

Только в судебном порядке.

Обращайтесь.

Спросить

Без суда вам не обойтись - пишите иск согласно ст.ст. 131. 132 ГПК РФ о признании обмана при совершении Вашей мамой сделки по отчуждению недвижимого имущества.

Спросить

Крайне сложно будет признать сделку недействительной. Ваша мама действовала осознанно, понимая значение своих действий, добровольно.

Иных оснований для признания сделки недействительной я не вижу.

Спросить

Дмитрий, к сожалению, я не вижу судебных перспектив благоприятного исхода дела непосредственно для Вас. Сделка не будет признана незаконной. Единственное что могу Вам посоветовать. Это составить диалог с Вашей матерью, потому как все Ваши расприи замыкаются непосредственно на ней. Поговорите, объясните ситуацию, а она в свою очередь пускай составит разговор с Вашим братом. Второй вариант это переходить в открытое противостояние и пытаться иным законным путем решить этот вопрос. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.

Спросить

Ничего не получится. Мама собственник и имела право делать всё что хочет с имуществом.

Спросить

я считаю что юридических методов недостаточно.

Сроки.Для оспаривания оспоримой сделки закон дает год, для оспаривания ничтожной- три.Сделка была в 2010г. Сейчас уже 2014 и вероятно вышли уже и три года.

Основания для оспаривания вы так же не указали, наоборот мать действовала сама.

поэтому считаю то если у вас семье так высокие этические принципы, то вам придется настоять чтобы мать приказала переписать часть помещения на другого сына тем более что ей заведомо известно что вы деньги давали оба.

Если мать откажется либо брат поставит выше семьи свою жадность- значит рвите все отношения с этой семьей.

Если для них ценность семьи уже пустое место, то зачем и вам тогда ее беречь?

Иначе вы так и будете бесплатно работать и вкладывать снова и снова свои средства в это помещение,которое уже не ваше

И идите в суд чтобы использовать все шансы.А как указано выше у вас уже проблемы со сроками.

Но здесь важен и моральный аспект.-репутация вашего брата как человека укравшего деньги брата.

Репутация матери которая отдала деньги одного сына другому.

Ведь о суде будут знать многие.

В вашем случае попробуйте вывести брата,мать на разговор о внесенной вами доле и сделайте запись.может как раз она и будет основным доказательством.

Перед обращение в суд вам желательно проконсультироваться на месте у юриста/адвоката.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 568 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
554
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 795 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 732 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
306
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 458 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
200
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
408
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 290 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 78 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 049 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
427
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 542 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 257 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.1 11 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.8 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 505 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
49
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 555 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.9 6 847 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
4.8 20 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
PRO Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
показать ещё