Как объяснить в налоговой низкую арендную плату от небогатого, но аккуратного жильца?

199₽ VIP

Илья

не нужно ничего налоговой объяснять.

Здравствуйте, это ваше право устанавливать любую цену аренды.

Ничего объяснять не нужно.

Если налоговый орган потребует копию договора - можете представить

Все правомерно. Вы вправе договариваться о цене самостоятельно и без ограничений.

Договор аренды будет основным доказательством, в данном случае .

Нет налоговая не вправе требовать установления арендной платы, Вы сами вправе устанавливать этот размер.

Нет, налоговая не может потребовать платить арендную сумму меньше или больше. Договор составляется между вами и цену устанавливаете вы.

Добрый день! В данном случае, налоговая каким образом может узнать, что ВЫ сдаете квартиру в аренду, не имеет смысла платить налог с аренды квартиры.

Дополню

укажите в декларации полученный доход и исчислите с него налог 13 процентов. Дача объяснений налоговой по поводу цены договора законом не предусмотрена

Илья, Вам необходимо будет задекларировать полученный доход.

Представлять в ФНС копию договора найма жилого помещения не стоит, потому как нет оснований для такой отчета. Лишь в случае затребования договора представляется оригинал

Илья,

во- первых, если Ваш арендатор не обратиться в налоговую и не расскажет о том, что он Вам платит деньги за аренду, то налоговая в принципе никогда не узнает об этих Ваших доходах.

во-вторых, налоговой ничего объяснять не нужно по поводу заниженной цены. Это Ваше право определения цены. Вы не занимаетесь коммерческой деятельностью в качестве ИП или ООО, не оказываете подобного рода услуги иным лицам по другим ценам, поэтому нет оснований что то проверять.

Тем более, налоговая не может заставить платить больше. Это не их компетенция. Есть понятие свободы договора. Вы если хотите декларировать доход, то декларируйте его исходя из того, который указан в договоре аренды. Можете в этом случае отдать копию договора. Но на Вашем месте, я бы в принципе не стал этого делать. Если не декларировать доход в этом случае, то максимум что может быть штраф и пени. Никакой уголовной ответственности за это нет.

Илья, сдача квартиры попадает под предпринимательскую деятельность. Если Вы не зарегистрированы в качестве ИП, то Вас могут оштрафовать.

Уважаемый Илья.

Вы можете сдавать в аренду хоть за 1 рубль. Никакая налоговая вас не может заставить брать больше чем предусмотрено договором. Объяснять почему именно столько берете вы не обязаны.

А вот копию договора предоставить нужно.

Удачи.