Как ввестись в права наследства на недвижимость в Владимирской области?

Разъясните, пожалуйста, что мне нужно делать в моей ситуации.

1. В июле 2004 года у меня умерла мама. С ней мы были прописаны в одной квартире с 1988 года. В это время я находилась в служебной загранкомандировке по гослинии (прилетала только на похороны). У меня есть документы, подтверждающие, что я действительно находилась в командировке до конца августа 2005 года. Во Владимирской области остался дом в деревне. Как мне нужно ввестись в права наследства на дом, где подается заявление на введение в наследство (по прописке мамы или по месту нахождения имущества), какие нужны для этого документы?

2. В сентябре 2005 года умерла моя тетя (родная сестра моего деда по маме). Супруга и детей у нее не было, из родственников осталась только я. Завещания составлено тоже не было. В той же Владимирской области, даже в той же деревне, у нее остался дом. Что мне нужно делать? Куда подавать заявление о введении в наследство? Из документов у меня на руках документы на дом, свидетельство о смерти, свидетельство о рождении тети. Мой дед, который являлся родным братом тети, умер в 1984 году. Свидетельства о его рождении у меня нет (есть только свидетельство о смерти, удостоверения к наградам и т.д.). Видимо, по нему, я могла доказать свои родственные связи с тетей. Сделала запрос в органы ЗАГС по месту рождения родственников, сказали, что архив в годы войны не сохранился, а в церковных метрических книгах мой дед не значится.

Посоветуйте, что в этом случае мне делать. Или доказывать свое родство мне придется только в суде?

Заранее спасибо.