Ситуация с отказом от приватизации квартиры - оспорение решения, выселение и влияние родственников

У меня такая ситуация. Отец добровольно отказался от приватизации квартиры в мою пользу. Отказ был заверен нотариально. Документы я уже получила и отнесла в ЕИРЦ. Сейчас жена, то бишь моя мать, накручивает его, чтобы он подал на расприватизацию. Отец пьющий, легко поддается ее влиянию и закатывает мне скандалы. Мать никогда не была прописана в этой квартире, прописаны только отец и я с моего рождения, но жила там 23 года. Сейчас временно она съехала в другое место. Заявляет, что у нее прав на эту квартиру больше, чем у меня. 3 года назад я была вынуждена съехать временно из этой квартиры, меня фактически вытеснили, за это время накопился большой долг за квартплату. Я его погасила и по стечению обстоятельств я вернулась обратно. Вот мои вопросы: 1. Может ли отец оспорить свой отказ от приватизации? 2. Если может, и все вернется как было, может ли он меня выписать? 3. Чем можно его припугнуть, чтобы вел себя «по-тише», а не качал права, что он хозяин? Потому что квартплату он не платил последние 7 лет и до сих пор не платит, плачу полностью все я. 4. Как объяснить матери, что квартиру она не получит и чтобы перестала меня донимать этим, тем более, что у нее есть своя жилплощадь, а ее цель просто сдавать мою квартиру, т.к. работать она не хочет и получается, что жить то мне негде будет...