Как получить квартиру, которая была арендована молодым специалистом и не была выкуплена после истечения договора?

199₽ VIP

данное решение зависит от собственника квартиры

Бесплатно не можете. Это служебное жилье.

Анастасия, обращайтесь в администрацию и приватизируйте.

Анастасия

к сожалению приватизировать жилье вы не сможете, вот что "говорит" закон - "О приватизации жилищного фонда в РФ"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Следовательно приватизировать жилье вы сможете только если занимали его по договору СОЦИАЛЬНОГО найма. Если администрация заключит с вами договор социального найма то приватизация возможна. А для заключения договора обращайтесь либо в администрацию муниципального образования либо при отказе - в суд.

Приватизация жилья в стране осуществляется на возмездной, безвозмездной и смешанной основе. Так записано в законе о приватизации жилфонда с учетом особенностей, изложенных в Указе Президента № 128 от 19 марта 2007 «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда». В частности, указом не предусмотрена безвозмездная приватизация служебного жилья, то есть с использованием жилищной квоты (чеков «Жилье»). Следовательно, оно передается в собственность за деньги.

Согласно ст.30 ЖК РФ:

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Поэтому в аренду физ лицам сдавать жилье нельзя! Каких-либо прав Вы не приобрели!

Анастасия, необходимо подробно изучить условия предоставления Вам жилья. Необходимо понять какой статус жилищного фонда в котором Вы проживаете. Специализированный это жилищный фонд или нет? В соответствии с ч. 3 ст. 92 ЖК РФ, Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. А Вы говорите что получили квартиру по договору аренды. Может быть у Вас существует право на приватизацию!!! Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.

Добрый день Анастасия. К сожалению бесплатно приватизировать Вы не вправе. Согласно статье 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 6 июля 1991 г. "Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения". Ваша квартира является служебным жильем.

Бесплатно Вам ее не предоставят,если не устраивают условия выкупа(например цена,сроки...),можете продолжать арендовать ее,либо соглосовать(попробовать изменить) условия выкупа.