Продажа комнаты в 2-х комнатной квартире - возможно ли это после смерти гражданского мужа?

Здравствуйте! А Вы вступали в наследство после смерти мужа? А другие его родственники? Если никто не вступал, то Вам нужно в судебном порядке признавать фактическое вступление в наследство и на основании решения суда оформлять комнату полностью в свою собственность.

Ирина! да, можно продать, но с учетом условий, предусмотренных ГК РФ.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Вы не являетесь наследницей своего "гражданского" мужа.....

Продать долю комнаты можно, но сложно.....

Если Вы оплатили покупную стоимость доли комнаты за "гражданского" мужа, то, возможно имеются основании для обращения в суд с иском о признании права собственности на его долю....

Виртуально, без изучения документов и ситуации более детально, ответить Вам полно и правильно не возможно....