Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о праве на жилье - иск на признание недействительной государственной регистрации права или на прекращение права собственности?

09.02.2006, 22:54
• г. Екатеринбург

Есть спор о праве на жилье.

Можно ли заявить иск о признании недействиельной государственной регистрации права собственности и свидетельства о праве собственности, или нужно заявлять иск о прекращении права собственности.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана! Ответ на Ваш вопрос зависит от обстоятельств дела. Если право собственности возникло на законных основаниях и на законных же основаниях подлежит прекращению, то это иск о прекращении права собственности. Если право собственности возникло незаконно, например, на основании подложных документов, то это иск о признании гос. регистрации права собственности недействительной. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
07.07.2015, 19:34

Имеет ли свидетельство о наследстве достаточную юридическую силу для продажи квартиры без свидетельства о регистрации

Гражданин, желающий продать свою квартиру, имеет на руках свидетельство о праве на наследство. В этом свидетельстве указано, что право собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Свидетельство о государственной регистрации права собственности у него отсутствует, поскольку он категорически не желает оформлять его, мотивируя тем, что в МФЦ ему якобы сказали, что для оформления купли-продажи будет достаточно лишь свидетельства о праве на наследство. Вправе ли регистрирующий орган оформлять сделку без свидетельства о регистрации права собственности только на основании свидетельства о праве на наследство, и если регистрацию действительно произведут, будет ли эта сделка законной и не будет ли иметь оснований для признания ее недействительной по данному поводу?
Читать ответы (1)
Александр
29.01.2014, 08:41

Вопрос о прекращении права собственности по генеральной доверенности на участки

Я действую по ген. доверенности. Купил одни участок, оформил право собственности, разделил этот участок на два и подал документы на оформление права собственности на 2 участка и прекращении права собственности на тот который делил. В прекращении мне отказали, т.к. в доверенности нет фразы о прекращении права собственности, но есть о прекращении государственной регистрации. Разве это не дает право на прекращение государственной регистрации права собственности? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
26.02.2009, 16:30

Помощник судьи сказал, что нужно определить цену иска и рассчитывать от этого.

Как определить госпошлину? Подаю иск о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности за администрацией района и о признаниии права этой же собственности за физическим лицом. В одном иске два требования. Немного из ситуации - право собственности за физическим лицом было зарегистрировано в 1996 году, до вступления в действие з-на о государственной регистрации. В 2007 году адм-ия района зарегистрировало за сосбой это право, минуя физическое лицо и его уже зарегистрированное право... помощник судьи сказал, что нужно определить цену иска и рассчитывать от этого. Разве иск будет считаться имущественным, подлежащим оценке? Заранее спасибо, с уважением...
Читать ответы (1)
Алексей
07.01.2015, 16:14

Нужно ли регистрировать право пожизненного проживания в росреестре?

Нужно ли регистрировать право пожизненного проживания в росреестре? По Статье 131 ГК РФ - Государственная регистрация недвижимости 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Читать ответы (1)
Мария
16.08.2012, 15:10

Отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок - подача иска в суд

Мне в собственность передан земельный участок в 1993 году главой администрации, выдано свидетельство о праве собственности 1993 года, я сейчас сдал на оформление права собственности в регпалату документы, с целью получения нового свидетельства о праве собственности, мне пришел отказ, так как в администрации сказали что в книге регистрации свидетельств, моего свидетельства нет, я владею и пользуюсь участком уже почти 20 лет, плачу членские взносы, мне лучше подать в суд иск об обжаловании отказа в государственной регистрации или о признании права собственности на данный земельный участок? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Галина Владимировна
17.07.2014, 08:57

Выдача свидетельства о прекращении права собственности или штампирование свидетельства о государственной регистрации

Должен ли орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости выдать свидетельство о прекращении права собственности учреждению или достаточно поставить штамп погашено на свидетельство о государственной регистрации права.
Читать ответы (1)
Евгения Николаевна
12.10.2014, 23:16

Какие документы требуются для продажи гаража с правом наследства по закону?

Есть намерение продать гараж. Текущие документы на него - Свидетельство о праве на наследство по закону. Вопрос - нужно ли Согласно ст.2 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Еще получать на гараж свидетельство о зарегистрированном праве собственности по имеющемуся документу или имеющегося свидетельства достаточно для его продажи?
Читать ответы (2)
Вадим
07.12.2013, 17:18

Возможно ли получить свидетельство о государственной регистрации права на одного человека

Все-таки имея 4 свидетельства о праве на наследство по закону можно ли с обоюдного согласия нас четверых получить свидетельство о государственной регистрации права на одного человека без получения свидетельств о праве собственности?
Читать ответы (1)
Анастасия
16.02.2009, 15:45

Каковы шансы на признание недействительной регистрации права собственности на гаражи в случае удовлетворения иска

Большая просьба дать консультацию по следующему вопросу: Нашей организацией был подан иск о признании недействительным разрешения о вводе в эксплуатацию. На основании этого разрешения были получены свидетельства о праве собственности (на 120 гаражей). Если иск будет удовлетворен, то каковы наши шансы признать недействительной регистрацию права собственности на эти гаражи. И, если подавать иск с требованием о признании недействительной регистрацию права собственности, то по каким основаниям и к кому (к рег. палате или собственнику)?
Читать ответы (2)
Галина
25.11.2016, 10:45

Какова практика признания права собственности за наследником

Имеется решение суда 2015 года, вступившее в законную силу, о признании права собственности (1/2 доли в праве) на жилой дом, но собственница умерла до регистрации этого права в Росреестре. Единственному наследнику по завещанию нотариус выдал постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве собственности по ст.131 ГК РФ. Согласно п.96 Постановления Пленума ВС №9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" " Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законодательством." Такое право нужно признавать через суд или необходимо обжаловать отказ нотариуса и требовать выдачу свидетельства о праве собственности? Какова практика признания права собственности за наследником, когда наследодатель умирает после законного признания его права собственности на объект недвижимости, но до регистрации этого права в Росреестре?
Читать ответы (13)