Как доказать свою невиновность в прорыве стояка холодной воды и заливе нижней квартиры - необходимые документы и детали

199₽ VIP

Комиссия из жэка должна прибыть в вашу квартиру, составить акт и определить виновную сторону, как правило они признают вину собственника квартиры, поэтому Вам необходимо провести независимую экспертизу, которая и установит истинную причину.

Виновного найдёт суд, когда будет рассматривать иск в порядке ГПК РФ. Вы не причинитель вреда и согласно ст.ст. 15, 1064 ГК РФ не несёте никакой ответственности за состояние общего имущества собственников МКД. Возражайте в суде и всё.

Добрый день!

Лучше обратиться к независимым экспертам, можете сделать это через Интернет или знакомых.

Вы можете подтвердить свою невиновность

1. актом о заливе, который составляется с участием управляющей компании по инициативе пострадавшего лица (не вашей инициативе) Именно специалист управляющей компании должен определить чья вина в заливе квартиры, и указать причину залива, вас так же привлекут в участии в составлении акта. Вы вправе делать свои дополнения по акту

2. актом экспертизы, которая может быть проведена и по вашей инициативе.

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в независимое экспертное учреждение для проведения экспертизы по установлению причин аварии. Это заключение экспертизы будет подтверждать отсутствие вины с вашей стороны

Зарегистрировать заявление в участок Жилкомсервиса (балансодержатель) с просьбой составить акт о залитии.

Вызвать бы эксперта для составления заключения специалиста о причинах залива.

В Жилкомсервисе обычно есть документы о балансовой принадлежности внутридомовых инженерных сетей.

В суде защищайтесь с помощью адвоката.

Добрый день! В данном случае, до первой арматурной запоры несет ответственность УЖКХ района, то есть до крана который перекрывает воду. ЖЭУ в настоящее время лишь обслуживающая организация, но в суде будет третьим лицом.

В акте необходимо указать место где был прорыв стояка, сделайте фотографии.

Если нужно будет решение суда обращайтесь.

Дополнение к ответу:

Я, имел ввиду решение по аналогичному делу, Верховный суд оставил в силе.

До вводного крана в квартиру ответственность несет эксплуатирующая организация. Ваша невиновность будет устанавливаться уже в ходе судебного разбирательства. Документы, подтверждающие вашу невиновность, будут являться акт управляющей компании, аварийной бригады, подтверждающие факт залива, причину и ее источник. В случае необходимости или вашего несогласия с вышеперечисленными документами, можете также подстраховаться актом независимой экспертизы.

Здравствуйте, Леонид Абрамович! Если Вас никто не обвиняет в заливе (например, Ваши соседи), значит Вы невиновны. Но, в случае, если они подали иск о возмещении ущерба или решат подавать такой иск в будущем Вы должны быть к этому готовы. Конечно необходимо иметь фотографии места прорыва с разных ракурсов. Лучше сделать как можно больше. На руках необходимо иметь акт залива, в котором как можно более детально должно быть указано место прорыва и его причины. Возможно необходимо будет обратиться к специалисту для проведения экспертизы на предмет выявления зоны ответственности собственника квартиры и обслуживающей организации, то есть в Вашем случае результатом экспертизы будет указание на то, что место прорыва относится к зоне ответственности обслуживающей организации. Если есть такая возможность необходимо зафиксировать на фотоаппаратуру повреждения имущества соседей, причиненных в результате прорыва.

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Вина полностью не Ваша, если конечно ВЫ молотком по стояку не стучали)

Будут вопросы - обращайтесь!!