Как прописать всех наследников в одной квартире для продажи, когда другая квартира находится в ожидании наследования?
199₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

У нас в семье 2 квартиры. В одной собственник мой отец, прописаны - отец, я и двое моих детей (несовершеннолетних). Во второй собственник моя мать, прописаны - мать и мой брат.

Моя мама умерла 2 месяца назад. Мы хотим продать квартиру, где собственник отец. Но для этого надо выписать всех и прописать в квартиру, где собственник моя мать. Я так понимаю, что квартира после смерти собственника переходит детям через полгода. Вопрос в том, можем ли мы все прописаться в эту квартиру не ожидая эти полгода? Чтобы уже сейчас начать продажу.

Если да, то обязательно ли мое присутствие или мой брат может вписать нас по нашим документам? (я сейчас с детьми заграницей). спасибо.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Если нет других наследников то можете

Спросить

необходимо дожидаться 6 месяцев и после когда оформите квартиру на себя можете регистрироваться в ней! при регистрации присутствие регистрирующихся обязательно личное!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Можете прописаться и в настоящее впемя.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Не можете. Т.к. для этого необходимо согласие собственника квартиры и предъявление им оригинала свидетельства на право собственности.

Либо если Вы предоставите документы о том, что Вы являетесь наследниками и данная квартира входит в наследственную массу.

Спросить

Людмила, здравствуйте! Начну с того, что продать квартиру, где собственником является отец, можно и сейчас. Либо снявшись с регистрационного учета до сделки, либо после.

Что же касается регистрацию в квартире, где одним из собственников была мама, то сейчас, к сожалению, это невозможно. На регистрацию требуется разрешение всех сособственников. Конечно, мама дать разрешение не может. А одного разрешения брата недостаточно. Для того, чтобы зарегистрироваться в квартире, нужно оформить насл. права на долю мамы. Получить свидетельство о праве на наследство возможно, действительно, только через полгода. Этот документ является документом, подтверждающим возникновение права собственности (что указано в самОм свидетельстве о праве на наследство). НО, на практике, и этого документа недостаточно, так как сотрудники паспортных столов (или не знаю, как они называются в СПб) требуют свидетельство о гос. регистрации права собственности. И быстрее получить свидетельство о гос. регистрации права собственности, чем спорить с ними в судебном порядке. В связи с этим, на данный момент зарегистрироваться не получится. Если только брат (собственник доли) не подарит Вам и отцу части своей доли, чтобы Вы, как собственники долей в праве на квартиру, смогли зарегистрироваться без чьего-либо согласия. Другого пути нет..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Через пол года наследники первой очереди, которые подали заявление нотариусу о принятии наследства (это муж, дети, родители мамы), смогут получить свидетельство на наследство в виде квартиры, а затем оформить право собственности на неё. И лишь тогда, когда появится собственник, то он сможет прописать других лиц в своей квартире. НИкак не раньше, так как сейчас собственник умер, а новые еще не имеют документов на квартиру. Продажу можете начинать и сейчас, выпишитесь потом.

Спросить

Людмила, на Ваш дополнительный вопрос: можно.. Только когда будете сниматься с регистрационного учета (это называется - сняться с регистрационного учета по заявлению), то говорить, что снимаетесь с рег. учета "в никуда" - нельзя. В заявлении и в листке убытия обязательно должен быть указан ЛЮБОЙ адрес, куда граждане убывают... Впоследствии прибывать и регистрироваться именно по указанному в этих документах адресу совсем необязательно.

НО: я написала лишь о теории.. Будете ли Вы так поступать или нет - решать Вам. Так как если не зарегистрироваться по новому месту жительства в течение 7 дней после прибытия туда, граждане могут быть оштрафованы за проживание без регистрации. Написала только на тот случай, если продажа квартиры срочная..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 121 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 978 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
763
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
364
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 646 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 017 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
497
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 388 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
116
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 946 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 457 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
384
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 759 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 75 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 3 517 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 257 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
556
показать ещё