Соответствует ли договор долевого участия требованиям 214 ФЗ при выдаче разрешения на строительство не на соответствующее юридическое лицо?

ДоговВ договоре отсутствуют гарантийные обязательства застройщика, согласно 214 ФЗ такой договор считается ничтожным. Как быть в такой ситуации, деньги уже уплачены полностью? Ор долевого участия заключен в 2012 г. разрешение на строительство получено до 2005 г. и позднее продлевалось.

В 214 ФЗ нет упоминания о том, что данный закон не действует на объекты разрешение на строительства которых получено до 2005 г. Однако на практике, если разрешение получено до 2005 г. договор нельзя зарегистрировать. Застройщик составляет договор долевого участия от третьего лица. Договор полностью не соответствует 214 ФЗ.

Договор долевого участия заключен в 2012 г.

Скажите, пожалуйста, влияет ли дата получения разрешения на строительство на действие 214 ФЗ?

Ответьте, пожалуйста, развернуто.

С уважением Сергей.

Скажите, пожалуйста, распространяется ли 214 ФЗ на договора долевого участия, если разрешение на строительство получено до 2005 г. договор заключен в 2012 г.

Я заключил договор цессии (уступки прав требования по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома) - от 24.01.2015 года. Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома заключен с Застройщиком - 24.03.2014 года в пункте 3.2.5. ДОГОВОРА Застройщик обязан получить разрешение на ввод Дома в эксплуатацию не позднее II квартала 2015 года, а в п. 3.2.6 Договора не позднее 6 (шести) месяцев после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства по Акту сдачи-приемки Объект долевого строительства при условии надлежащего исполнения Участником долевого строительства обязательств по договору. Деньги Участник выплатил все-Застройщику, как и мы по договору Цессии. Вопрос - нарушает ли Застройщик срок сдачи дома в эксплуатацию? Спасибо.

Договор долевого участия заключен между мной и застройщиком 24.12.2007. Данный договор не прошел госрегистрацию. Разрешение на строительство данного дома застройщиком получено 21.03.2005.

При обращении в суд для разрешения споров я могу ссылаться на статьи 214 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." или мои отношения с застройщиком не могут регулироваться данным законом, т.к. разрешение на строительство получено до вступления данного закона в силу.

Заранее благодарна.

Включат ли меня в реестр обманутых дольщиков. Если договор долевого строительства был заключен в 2005 г., а договор аренды земельного участка, разрешение на строительство заключено в 2006 г. А также договор долевого участия не зарегистрирован в рег. палате.

Признает-ли суд договора долевого участия действительным, если он заключен в 2011 году, а разрешение на строительство получено в 2013 году.

Мною был заключён договор участия в долевом строительстве, один из пунктов которого содержит следующее: Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства - в течении 6 (шести) месяцев с момента получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, но не позднее 31 декабря 2013 года... Могу ли я требовать от застройщика неустойку согласно п.2 ст.6 214 ФЗ, начиная с 11 июля 2013 г. если разрешение на ввод дома в эксплуатацию было получено застройщиком 11 января 2013 г?

Смогу-ли я в суде доказать действительным договор долевого участия, если он заключен в 2011 году, а разрешение на строительство получено в 2013 году.

Скажите, пожалуйста, по существу вопроса, попадает договор долевого участия заключенный в 2012 г. под 214 ФЗ если разрешение на строительство получено до 2005 г.

Просьба ответи по существу вопроса!