Как сдавать квартиру в наем по койко-местам и не нарушать закон - вопросы о регистрации и сдаче по долям

199₽ VIP

Сдавать можно кому угодно. Удачи Вам.

Константин, сдавать можете, только учтите, это небезопасно. Вы сдаете квартиру не одному, а может и 20 иностранцам. Чем они на самом деле занимаются, вам неизвестно. Подумайте, нужны ли вам потом проблемы с полицией.

Реально сдавать квартиру можете кому угодно. ответсвенность установлена только за фиктивную регистрацию., а не за сдачу в наем.

Причем ответственность за фиктивную регистрацию довольно серьезная: либо штраф от 100 до 500 тысяч рублей, либо лишение свободы на срок до трех лет. .

Константин!

Согласно Статье 288. ГК Ф Собственность на жилое помещение

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Согласно ст. 19.15 часть 2 Кодекса РФ «Об административных правонарушениях» обязанность собственника жилых помещений регистрировать нанимателей по месту пребывания возникает в случае, если наниматели пребывают в данной квартире свыше 90 дней.

Это требование закона обеспечивает необходимую меру элементарной безопасности: при регистрации по месту пребывания компетентными органами будут проверены паспорта нанимателей и их личности.

удачи

Константин, составьте грамотный договор аренды жилья и сдавайте в аренду, только не рекомендую подписывать долгосрочные договоры.

Резиновая квартира - это квартира, в которой прописаны не проживающие граждане. Коли все поместятся и смогут жить, то регистрируйте.