Никогда не думала, что столкнусь с такой проблемой. Соседи сверху ремонтируют себе пол, дом панельный, они вскрыли полы, убрали всё до плит да еще и в плитах технические отверстия, залитые бетоном обдолбитли, в результате бетон из этих технических отверстий вывалился к нам с потолка и теперь у нас дыра к соседям насвкозь. Так сосед после того как я сходила и повозмущалась пришел к нам и предложил выдолбить все эти отверстия в плите, чтоб они не повываливались и позаливать с их стороны, при этом у нас делать ремонт потолка он отказывается и говорит:-ну если не хотите так, то мне пофиг, я просто ламинатом их накрою, а у вас они всеравно повываливаются [IMG]
Я в ужасе, мы не собирались вообще делать ремонт, у нас был идеально ровный потолок, а он предлагает сделать в нем 15 дыр и при этом отказывается ремонтировать нам потолок вообще! [IMG] а сейчас уже еще 2 дырки начали образовываться.
Имеет ли сосед право так обустраивать пол?
Они сняли покрытие пола и выломали лаги на которых он лежал, а теперь собираются класть ламинат прям на плиты, а в этих плитах примерно 15 отверстий, залитых бетоном (или больше). Это конусообразные вертикальные сквозные отверстия, залитые бетоном, но не на всю глубину, а сверху до поверхности плиты не долитые, то есть прежний пол на них вообще не давил, нагрузка от веса людей и мебели должна была распределяться по лагам, ну или по самой плите, а не по этим отверстиям. И теперь, если они доделают у себя такой ремонт, то даже если не сейчас, то потом, все эти 15 отверстий, как мне кажется, вывалятся под весом скачущих по ним детей соседей нашим детям на голову. [IMG]
Помогите, может есть какие-то нормы, можно так делать или нет? И вообще, зачем-то нужны же эти отверстия, видимо их до конца нельзя заливать, может это тоже кто-то знает? И что указывать в заявлении в суд, что именно чтоб возместил сосед? Ведь потолок просто так не отремонтируешь, надо не только дырки заделать, но и весь побелить, а если белить, то и стены заляпаются, затрат то будет больше, чем просто потолок отремонтировать (замазать, побелить потолок, убрать мебель из комнаты и паласы перед побелкой, помыть всё после побелки, а если обои от побелки заляпаются-клеить, обратно мебель занести, а кроме того я не могу с грудным ребенком в таком бардаке жить, пока ремонт будут делать) . Можно ли требовать чтоб в сумму ущерба это всё включили?
Для начала вызовите представителей ЖЭУ и составьте акт, в котором зафиксируйте все повреждения. Желательно использовать фото- или видеотехнику. Если сосед не согласиться в добровольном порядке возместить причиненный вред, то необходимо будет проводить оценку ущерба и обращаться в суд.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина или имуществу юридического лица, возмещается в полном объеме причинителем вреда.
Соседи сверху, производя ремонт в своей квартире (панельная 9-ти этажка), просверлили 2 сквозные дыры в потолке в разных углах одной из моих комнат, повредив обои. Общий диаметр каждого отверстия с учетом осыпания вокруг отверстия бетона около 10 кв.см. Потолок мой покрыт обоями и покрашен акриловой краской, есть потолочные плинтусы. Для восстановления прежнего вида недостаточно произвести только заделывание этих отверстий, так как уже не подобрать нужный цвет краски для обоев. Необходимо производить полный ремонт потолка. Ремонт в квартире производят наемные рабочие. Беседу с ними о компенсации вреда мною проводились, но результата нет, сказали, что известят хозяина и всё. Мастер из ЖЭУ посетил нас и составил технический акт осмотра повреждения.
Проконсультируйте, пожалуйста, какие необходимы документы для подачи искового заявления в суд и стоит ли вообще этим заниматься, я имею ввиду приблизительную сумму затрат на пошлины и возможную сумму получения компенсации материального и морального ущерба по суду? Спасибо.
Написали в Управляющую жилищную компанию заявление на ремонт балконной плиты, пришел ответ, что произведут ремонт до ноября, но соседи снизу решили застеклить балкон и есть опасения, что они могут это сделать раньше ремонта плиты. Тем самым они могут перекрыть или ограничить доступ к моей балконной плите и помешать ремонту. Соседи о ремонте мной устно предупреждены, предупредили и УЖК о застеклении.
Но пока никаких подвижек со стороны УЖК нет. Если все таки они застеклят балкон, ограничив доступ к моей балконной плите, какие должны быть мои действия? Самостоятельно разбираться с соседями желания нет. Балконная плита это общедомовое имущество. А УЖК может потом сослаться, что не может произвести ремонт балконной плиты из-за остекления снизу. А мне тоже в итоге с аварийным балконом жить не хочется.
Соседи сверху сделали ремонт: объединили комнату с балконом (общий тёплый пол), теперь у меня дыры в потолке и балкон течёт по середине бетонной плиты. Исправлять отказываются, что делать?
При ремонте лоджии, соседу с нижнего этажа нанесли незначительный ущерб (2 просверленные дырки в потолке). Готовы его устранить, провести необходимые работы и побелить потолок. Ремонта на лоджии у соседа не было. Он отказывается от такого варианта решения вопроса. Говорит, что ему теперь придётся делать ремонт и делать навесной потолок. Требует оплаты в размере 9000 руб. (как раз на эти работы) Имеет ли он на это право? Какие варианты решения вопроса возможны? (PS: Изначально ремонта у соседа не было, он недавно въехал, и начал ремонт во всей квартире. Лоджия была не в очень хорошем состоянии с обшарпанным потолком. Поэтому с точки зрения порчи, никакого страшного вреда имуществу не было нанесено. Получается, что сосед хочет произвести ремонтные работы на своей лоджии за наш счёт. Комментируя вариант, который мы предложили « Не надо мне заляпывать эти дырки, мне придётся делать навесной потолок».).
Спасибо!
Сосед с верху делает ремонт. Полностью перепланировку. Перенес туалет на место темной комнаты. Снес часть стены. Много чего еще. при этом пробил пол насквозь и у меня на потолке дыра. Обещал все исправить. 2 неделе уже это длиться. Приходили рабочие, чего то там подляпали, теперь огромная заплатка ужас. Сосед считает, что и так сойдет. Что делать? Куда жаловаться?
Соседи сверху в процессе ремонта сняли половое покрытие, соответственно у них сейчас голая плита: они по ней ходят, ставят мебель и т.д. Слышымость при этом очень большая: когда соседи ночью роняют что-нить на пол, какую-нить мелочь, типа карандаша, звук от падения такой, как будто он в моей комнате упал на бетон. КОгда садятся на стул или кровать, мебель иногда ножками скребет по бетону. Самое печальное, что сосед не спит всю ночь (как минимум, до 7 утрав рабочие дни) и ходит по квартире. Вкупе с отличной слышымостью, заснуть невозможно. Менять график бодрствования, чтобы не шуметь по ночам, сосед отказывается. Вызывали полицию, они не смогли в этой ситуации помочь, т.к. формально он ничего не нарушает: не включает ночью музыку, шумные приборы и инструменты. Если бы был положен нормальный пол, вопрос бы решился. Но сосед на сроки прокладки пола отвечает, что положит через пол года, т.к. делает ремонт самостоятельно и быстрее не справится.
Можно ли привлечь соседей к ответственности и мотивировать тем самым отменить ночные посиделки до момента постила полового покрытия? Я прочитал, что ночью разрешается шум до 30 Дб. Но одно дело, когда этот шум за звукоизолированным полом, а другое дело - когда все 30 Дб попадают в спальню через плиту.
Мы делали ремонт пола, рабочие случайно просверлили одну дырку насквозь. Ходили к соседям, дырка диаметром 2 см. плюс обвалившаяся побелка. Мы сами предложили им все отремонтировать и привести в былое состояние. Соседи требуют денег, да еще и сумма невероятная, за нее можно потолок заново полностью переделать. Угрожают судом, в случае отказа. Должны ли мы оплачивать полный ремонт потолка? Мы предложили, чтобы наши рабочие им все переделали, они сказали, что у них свои есть... это напоминает простой развод на деньги... какие наши действия?
Соседи сверху делают ремонт и и у нас в потолке пробили дыру, отвалился кусок плиты, на потолке пятна и трещины что нужно делать соседи возмещать не хотят. К своей квартире они сломали часть стены (дом панельный) и весь мусор выкинули под окно на газон.
Соседи сверху подняли полы, пробили техническое отверстие. Теперь у меня в потолке дыра. Вину свою не признают. От компенсации отказываются. Какие мои действия? Как должен правильно составляться акт ЖЭУ? какие документы предоставлять в суд? образец искового заявления как правильно оформить? Могу ли я потребовать возмещение морального ущерба?
