Дополнительное соглашение к договору аренды жилого помещения с обязанностью арендатора произвести косметический ремонт в арендуемом помещении

Я учусь на 2 ом курсе юрфака. Друг попросил меня составить дополнительное соглашение к договору аренды, я взялся в образовательных целях. Вот что получилось:

Дополнительное соглашение к договору аренды жилого помещения от 9 ноября 2013 г. г. Москва 12 января 2014 года

Индивидуальный предприниматель Иванов, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Иванова, действующего на основании ОГРНИП 12334324324 с одной стороны, именуемый в дальнейшем Арендодатель и Сиддоров, именуемая в дальнейшем Арендатор, действующая на основании гражданских прав, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Внести изменения в п. 2.3 договора аренды, путём добавления новых обязанностей арендатора.

А именно:

1.1 Арендатор обязан в соответствии с п. 2.3.1. договора аренды, произвести косметический ремонт в арендуемом помещении, являющегося предметом договора аренды в соответствии с п.1.1.

1.2 Расходы на ремонт должны составлять не более 14 000 (четырнадцати тысяч) рублей в месяц, из них 2000 (две тысячи) рублей оплата работ произведённых арендатором, стоимость остальных материалов, работ, услуг соответственно не должна превышать 12 000 (двенадцать тысяч) рублей в месяц.

2. Конкретная стоимость материалов, работ, услуг по каждому их виду должна быть согласованна с Арендатором путём письменного извещения средствами электронно-вычислительной техники, либо устно.

3. Арендатор обязан подтвердить сумму затрат на материалы, работы, услуги, путём предоставления арендодателю договоров купли-продажи, чеков и прочих документов подтверждающих фактически затраченные средства.

4. Оплата работы арендодателя, а так же стоимость подтверждённых затрат на материалы, работы, услуги производиться путём вычета их стоимости из арендной платы, или иным способом, по согласованию сторон.

5. Если арендатор не подтвердил сумму затрат на ремонт, по истечении срока внесения арендной платы по договору, он обязан внести сумму арендной платы в полном объёме. Вычет из арендной платы средств затраченных на материалы, работы, услуги, производиться только после предоставления документов предусмотренных п.3 настоящего соглашения.

6. В случае если арендатор по истечении времени внесения арендной платы не производил никаких работ по ремонту жилого помещения являющегося предметом договора, вычет из арендной платы за работы предусмотренные п.1.2 настоящего соглашения не производится.

7. Настоящее Соглашение заключено в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

7.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Соглашением, Стороны руководствуются Договором аренды от 9 ноября 2013 г. и действующим законодательством Российской Федерации.

7.2 Настоящие соглашение вступает в силу со дня его подписания.

Верно ли составлено соглашение?