Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Задержка сдачи дома - Что делать, если являюсь дольщиком и хочу получить компенсацию от застройщика?

14.01.2014, 12:03
• г. Новосибирск

Являюсь дольщиком, компания задерживает строительство дома на 2 года (дом готовится к сдаче)

1) доп соглашение на продление сроков не подписывала

2) застройщик предлагает подписать акт о приеме квартиры для ремонта (дом еще не сдан)

3) какие мои действия, если я хочу получить от застройщика компенсацию за задержку сдачи объекта?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Обращаетесь с претензионным письмом в адрес застройщика, одновременно направляете иск в суд.

Спросить

Анна, добрый день!

Дополнительное соглашение о продлении сроков не подписали - это уже хорошо. Иначе бы не смогли взыскать неустойку, поскольку подписанием доп.соглашения Вы соглашаетесь на продление сроков.

Если дом ещё не сдан в эксплуатацию, то он не может передать Вам квартиру. Квартира передается по передаточному акту (акту приема-передачи) только после сдачи дома в эксплуатацию.

Если Вы намерены получить от застройщика неустойку за нарушение срока передачи квартиры, Вам необходимо составить претензию, направить её застройщику. В договоре долевого участия должен быть указано срок рассмотрения претензий. Если он не указан, то укажите в претензии, что если по истечении 7 дней неустойка не будет Вам перечислена, то Вы обратитесь в суд.

Если не перечислит неустойку, подавайте в суд исковое заявление, требуйте взыскать неустойку и другие убытки.

Судебная практика по аналогичным спорам достаточно большая.

Будут вопросы, звоните: 8-913-010-29-69.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России