Кто должен заплатить налог на дарение за подаренный дом с земельным участком и в какой сумме?
Мне подарил дом с земельным участком совершенно посторонний человек, который не является мне родственником. Кто должен заплатить налог на дарение я или Даритель и какую сумму.
Какой налог я должна буду заплатить при дарении мне земли, человеком который не является мне родственником?
Опасно ли покупать землю через договор дарения? Может ли человек через время аннулировать дарение, передумав, например.
Я являюсь женой двоюродного брата, дарителя дома с земельным участком. Двоюродный брат моего мужа подарил мне дом по договору дарения, сумма указана 100 тыс. руб. В кадастровом паспорте в районе 321 тыс. руб и тех. паспорте в районе 121 тыс. руб. Не могу понять с какой и какую сумму 13% платить налог?
29 мая 2013 года я получил в дар дом с земельным участком от брата жены сечас узнал что должен заплатить налог на дарение с какой суммы должен исчисляться налог (в дарственной сумма дарения не указана кадастровая стоимость земли 192000 руб а дому более 60 лет.
Алексей, налог будет исчислен исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
СпроситьМне подарили квартиру. С какой оценочной стоимости квартиры: БТИ или рыночной я должна заплатить налог 13%. Даритель родственником мне не является.
Наталья Николаевна, При получении физическим лицом имущества в дар налог исчисляется со стоимости имущества, указанной сторонами-участниками в сделке, но не ниже оценки, произведенной соответствующими органами.
оценка имущества производится органами коммунального хозяйства (техническими инвентаризациями) или страховыми органами (при оценке жилых домов, квартир, дач, садовых домиков)
С уважением, Евгений.
СпроситьМне мой сожитель (не является родственником) подарил дом с земельным участком и еще 2-ой участок, который находится отдельно от дома и на нем нет никаких построек. Подскажите, при составлении декларации я должна платить налог и за дом и за 2 земельных участка?
И еще... Какие документы нужно предоставить для составления декларации на дом и земельные участки?! Заранее спасибо!=)
Если вы не являетесь родственниками, то обязаны уплатить налог. По вопросу уплаты налога, и составления налоговой декларации, рекомендую обратиться непосредственно на сайт налоговой инспекции, или в фирму, специализирующуюся на вопросах налогового законодательства.
СпроситьДаритель (отец) подарил сыну в 2017 г. дом с земельным участком. Супруга дарителя (мать) дала нотариальное согласие на данную сделку так как объекты недвижимости совместно нажитое. Договором предусмотрен пункт отмены дарения если даритель переживет одаряемого. Вопрос, в 18 г. умер даритель, а в 19 одаряемый, может ли супруга (мать) дарителя отменить договор дарения?
Вечер добрый, ситуация следующая, договор дарения это безвозмездная сделка по которой даритель при жизни определяет круг лиц кому дарит своё имущество (Его право распорядится имуществом таким способом) данная сделка подлежит государственной регистрации в органах Росреестра, после этого одаряемый становится собственником имущества, в данном случае, смерть дарителя не имеет юридических последствий для одаряемого, поскольку он уже является собственником. После смерти одаряемого (собственника) матери не нужно ничего отменять, имущество переходит ей по праву наследования по закону, поскольку она является матерью собственника и вступает в наследство первой очереди, путём подачи заявления на принятия наследства нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте. Мне подарил дом и земельный участок посторонний человек. Какой налог я должна заплатить? А если я продам этот дом в этом же году, то какой налог надо платить в этом случае?
Здравствуйте. Вы должны заплатить 13% от кадастровой стоимости недвижимости, полученной в дар. Если Вы продадите имущество менее чем через 3 года, Вы должны будете заплатить налог 13% от суммы, превышающей 1 млн руб, с учетом требований статьи 217. 1 Налогового кодекса.
Спросить
Прочитала пункт 5 Статьи 217.1. НК РФ. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
То есть, получается с продажи тоже налог уплачивается, хоть и меньше 1 миллиона руб. будет цена?
Спросить
Если вы будете продавать недвижимость по цене, меньше чем 70% её кадастровой стоимости, то для целей налогообложения будет считаться, что вы её продали по цене, равной 70% кадастровой стоимости и именно с этой суммы должны будете уплатить налог на доходы физических лиц (п. 5 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).
При этом вы имеете право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, не превышающем в целом 1 000 000 рублей (пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Т.е., если вы продаёте недвижимость за 1 000 000 руб. и эта сумма больше 70% её кадастровой стоимости, то НДФЛ с ваших доходов от продажи составит 0 руб.
Если цена продажи недвижимости (1 000 000 руб.) меньше 70% её кадастровой стоимости, то НДФЛ составит 13% от (70% кадастровой стоимости - 1 000 000 руб.).
Уточнение: учитывая, что вы получили недвижимость в дар не от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником, для освобождения от налогообложения доходов от её продажи нужно владеть такой недвижимостью минимум 5 лет (а не 3) (п.п. 3, 4 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).
СпроситьКакую сумму налога я должен буду заплатить за продажу дома (ИЖС) с земельным участком, инвентаризационная и кадастровая стоимость которых составляет 690,0 тыс. руб.
Здравствуйте.
Согласно пп.5 п.1 ст.208 НК РФ (ч.2) доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации, облагаются по ставке 13%.
Процент считается от суммы, указанной в договоре купли-продажи.
СпроситьСколько должен будет заплатить налог с квартиры человек которому подарили квартиру т.к квартира в собственности менее трех лет у человека который подарил эту квартиру?
Пожалуйста сколько должен будет заплатить налог с квартиры человек которому подарили квартиру т.к квартира в собственности менее трех лет у человека который подарил эту квартиру?уточните свой вопрос??? о каком налоге идет речь???Спросить
Доброго времени суток!
Если Вы имеете ввиду подоходный налог, то одаряемый обязан его заплатить в размере 13% от стоимости подаренной квартиры. Такая обязанность не возникает, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками. При этом не имеет значения, сколько времени квартира находилась в собственности дарителя.
Если Вы имеете ввиду какой-то другой налог - тогда уточняйте вопрос.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьМне выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Вопрос: может ли этот человек (даритель) или другой человек, которому ещё раньше принадлежала эта земля, потребовать её назад и забрать?
Спасибо за ответ.
Может, если в суде сможет доказать, что во время совершения сделки не отдавал отчет своим действиям. Это бывает очень редко.
Спросить
