Что означает признание утраты права пользования муниципальной квартирой для возможности приватизации и юридических препятствий
Разъязните пожалуйста один вопрос.
Суд отказал в выселении моего бывшего супруга из муниципальной квартиры, но признал утрату права пользования жилым помещением. Что это озночает для меня? Могу ли я спокойно приватизировать квартиру или еще что-нибудь, не будет ли он чинить мне препятствия (юридически).
Спасибо.
Алла, добрый день!
Да, Вы теперь без его согласия сможете спокойно приватизировать квартиру, а позже, как собственник, выселите. Правда, вновь через суд.
С уважением,
СпроситьПомогите, пожалуйста, с формулировкой иска. Ситуация такая: на меня от бывшей супруги был подан иск об утрате права пользования жилым помещением. От меня был подан встречный иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Я дело выиграл и в решении суда была формулировка: в иске (бывшей супруге) отказать, иск (мой) удовлетворить и обязать бывшую супругу не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Однако судебные приставы отказываются меня вселить, объясняя это тем, что суд не определил комнату, в которую я имею право вселиться. За время решения этих вопросов у меня родился ребенок от второго брака и был прописан в этой муниципальной квартире.
Илья, выдел доли не возможен, т.к. квартира муниципальная, доли в собственности не имеете, выделять просто нечего. Подайте иск об определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. Самостоятельно иск Вы вряд ли сможете составить, обратитесь к юристу.
К приставам сейчас Вы можете обращаться, при наличии исполнительного листа, конечно, в случае, если БЖ не будет Вас пускать в квартиру, поскольку суд определил вселить, а ей - не чинить Вам препятствия в пользовании квартирой.
Удачи.
Спросить
Определить порядок пользования в муниципальной квартире тоже НЕЛЬЗЯ, поскольку это не предусмотрено законом.Приставы отказывают Вам всего скорее потому, что в исполнительном листе нет требования о Вашем вселении.
Для определения порядка оплаты платежей обратитесь к наймодателю для заключения с Вами отдельного соглашения, определяющего порядок и размер Вашего участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
В случае отказа обращайтесь с аналогичным требованием в суд.
Спросить
Илья!
Поскольку тут представлены три совершенно противоположных точки зрения - по моему мнению - ответ Елены Викторовны - наиболее правильный.. 
АБ
Спросить
Для наиболее правильной консультации вам необходимо с документами обратиться к специалисту (адвокату или юристу). Во всех ответах присутсвует зравый смыл. Просто специалистом сложно вас правильно (безошибочно)проконсультировать не видя документов. Как правило, граждане не точны в формулировках своих вопросов. Но скорее всего здесь только новый судебный процесс. Всего доброго.
Спросить
Что бы точно сформулировать требования нового иска необходимо ознакомиться с вынесенными судебными решениями и имеющимися документами по этому вопросу. К тому же дела такой категории чреваты многими нюансами и точность формулировки исковых требовыаний играет большую роль. Вам стоит обратиться к опытному юристу в порядке очной консультации для составления искового заявления, подготовки необходимых документов и формирования Вашей правовой позицими по данному вопросу.
Спросить
Добрый день! Всем огромное спасибо за ответы, кое-что стало ясно. В решении суда нет слова вселить, а только встречный иск удовлетворить и обязать не чинить препятствий в пользовании квартирой №... по адресу.... Квартира муниципальная.
Подскажите еще, пожалуйста, можно ли подать заявление о разъяснении решения суда? Что это даст? Можно ли в это заявление вписать просьбу о вселении в конкретную комнату, об определении порядка пользования жил.помещ.(применив аналогию закона ст. 247 ГК РФ) и порядка оплаты или это можно писать только в новом иске?
Заранее благодарю!
Спросить
Здравствуйте Илья! Подайте заявление в суд о разъяснение решения суда!
Об определение порядка пользования конкретной комнатой нужно подавать отдельный иск.
С Уважением, Колодко В.В.
СпроситьБывший супруг не проживает в квартире пять лет. Квартира муниципальная. Место нахождения бывшего супруга не установлено, находится в розыске. Квартиру получали мои родители. Возможно ли признание бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и приватизация квартиры без его согласия и отказа.
вы можете обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, если суд вынесет решение в вашу пользу, вы можете после вступления решения в законную силу, оформлять приватизацию своей квартиры
СпроситьУ моего супруга и его бывшей семьи есть квартира в социальном найме. Супруга подала иск на его выселение, не смотря на то, что сама же чинит препятствия по пользованию указанным помещением, в частности постоянно меняет замки, угрожает и привлекает третьих лиц, помогающих ей не пускать его в квартиру. Мы подали заявление в суд на устранение препятствий к пользованию, а так же на определение права пользование данным жилым помещением, в связи с тем, что мой супруг является ответственным квартиросъемщиком, и суммы солидарных долгов по коммунальным услугам взыскиваются с его счета, т.к бывшая супруга счетов не имеет. Он не намерен платить за всех, готов платить только свою часть. Возможно ли определение права пользования жилым помещением, принадлежащем по договору социального найма? И что делать если суд отказывает в определении права пользования?
Ничего делать не надо в этом плане, такое требование неправомерно. Другое дело, когда суд просят признать право пользования жилым помещением и (или) определить раздельный порядок оплаты коммунальных платежей.
СпроситьВы дополните свое исковое заявление и просите суд,кроме устранения препятствий в пользовании жилым помещением,просите еще раздельную оплату коммунальных платежей,так как они в данное время не являются членами одной семьи и имеют раздельные семейные бюджеты.
Спросить
Возможно определить не право пользования, а порядок пользования жилыми помещениями.Решение по данному вопросу может быть положительным если имеются изолированная комната, которая может быть выделена в пользование Вашего супруга. Кроме того, что касается коммунальныхплатежей - суд не определяет раздельную оплату. Ваш супруг может обратиться в ГУ ЖА с просьбой заключить отдельный договор оплаты коммунальных платежей. В настоящиймомент он может только оплатить долги и взыскивать часть, причитающуюся на проживающих в квартире лиц в судебном порядке за последние три года.
СпроситьСрок исковой давности по выселению из служебной квартиры истек. Суд принял решение признать меня утратившим право пользования жилым помещением, обязал передать ключи от квартиры и не чинить препятствий собственнику в пользовании. Что может сделать собственник - Управление делами Президента (вселить граждан, поменять замки и не дать ключи или...?
Черные реэлтеры решением суда лишили детдомовца права пользования жилым помещением государственной квартиры, после чего квартира приватизирована и дважды за год перепродана. Последующим решением апелляционного суда первоначальное решение об утрате права пользования жилым помещением отменено. Иным решением апелляционного суда отменена приватизация, как незаконная сделка. Однако на основании договора купли продажи в квартире проживает новый добросовестный собственник. Какой иск подавать в суд для его выселения - о признании сделки купли-продажи недействительной и выселении?
Здравствуйте. Виндикация, либо - реституция. Надо видеть предшествующие решения. И почему сразу не заявлялись эти требования.
СпроситьДайте пожалуйста ответ-недавно выиграл судебный спор с бывшей женой, и судья в решении суда указал-признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением. Когда я пришел в паспортный стол с требованием снять супругу с регистрационного учета паспортистка мне отказала сказав что утрата права пользования жилым помещением не означает снятие с регистрационного учета. Права ли паспортистка или это ошибка судьи? И что в итоге бывшая супруга так и останется висеть мертвой душой? Или мне опять обращаться в суд? Заранее спасибо.
Для снятия с регистрационного учета бывшего супруга был подан иск о прекращении права пользования жилым помещением. Суд исковое заявление удовлетворил. Бывший супруг по-прежнему не освобождает помещение. Необходимо ли подавать иск о выселении? Или есть какие-то еще способы выселить его?
Добрый вечер!
Если нарушение Вашего права связано с проживанием в квартире бывшего супруга и такое требование не было изначально заявлено, то придется повторить обращение в суд.
Иного способа нет.
Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.
СпроситьОльга, добрый день!Есть и второй вариант.
Снимаете его на основании решения суда с регистрационного учета и меняете замки.
Всего доброго,
Спросить
Совместное проживание невозможно, так как брат чинит припятствия моему проживанию в данной квартире.
В 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны я и мой брат. Совместное проживание невозможно, так как брат чинит припятствия моему проживанию в данной квартире. Приватизировать квартиру тоже отказывается. Я обращался в суд с иском о вселении и обязании моего брата не чинить припятствий в пользовании квартирой. В свою очередь брат подал иск о выселении меня из квартиры. Я не проживаю там с 1980 г, так как проживал со своими несовершеннолетними детьми, но регулярно оплачивал все коммунальные платежи. В ходе суда мы заключили мировое соглашение по которому мой брат дал согласие на приватизацию квартиры в течении 2 мес и дальнейшую продажу квартиры в течении 6 месяцев. Я в свою очередь обязался не проживать в данной квартире на период этих 8 месяцев. Сейчас закончился срок на решение этого вопроса. Брат по прежнему отказывается приватизировать квартиру, чинит препятствия для моего проживания в ней. Подскажите куда обращаться дальше? Можно ли его обязать разменять эту квартиру?
А что принудительное исполение решения суда в России невозможно? Или дойти до службы судебных приставов религия не позволяет?
Спросить
Игорь, прежде всего хотелось бы взглянуть на это феноменальное определение суда об утверждении мирового соглашения, в соответствии с которым суд ущемил права как истца так и ответчика.
Ну а если говорить о способе решения указанной Вашей проблемы, то возможен вариант принудительного обмена квартиры в судебном порядке.
СпроситьВозможно ли взыскать материальный ущерб за препятствия в пользовании жилым помещением в квартире? Есть решение суда вступившее в законную силу о порядке пользования квартирой и устранении препятствий в пользовании жилым помещением 11 кв.м. Спор между бывшими мужем и женой. Жена чинит препятствия. Может ли теперь муж подать на взыскание материального ущерба, так как ему пришлось снимать другую квартиру для проживания по договору аренды, другого жилья у него нет. Взыскать убытки или ущерб? Признают ли суды возмещение такого ущерба?
Добрый день!
Да, в данном случае, поскольку было нарушения прав, то муж может обратиться с исковым заявлением и требовать возмещение материального ущерба.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте. Если есть вступившее в законную силу решение суда - его должны исполнять, если она препятствует исполнению решения суда, пристав может наложить штраф. А вот взыскать Ваши убытки можно попытаться в судебном порядке, но скорее всего суд признает их экономически нецелесообразными и в иске будет отказано. Однако, это не говорит, что пытаться и вовсе не стоит.
Спросить
Здравствуйте. Вероятнее всего в возмещении материального ущерба в связи с необходимостью аренды другого жилья вам будет отказано, поскольку есть решение суда и вы должны были обратиться к приставам чтобы они принудительно вселили вас в данное жилое помещение. Если вы сами не предприняли мер для того, чтобы вселиться и не обращались в службу судебных приставов за принудительным исполнением решения суда, то в иске о компенсации материального вреда вам будет отказано.
Спросить
Здравствуйте.
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.
Подавайте в суд.
СпроситьВ 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны 4 человека: я, бывшая жена, ее мать и ее ребенок. Квартиру получали на 4 ых, после расселения пятиэтажки.
На размен и приватизацию не согласны и доступа в квартиру нет. Я живу по съемным квартирам.
Другого жилья у меня нет.
Суд отказал в исковом требование об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением и требование об определении порядка пользования жилым помещением.
Бывшая жена подала встречный иск о выселении меня, суд также отказал. Теперь размен возможен только через принудительный обмен или есть какие-то варианты еще?
Интересно а на каком основании суд Вам мог отказать в иске? Совершенно не понятно. Если вы пытались вселиться, а она вам препятствует, суд не мог принять такое решение. Отказать в определении порядка пользования конечно мог при условии если нет возможности определить такой порядок. Возможен только принудительный обмен через суд. что практически не реально, поскольку очень мало муниципальных квартир.
Думаю Вам надо обратиться к адвокату, приходите на личный прием с решениями суда.
Спросить
Определить порядок пользования муниципальным жильем нельзя. Как вариант - принудительный размен в судебном порядке при невозможности совместного проживания. С документами по делу рекомендую обратиться к адвокату очно.
Спросить
Иск о вселении суд должен был удовлетворить, а в определении порядка пользования правильно отказал. Это возможно только в отношении приватизированных квартир. Принудительный обмен кончено возможен, но подобрать вариант размена муниципального жилья крайне сложно.
СпроситьДобрый день Дмитрий, для того чтоб ответить что вам дальше делать в сложившийся ситуации, нужно как минимум изучить все документы которые касаются вашего вопроса, в том числе и отказ о котором вы ведете речь, только после данной информации можно будет дать конкретный ответ на этот вопрос.
Спросить
