Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Не узаконенная перегородка и возможные действия - требуется ли узаконить, просьба о старом плане и заключение о несущих конструкциях

15.01.2014, 16:47
• г. Новочеркасск

В 2-х комнатной квартире одна комната перегорожена, в гипсовой стене между исходными комнатами сделана дверь (прежним хозяином до 1994 года). Получилась 3-х комнатная квартира. В БТИ получено свидетельство на право собственности и план со штампом Не узаконено.

Требуется ли узаконить в этом случае?

Надо ли в БТИ просить старый план?

Надо ли и где брать заключение о состоянии несущих конструкций?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Конечно, требуется.

Т.к. разрешение на перепланировку не было оформлено, то необходимо узаконивать в судебном порядке.

Спросить

Обратитесь в местную администрацию. как правило, выдача разрешений на организацию дверных проемов относится к их компетенции. Возможно, обойдетесь без суда. если откажут, тогда экспертиза и суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
27.05.2009, 15:11

У меня есть приватизированная 3-х комнатная квартира.

У меня есть приватизированная 3-х комнатная квартира. По документам одна из комнат проходная. При переезде в эту квартиру (1997 г.), в этой комнате я поставила стену, чтобы она не была проходной, при этом не затрагивая капитальных стен и несущих конструкций. Сейчас я хочу продать эту квартиру в том виде, в котором она сейчас, а для этого нужно узаконить поставленную стену и отметить её в плане квартиры. Как это можно сделать?
Читать ответы (1)
Елена
10.06.2015, 17:40

Нужно ли восстанавливать первоначальный вид квартиры при осмотре БТИ после ремонта

В 2-х комнатной квартире был сделан ремонт. Возведена гибсокартонновая стена, отделяющая комнату от коридора. Первоначальные несущие стены и никакие конструкции затронуты не были. Собираемся приватизировать квартиру. Планируется осмотр БТИ. Есть ли необходимость доведение квартиры до первоначального вида (слом возведенной стены). Или нет таких требований. В случае если можно оставить, надо ли вносить (возможно ли) изменения в план БТИ и что для этого нужно.
Читать ответы (1)
Виктор
07.11.2013, 11:07

Как проверить наличие несущей стены в квартире без вызова специалиста?

Квартира куплена в 2004 году, техпаспорта БТИ и планировки квартиры нет. В квартире сделана перепланировка - сделан проем в стене между кухней и комнатой. Как узнать, несущая это стена или нет без вызова техника на квартиру.
Читать ответы (1)
Сергей
18.12.2014, 23:00

Как объединить две смежные комнаты в коммуналке?

Есть три комнаты в собственности в коммуналке. Две смежные оформлены на меня 15+9 м, одна отдельная-на сына-9 м. Между этими двумя 9 м комнатами стена гипсокартонная, когда-то разделял ДЕЗ. Стена узаконена. Хочу объединить мою 9 м комнату с 9 м комнатой сына, чтоб получилась одна большая. Стены между комнатами не несущие. Куда мне обратиться, с чего начть? Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Ирина
04.12.2014, 14:42

Перевоплощение квартиры социального найма - незаконная перепланировка или легальное изменение?

У нас квартира социального найма. Изначально она имела статус трехкомнатной. Потом была убрана стена между комнатами и заделана дверь в одну из комнат. Был узаконен статус двушки. Мы въехали в квартиру в 2006 году с узаконенным статусом двушки. Мы сами поставили стену из ГИПСОКАРТОНА на то место, где она была, когда квартира считалась трехкомнатной и освободили прем двери. Пользуемся квартирой как трехкомнатной. Считается ли это незаконной перепланировкой? Несущие стены тронуты не были!
Читать ответы (1)
Светлана
15.11.2013, 20:27

Необходимые документы для изменения плана квартиры БТИ после удаления смежной двери

В квартире между двумя комнатами была смежная дверь, мы ее убрали-проем заделали и получилась 2 раздельные комнаты. Кроме того в комнатах есть еще по 1 двери выходящие в общий коридор. Какие нужно подготовить документы, чтобы это изменение внести в план квартиры БТИ.
Читать ответы (1)
Лилия
31.03.2012, 13:54

При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными.

В 1990 году я по обмену въехала в комнату коммунальной квартиры. Ремонт в комнате был следан до моего вселения. В соседней комнате проживала 1 женщина. После разрешения приватизировать комнаты в коммунальной квартире соседка приватизировала свою комнату в 1998 году. Я приватизировала свою комнату позже. При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными. Но этот факт никак не повлиял на наше проживание. В 2004 году моя соседка по дарственной подарила эту комнату. Новый владелец, делая ремонт, тоже увидел дверь между комнатами. Он собирается оспорить приватизацию моей комнаты и признать ее незаконной. Сможет ли он это сделать и на каких основаниях? Ведь эта квартира давно была коммунальной. Смежных комнат в этой квартире не указывалось. Площадь была в ведении Исполкома, и именно он заселял квартиру.
Читать ответы (1)
Александр
15.10.2020, 11:36

Как совместить 2-х комнатную квартиру с соседними двумя комнатами - правовые и технические аспекты

У меня есть 2-х комнатная квартира, через стену продают долю квартиры (2 комнаты из 3-х,а другая комната принадлежит другому хозяину) могу ли я совместить свою квартиру с другими двумя комнатами соседней квартиры, если выкуплю на них права собственности, и порубить туда дверь. (стена не несущая) и иметь права на перемещение по той квартире в плане кухни и санузла, так как буду иметь права и на них (половину)
Читать ответы (7)
Ольга
11.06.2020, 13:00

Продажа квартиры без документов и неузаконенных перепланировок - какие проблемы возникнут?

Однокомнатная Квартира куплена моим братом в 2013 году, тогда же сделан ремонт. Брат умер, спросить не у кого, документов кроме свидетельства не нашла. Из двух санузлов сделан один - убрана стена между туалетом и ванной комнатой. Полотенцесушитель остался на месте. В комнате сделана стена из гипсокартона там, где ее не было. Убраны балконные окно и дверь, но батарея на балкон не вынесена. Все это не узаконено. Вопрос: сейчас собираюсь продавать квартиру. С какими проблемами столкнусь?
Читать ответы (3)
Татьяна
04.11.2017, 17:23

Материал стен между смежными комнатами с деревянными перекрытиями, две двери и обои

Материал стен между комнатами несущий деревянные перекрытия, у каждого отденьный вход, но при этом комнаты смежные между собой. В моей комнате две двери (отделяют наши комнаты дверь и обои).
Читать ответы (3)