Конфликт с собственностью - два дома, несколько собственников и неразделенные счета.
199₽ VIP
Даже не знаю с чего и начать) Изначально была семья, на одном участке было построено два дома при мыкающихся друг к другу, хозяин т.е. собственник был один и соответственно эти два дома считались одной общей площадью (у него двое детей дочь и сын) в последующем собственник делает дарение 1/2 одному из внуков (от сына), а сам продолжает явл. собственником второй 1/2 части. Через несколько лет свою 1/2 дарит внучке (от дочки). Но даже после всех дарений, налоги по ЖКХ приходили на одного бывшего собственника (дедушку) Теперь о самом главном))) у обоих имеются только дарственные, ник то еще не делал приватизацию. В одной части живем мы (мой супруг явл. внуком дарителя) мы платим все квитанции. Во второй части проживали бабушка и дедушка (бывшие собственники) Кол-во прописанных было 8 чел. хотя по факту жили 4 (второй собственник не проживал по данному адресу, а только имела регистрацию, к тому же прописаны еще ее родственники) пытались разделиться, но к сожалению два дома примыкают друг к друг. Разделить лиц. счета второй собственник отказывается, ссылаясь на то, что в данный момент не проживает там и нет денежных средств на различные переоформления (замкнутый круг) в данный момент появляется дочь бывшего дарителя и заявляет, что у нее ест ген. доверенность от своей дочери (явл. вторым хозяином другой части 1/2 дочь также не живет в своей части, а проживает в другом месте) и теперь она будет проживать тут (постоянной регистрации у нее по данному адресу нет, прописана она вообще в другой области и в другом городе) прописывать мой муж ее отказался еще давно, т.к. на регистрацию необходимо согласие двух собственников (он отказал им)сейчас она своим появлением, постоянно устраивает скандалы, и т.д. Как можно повлиять на данную ситуацию,,? Что можно и нужно сделать, во избежание данных конфликтов и т.д.?Муж собирается заняться переоформлением документов и приватизацией в дальнейшем имущества и земли.
Первично необходимо понять, после составления договоров дарения они проходили регистрацию в Росреестре (регпалате)? В чьей собственности земельный участок, на котором располагается спорный дом? На каком праве землей пользовался дедушка?
СпроситьВселиться по доверенности она не сможет. Отправьте ее суд, если она считает, что вправе вселить и проживать. Получит отказ и успокоится.
ПО приватизации дома и зем.участка без документов трудно сказать что-то определенное.
СпроситьДобрый день, Анастасия.
Ситуация типичная и ее может разрешить только суд. А именно, необходимо в судебном порядке произвести раздел жилого дома и земельного участка, чтобы суд определил юридически кому какая часть дома будет выделена. Потом необходимо переоформить данную долю как отдельную квартиру. После этого все споры прекратятся.
После того, как разделят суд дом и будут образованы квартиры, у вас будет свой адрес, своя домовая, свои квитанции на оплату.
СпроситьВ отличие от Алексея Валерьевича я не уверен в типичности ситуации.
Я не уверен (исходя из содержания вопроса), что переход права собственности по сделкам дарения был зарегистрирован в Росреестре (регпалате).
Да и автор вопроса пока не внесла требуемые уточнения.
СпроситьАнастасия трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации
СпроситьАнастасия, немного не ясна Ваша логика. Вы признаете мой ответ лучшим, что свидетельствует, как минимум о том, что Вы его прочитали. При этом Вы не даете уточнений, которые необходимы для более полной консультации по Вашему же вопросу.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия.
Внести ясность в ваш вопрос и помочь разобраться в сложившейся ситуации можно, если обратитесь очно на консультацию, с имеющимися документами (возможно, копиями и т.п.), - посмотрим, почитаем, сделаем выводы и обсудим дальнейшие действия.
Удачи вам!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация