Доверенность в жилищном вопросе - юридическая сила и проблемы при оформлении
Мой супруг длительное время находится в лечебном учреждении в стационаре. Для переоформления в собственность квартиры (после переселения в связи со сносом строения), его лично приглашают в жилищный орган ЮЗАО г. Москвы и назначают время прибытия, когда заведомо известно, что муж еще будет находиться в стационаре. У меня есть доверенность, заверенная руководителем лечебного учреждения, однако в жилищном органе ее не признают, требуя нотариальное заверение.
Вопрос: 1. Имеет ли доверенность юридическую силу по жилищному вопросу.
2. Если нет, то как я должна поступить.
3. Если имеет, то как грамотно общаться с работниками жилоргана, которые мне отказывают в оформлении.
Заранее благодарна, Вам, с уважением,
Виктория.
1. Да (ст. 185 Гражданского кодекса РФ).
2. Сослаться на ст. 185 Гражданского кодекса РФ в соответствии с которой доверенность - это письменное уполномочие одного лица перед другим, а нотариальное удостоверение доверенности требуется только в случае совершения сделки в нотариальной форме.
Спросить
Мой муж лежит в больнице. Его вызывают в жилищный орган на оформление приватизации квартиры (нашу приватизированную квартиру снесли и дали другую, о которой идет речь). Он оформил на меня доверенность, заверенную руководителем лечебного учреждения, но эту доверенность в жилоргане не приняли, требуя нотариально заверенную. Имеет ли юридическую силу доверенность, выданная в лечебном учреждении? Если нет, то где взять нотариуса в больнице?
Согласно ст.185 ГК РФ доверенность приравнивается к нотариально удостоверенной если это доверенность лица, находящегося на излечении в госпитале, санатории и других ВОЕННО-лечебных учреждениях.
Можно конечно ссылаться на эту статью, если учреждание, начальником которого удостоверенна доверенность, попадает в этот перечень.
А нотариуса можно и пригласить - некоторые нотариусы работают на выездах. Сколько это будет стоить - зависит от нотариуса.
СпроситьВ 2010 году в лечебном учреждении был произведен капитальный ремонт электроснабжения. Аукцион выиграла фирма, назовем К. Работы были выполнены. Теперь стоит вопрос принятия объекта. В комиссии должны быть представители: Заказчика, фирмы К, энергетик от лечебного учреждения. В лечебном учреждении нет такого сотрудника. Может ли лечебное учреждение принять на работу или время сдачи объекта сотрудника фирмы К, у которого есть 4 группа допуска административно-технического персонала фирмы К? Законно ли это решение? Может ли представитель фирмы К, который делал этот объект принимать его от лечебного учреждения?
Заранее спасибо.
Здравствуйте Оксана Анатольевна. Почему бы нет, если на момент приемки он будет являться работником медучреждения, выполняющим свои обязанности согласно трудового договора; здесь возможно и совместительство. Все будет по закону. Однако безусловно, здесь присутствует заинтересованность этого энергетика в приемке сделанной работы, и в случае отказа (аварии и т.п.) энергохозяйства, не дай Бог, руководство учреждения обвинят в такой приемке объекта. Можно ведь принять на работу и другого человека, энергетиков у нас пока хватает. Как там Камчатка поживает? Я уехал из Петропавловска в 1994 году; кстати, работал юрисконсультом в "Камчатскэнерго", где энергетиков пруд пруди. Всего доброго
Спросить
Уважаемая Оксана Анатольевна, г.Петропавловск-Камч. !
Статья 20. Взаимозависимые лица
1. Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно
в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)
1) одна организация непосредственно и (или) косвенно участвует в другой организации, и суммарная доля такого участия составляет более 20 процентов. Доля косвенного участия одной организации в другой через последовательность иных организаций определяется в виде произведения долей непосредственного участия организаций этой последовательности одна в другой; (пп. 1 в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)
2) одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению;
3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
2. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).
Представитель Подрядчика безусловно является ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ лицом, поэтому он НИ как НЕ может представлять интересы вашего Лечебного учреждения в работе комиссии !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 25 февраля 2011г
18:16 уф.вр.(16:16 моск.)
СпроситьВ нашем учреждении началась реорганизация путем присоединения к другому учреждению. Опубликование в вестнике государственной регистрации о начале реорганизации 28.11.2016 и 30.12.2016 г.
Меня, как руководителя присоединяемого учреждения, уведомили что моя должность будет сокращена 09.01.2017 г. Но в налоговой инспекции наше учреждение еще состоит в ЕГРЮЛ.
Когда мы должны подать заявление об исключении нашего учреждения из ЕГРЮЛ в налоговые органы?
Как правильно оформить мое сокращение? Его можно перенести?
Интересует образец доверенности на получение пенсии в Сбербанке. Вкладчик (пенсионер) перенёс инсульт и находится в психиатрическом лечебном учреждении, нарушена моторика и сам писать не в состоянии, подпись искажена, сам или с посторонней помощью явится для подтверждения своей воли в Сбербанк не в состоянии. Достаточно ли заверение новой подписи руководителем лечебного учреждения? Нужно ли в доверенности прописывать номер л/с и номер/наименование структурного подразделения Сбербанка, где открыт счёт?
Лечебное учреждение выдало мне доверенность с подписями лечащего врача, заведующего отделением, главного врача и печатью, но сей документ сотрудников Сбербанка не устраивает. В одном отделении требуют нотариально заверенную, в другом выдали для заполнения ф.322, годную только для заверения подписи вкладчика в присутствии сотрудника Сбербанка. Обращался к нотариусу, ответ - оформляйте недееспособность через суд (это процесс долговременный), потом расскажет что далее. Обратился в справочное Сбербанка - вообще противоречие: утверждают, что имеющейся доверенности, заверенной руководством лечебного учреждения достаточно... Куда податься?
Спасибо.
С уважением, Роман Анатольевич.
Екатеринбург. 8-343-2479214; 8-922-2160159.
Если больной дееспособен,то доверенность может заверить врач или пригласить нотариуса для оформления доверенности
Если болезнь носит устойчивый характер,тогда лучше оформлять опекунство или признавать недееспособным
СпроситьПри таких обстоятельствах,либо обжалуйте отказ банка через суд,либо пригласите нотариуса для оформления доверенности
СпроситьВидимо из-за того что не указано,где находится пенсия в каком банке и на каком счете из-за этого и отказывают,сходите к заведующему на прием уточните в чем их претензии к поданной доверенности и какие у них требования
СпроситьПроисходит реорганизация 2 муниципальных учреждений путем присоединения учреждения А к учреждению Б. По какой статье увольнять работников учреждения А, если в учреждении Б предусмотрено увеличение штата всего на 4 единицы (в учреждении А их сейчас 15). И по какой статье увольнять директора учреждения А, если учреждение прекращает свое действие как юридическое лицо с внесением изменений в ЕГРЮЛ.
Доброго времени! Все зависит от того, предлагались ему должности, одним из оснований для увольнения директора является отказ от продолжения работы в связи с реорганизацией организации (п. 6 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ).
СпроситьТакая ситуация знакомый отбывал срок в лечебном учреждении и там умер. Это лечебное заведение находится в другом городе. Вопрос. Как транспортировать тело в город где он был прописан, чтобы его родственники похоронили? Должны ли это делать родственники умершего или администрация учреждения берет транспортировку тела на себя?
Мне сделали в Москве, в государственном лечебном учреждении явно некачественную операцию платную. Где я могу пройти экспертизу. Лечебное учреждение федеральное и находиться в сзо.
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры.
Жалоба должна содержать информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К нему прилагаются соответственные документы (если имеются) и доказательства.
СпроситьУважаймые юристы у меня к Вам такой вопрос: осужденный является инвалидом 3 группы и ему назначена пенсия, но пенсия идет на счет в банке. Администрация исправительного учреждения хочет перевести пенсию на его счет в исправительное учреждение по его месту нахождения, может ли администрация исправительного учреждения без его согласия оформить получение его пенсии в исправительном учреждении? Зарание большое спасибо. С уважением к Вам Виктория.
Уважаемая Виктория,
Раз в год отдел выплаты пенсий проверяет, живы ли здоровы пенсионеры получающие пенсию в сбербанке и выдавшие доверенность сроком более года. А делают это путём приглашения пенсионера подойти в отдел, показаться. Если пенсионер не появился по приглашению, то пенсия переводится с выплаты из сбербанка, на выплату через почту или службу доставки. Почтальон, не вручивший 2 месяца подряд пенсию человеку лично, перестаёт её носить и пенсионер должен приехать за ней в кассу. Если в течении 6 мес. этого не происходит, то выплата пенсии приостанавливается, а еще через 6 мес прекращается и пенсионное дело ставится в архив пылиться. И если пенсионер объявится, например, через 5 лет, то пенсия ему будет выплачена за прошлое время, но не более чем за 3 года. Ваш осужденный является инвалидом. Для ежегодного прохождения комиссии МСЭ он домой будет приезжать?
Постановление Правления ПФР и Минтруда РФ от 16 февраля 2004 г. N 15п/18
II. Порядок выплаты пенсии
7. ...
Пенсионеру, осужденному к лишению свободы, выплата пенсии производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации по месту нахождения исправительного учреждения.
18. При смене пенсионером места жительства пенсионное дело пересылается к новому месту жительства в соответствии с Правилами обращения за пенсией.
Постановление Минтруда РФ и ПФР от 27 февраля 2002 г. N 17/19пб
"Об утверждении Правил обращения за пенсией, ......"
8. Граждане, осужденные к лишению свободы, обращаются за установлением пенсии в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту нахождения исправительного учреждения, в котором они отбывают наказание, через администрацию этого учреждения.
36. ...
При смене пенсионером места жительства в пределах Российской Федерации пенсионное дело пересылается по почте на основании запроса территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации, подготовленного в соответствии с заявлением пенсионера...
На Ваш вопрос: "..может ли администрация исправительного учреждения без его согласия оформить получение его пенсии в исправительном учреждении?" Ответ - нет. Он должен лично написать заявление о запросе пенсионного дела по месту его нового пребывания.
СпроситьМоя мать (74 года) в течении уже 7 месяцев находиться в больнице с растройством психики. В ближайшее время состоиться суд о признании её недееспособной. И наверное должен назначиться опекун. После этого ее из больницы должны направить-определить в спец. Учереждение, где она будет находиться т. к дома ее нахождение невозможно, она должна находиться под постянным контролем врачей. У меня вопрос, что делать в такой ситуации с недвижимостью. Если опекуном назначат меня, то тут вроде понятно. А если нет, то что делать?. Дело втом, что квартира в которой она прописана-собствеником 100% являюсь я. А земельный участок с домом принадлежит ей, кторый перешел по наследству и оформлен в собственность.
У меня есть ген. доверенность на эту землю, которая заканчивается в этом году. Надо ли мне переоформить эту землю на ближайших родственников для дальнейшего пользования до признания судом недееспособноти, если опекуном назачат не меня а учереждение где она будет находиться? Могут ли органы опеки продать эту землю для содержания больного в спец. Учереждении?
Заранее спасибо.
Ничего не делайте. Все ваши сделки по довренности на отчуждение имущества матери будут оспорены.
Спросить
Уважаемый Андрей!
Если вы являетесь собственником квартиры, то после направления мамы в лечебное учреждение, на постоянное проживание, вы вправе снять ее с регистрационного учета из квартиры..
Что касается продажи по доверенности земельного участка, то процедура эта не быстрая и вы можете не успеть оформить сделку, а доверенность закончится.
ВЫ наследник по закону после своей матери, поэтому пользуйтесь этим участком и домом, которые после смерти мамы, перейдут к вам, как к наследнику по закону
Органы опеки не имеют право продавать или пользоваться недвижимостью , которая находится в собственности у больного.
Спросить
Советую успеть заключить договор купли-продажи по доверенности на человека, которому полностью доверяете.
СпроситьУ меня такой вопрос. Бабушка находится на стац лечении. Нужно оформить доверенность на получение денежного перевода на почте. Могу ли я заверить ещё глав врачом этого лечебного учреждения? Кем подписывать доверенность и на какой срок? Заранее Вам благодарна.
