Девелопер продал земельные участки и предлагает вступить в ДНП - правомерность цены земли общего пользования вызывает вопросы

199₽ VIP

После продажи земельных участков (на 01.01.14 продано 110 из 170 з.у.) , предлагает новым собственникам вступить в его ДНП и выкупить земли общего пользования по цене в 30 раз превышающую первоначальную. Правомерность цены? Спасибо за помощь.

Девелопер в 2011-12 г. выкупил земельный массив (земли с/х назначения) перевёл их в категорию использования для дачного

Сальков Виктор, имеет право. к сожалению.

Здравствуйте, Виктор. Законодательство не ограничивает продавца в назначении цены недвижимости. Вопрос в том, найдутся ли на данную цену покупатели.

Приобретая участок в ДНП,собственник приобретает право пользования землями общего пользования,выкупать их не вижу смысла.

Для аналогии,покупая квартиру в доме,приобретаете права пользования местами общего пользования коридоры,лестничные клетки и т.д.

Обратитесь с жалобой в прокуратуру, т.к. действия собственника ДНП направлены на ограничение в пользовании земельными участками на территории ДНП.

Виктор, цена товара не признается монопольно высокой в случае непревышения цены, которая сформировалась в условиях конкуренции на сопоставимом товарном рынке.

В Вашем случае представляется, что цена за продажу земельных участков - завышена.

Здравствуйте.

Земли общего пользования должны были передаваться ДНП при его создании. Необходимо смотреть Ваш доогвор и Устав ДНП