Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимо ли указывать о наличии строений в не зарегистрированном договоре дарения и как сформулировать это условие?

17.01.2014, 07:41
• г. Уфа

Нужно ли указывать в договоре дарения о наличии на нем строений, если они еще не зарегистрированы, т.к. еще не достроены? Если да, то какая должна быть формулировка?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нужно ли указывать в договоре дарения о наличии на нем строений, если они еще не зарегистрированы, т.к. еще не достроены - нет, не надо, поскольку не прошли технический учет и государственную регистрацию прав.

Спросить

Указывать на наличие построек не нужно. Но если эти постройки зарегистрированы, т.е. право собственности зарегистрировано, то необходимо будет заключать также договор дарения на постройки, иначе Росреестр откажет в переходе прав на землю. Земля и находящиеся на ней постройки следуют единой судьбе, таков один из принципов земельного законодательства.

Если речь идёт не о садовом участке, то у покупателя в будущем могут возникнуть трудности (пусть и разрешимые) при регистрации права собственности на постойки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России