Какие правовые ограничения и препятствия сопутствуют прописке ребенка и его влияние на сдачу квартиры в аренду или продажу?

• г. Санкт-Петербург

Брат с женой просят меня прописать их 6-летнего ребёнка, с целью устроить его в школу по месту жительства (они снимают квартиру в моём районе, брат прописан у меня в квартире, его жена и ребёнок прописаны в другом р-не). Пришли мы все к нотариусу, чтобы составить хоть какой-то документ, который бы являлся поручительством с их стороны по отношению ко мне, что они, прописывая ко мне ребёнка, ни на что не претендуют (жилплощадь, проживание, т.д), не будут создавать препятствий для меня, если решу сдавать квартиру в аренду или продавать, и что выпишут ребёнка по первому моему требованию, если в этом возникнет необходимость. Консультант на входе нам заявил, что таких документов в принципе нет, что мол, можно смело прописывать, и в любой момент собственник может беспрепятственно выписать любого прописанного, в том числе и ребёнка (к нотариусу мы так и не попали). Но я слышала (может конечно и звон?), что на практике ребёнка выписать совсем непросто, и здесь как-то замешаны органы опеки. Скажите пожалуйста, так ли это, и в чём именно заключается сложность? И хотелось бы точно знать, насколько прописанный племянник станет для меня препятствием для сдачи квартиры в аренду / продажи / иных манипуляций с ней? Потребуется ли мне бегать за его родителями за согласием каким-нибудь (а так не хотелось бы!)? Как можно предупредить все эти неприятности? Может, обычная расписка может помочь? Что тогда нужно включить в текст расписки? Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наталья здравствуйте!

Ваш брат зарегистрирован в вашей квартире. Он вправе зарегистрировать в жилое помещение несовершеннолетних своих детей, без согласия собственников.

Вам правильно разъяснили - нет такого документа, который хотели составить у нотариуса.

Собственник может обратиться в суд и признать лиц, зарегистрированных на его жилой площади утратившими либо не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Органы опеки будут участвовать в судебном заседании.

Спросить
Сергей Владимирович
10.11.2014, 16:48

Права ребенка на квартиру - выпишут ли его и пропишут в другом месте, и может ли бывшая жена заявить на долю?

Мы с женой в разводе, прописаны мы в разных квартирах, я не собственник. Наш сын (6 лет) на данный момент не прописан нигде. Жена (бывшая) просит прописать ребенка ко мне, чтобы он попал в школу рядом с домом. Вопрос: будет ли ребенок иметь какие-то права на эту квартиру (часть квартиры, долю) в этом случае? Если ребенка выпишут и пропишут в другом месте, может ли она заявить на долю от этой квартиры?
Читать ответы (1)
Николай
25.11.2005, 16:27

Если они могут прописать без моего согласия, то как я могу опротестовать это решение и чем я могу в этом случае руководствоваться?

Скажите, может ли жена моего брата прописать новорожденного ребенка на жилплощадь моего брата без моего согласия? Я вместе с братом прописан в этой квартире. Его жена прописана в другом месте, но проживают они по месту прописки моего брата. Квартира приватизирована и по частям принадлежит мне, моему брату и нашим родителям (мать и отец). Родители прописаны в другой квартире. Я категорически против прописки этого ребенка на данную жилплощадь. Если они могут прописать без моего согласия, то как я могу опротестовать это решение и чем я могу в этом случае руководствоваться?
Читать ответы (1)
Наталия
19.01.2009, 15:28

Рождение ребенка в ипотечной квартире - нужно ли согласие второго собственника и как отреагирует орган опеки и попечительства?

В ипотечной квартире прописаны мать и сын, собственниками являются два брата (один прописан, другой нет). Сын женился, у жены здесь нет жилплощади, она иногородняя. Скоро родится ребенок. Банк скорее всего разрешит зарегистрировать малыша. Скажите, пожалуйста, для регистрации ребенка нужно будет согласие второго собственника? И как посмотрит на это орган опеки и попечительства, ведь малыша будут прописывать в ипотечную квартиру?
Читать ответы (4)
Галя
09.04.2015, 18:17

Как семье удалось разрешить вопрос с пропиской детей, несмотря на несогласие жены брата и желание продать квартиру?

Мои родители собственники квартиры. Мой брат просто прописан. Он прописал без согласия родителей в квартиру четверых несовершеннолетних детей. Его жена прописана на другой территории. И они не проживают в этой квартире. Как родители смогут выписать детей, если жена брата будет против выписки? Родители хотят продавать квартиру.
Читать ответы (1)
Яна Киселева
31.10.2003, 10:02

Какие права на нашей стороне, чтобы не прописывать сноху с ребенком в квартиру, на которую они имеют "виды"?

Очень волнует такой вопрос: Моя мама является собственницей двух квартир. В одной из них прописан мой брат. Его жена и ребенок на данный момент прописаны у матери жены. Имеет ли жена брата какие-либо права на эту квартиру? И будет ли иметь, если из квартиры брат будет выписан, а прописана буду я - его сестра? Могут ли родственники жены брата в этом случае выграть суд, чтобы прописать ребенка и его маму в эту квартиру? Какие права на нашей стороне, чтобы не прописывать сноху с ребенком в квартиру, на которую они имеют "виды"? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Сергей Владимирович
10.11.2014, 15:58

Права бывшей жены на квартиру - влияние прописки ребенка и его изменение адреса

Мы с женой в разводе, прописаны мы в разных квартирах, я не собственник. Наш сын (6 лет) на данный момент не прописан нигде. Жена (бывшая) просит прописать ребенка ко мне, чтобы он попал в школу рядом с домом, она снимает квартиру рядом с этой школой и рядом со мной. Вопрос: будет ли она иметь какие то права на эту квартиру (часть квартиры, долю) в этом случае? Или в случае, когда ребенка потом выпишут и пропишут по другому адресу?
Читать ответы (1)
Анастасия
16.01.2008, 16:27

Как размен недвижимости привел к конфликту в семье - как решить вопрос с проживанием бывшей жены брата?

Опишу ситуацию. Есть квартира. Собственник моя мама. В квартире прописаны: я, мой муж, моя дочь, мой брат, дочь брата. Проживает еще жена брата, но она прописана в другом месте. Мы собрались разменять квартиру, что бы жить отдельно (у меня доверенность от мамы на совершение всех сделок с недвижимостью, деньги решили делить пополам). И именно в этот момент узнали, что жена брата хочет развестись. Чего ждет - не знаем, наверное, размена. Стрессовая ситуация довела брата, почти до сердечного приступа, вполне понятно, что он не хочет вместе с ней проживать на одной жилплощади, но она настаивает на том, что имеет право жить там, где прописан ее ребенок. У нее есть немного квадратных метров, в квартире ее мамы, но они говорят, что ребенка туда не выпишут, так как там уже и так 4 человека прописаны и живут, роно просто не разрешит. Чего нам можно ждать от такой ситуации? Можно ли лишить жену брата права проживать на данной жилплощади или любой другой. Квартиру разменяем, ребенка пропишем в новой, где будет проживать брат (она будет в собственности нашей мамы), они разведутся и она опять к нему приедет. Естественно хотим такого избежать. Может ли она или их ребенок претендовать на жилплощадь сейчас или после размена? Как можно развестись в такой ситуации? (Ребенка отцу не оставят, он пьющий). Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Георгий
01.11.2012, 14:47

Если собственник захочет выписать мою гражданскую жену, то ребёнок тоже будет автоматически выписан из квартиры?

Я прописан в квартире где собственник моя мать. Хочу сделать регистрацию для моей гражданской жены у которой есть ребёнок. Ребёнок прописан постоянно у отца. Само собой мать может прописать ребёнка там где она прописана без согласия собственника квартиры. Мы еще не женаты. Вопросы: 1)После того если мать пропишет без согласия собственника квартиры своего ребёнка будет ли ребёнок иметь какие либо права на это квартиру (а-мы не женаты, б-если поженимся) 2)Если собственник захочет выписать мою гражданскую жену, то ребёнок тоже будет автоматически выписан из квартиры? Если нет то как собственнику выписать ребёнка?
Читать ответы (3)
Роман
01.04.2017, 22:35

Как оформить прописку жены и ребенка друга для использования медицинских услуг и других льготных программ?

Дамы и Господа. Мой хороший друг, который снимает у меня квартиру в Москве, но прописан в другом городе, просит меня прописать на постоянной основе его жену и новорожденного ребенка в моей квартире. Жена прописана в Симферополе, а ребенок еще нигде не прописан. Мой друг хочет забрать их к себе. Прописка нужна, чтобы пользоваться медицинскими услугами, молочной кухней, садиком в перспективе и т.д. Кроме того, его супруга хочет поменять паспорт по месту новой прописки, т.к. по крымским паспортам существуют определенные ограничения. Его жена готова подписать любой нотариальный документ, что они не претендуют ни на какие права на квартиру и выпишутся по первому требованию. Как это все оформить, чтобы у меня не возникло проблем, чтобы выписать их, когда мне это потребуется? Не возникнет ли проблем с выпиской несовершеннолетнего ребенка? Какие подводные камни? Есть ли уже отработанные схемы? Благодарю за помощь!
Читать ответы (5)
Миша
04.06.2009, 11:53

Возьмут ли какой-то штраф, если ребенок нигде не был прописан 1 год?

В квартире было прописано 3 чел. : жена, муж и ребенок. Жена-собственник квартиры. Муж и ребенок выписались из квартиры (для получения кредита) и прописались временно на другом месте. Когда временная регистрация закончилась, муж продлил регистрацию только на себя, а на ребенка нет. Получается ребенок нигде не был прописан около 1 года. Сейчас хочу постоянно прописать ребенка и мужа в другое место (в другом районе), хотя проживаем все вместе в той-же квартире, где были постоянно прописаны. Вопрос: 1. Какие документы нужны для регистрации по месту постоянной прописки? 2. Возьмут ли какой-то штраф, если ребенок нигде не был прописан 1 год? 3. Придется ли ребенку пойти в школу, и получать мед. услуги по месту прописки или по месту жительства?
Читать ответы (1)