3-х комнатной квартиры где прописаны: отец, я (его дочь), моя несовершеннолетний сын (его внук).
У меня сложилась следующая ситуация. Мой отец является собственником
3-х комнатной квартиры где прописаны: отец, я (его дочь), моя несовершеннолетний сын (его внук). С отцом после смерти мамы проживает женщина (гражданка украины) на условиях ухода за ним. Она, с согласия отца, привезла к отцу жить своих детей. Близких отношений у них нет, но как-то это все тревожно. На дарственную отец идти не хочет из-за субсидий (у меня есть в собственности квартира). Что еще можно придумать что б не потерять эту квартиру?
Что значит на условиях ухода за ним? Заключен договор ренты? Если да, то квартира уже принадлежит этой женщине.
МОжно оформить завещание, но если он позже напишет еще одно, то будет применяться последнее. Можно оформить ренту на Вас. Это наиболее выгодно в ВАшем положении.
Удачи
Спросить
Если вы боитесь потерять квартиру, то оформляйте дарственную. Да, вы лишитесь субсидий, но оплата квартиры - дело собственника, то есть будет ваша. Здесь вам решать, что выгодно - переплачивать ежемесячно или находится под риском потери квартиры. Случай из жизни: женщина из Украины, находясь на полном обеспечении старика после его смерти через суд признает себя наследником первой очереди наряду с сыном умершего и наследует квартиру в равных долях вместе с ним. Почему: согласно ст. Гражданского кодекса - ст.1148 Гражданского кодекса РФ - наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя. Почитайте статью внимательно. Реально ваш случай, только делить квартиру вы будете не только с данной женщиной, но и со всеми детьми в равных долях, т.о. вам достанется незначительная часть квартиры. Так займитесь же СРОЧНЫМ переоформлением квартиры на себя, чтобы потом не хвататься за голову. С уважением,
Спросить
Может ли внук снять с регистрационного учёта в квартире свою бабушку без её согласия? Внук является собственником квартиры. Квартира в собственность внуку перешла от отца по наследству. Бабушка была прописана в данной квартире ещё при жизни его отца (т.е. своего сына). От обязательной доли в наследстве на данную квартиру бабушка отказалась в пользу внука. Квартира была приобретена бабушкой совместно с отцом внука, а оформлена на отца внука (её сына), т.е собственником являлся отец внука (её сын). В настоящий момент внук хочет продать данную квартиру, и для этого снять с регистрационного учёта бабушку.
без добровольного согласия зарегистрированного никто не сможет его снять с учета, только в судебном порядке.
Спросить
Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Понадобится помощь обращайтесь.
Спросить
Уважаемая Юлия Викторовна, без согласия бабушки снять ее с регистрационного учета можно только через суд и то только в том случае , если будет доказано что семейные отношения прекращены и бабушка перестала быть членом семьи собственника, понадобится помощь, обращайтесь по указанным ниже телефонам, поможем. Первичный прием бесплатный
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьЧто сделать, чтобы брат впоследствии не мог претендовать на долю в кооперативной квартире? Ситуация следующая:
Отец является собственником квартиры. Его жена прописана в другой квартире. Она недееспособна. Отец – опекун. В кооперативной прописаны дочь с внучкой. А сын выписан и живет в собственной квартире. Отец хочет, чтобы его квартира досталась дочери с внучкой. Проблема в том, что эта квартира – совместно нажитое имущество отца с матерью. Мать – недееспособна. По этой причине опекунский совет отказывает отцу во всем. В случае смерти отца (при жизни матери) завещание на дочь может быть оспорено родным братом дочери. Как этого избежать. Есть ли смысл приватизировать эту квартиру?
Здравствуйте Олег!
Квартиру не надо приватизировать т.к. она уже в собственности.
Отец с матерью может определить доли в этой квартире и свою долю подарить.
СпроситьСитуация сложилась следующая.
После смерти отца, моя мама второй раз вышла замуж и переехала жить в квартиру к своему мужу, где и была прописана. Квартира, в котороой мы проживали, принадлежала маминому мужу. От первого брака у маминого мужа был сын. В браке у мамы и мужа детей не было.
Квартира приватизирована, но завещание написано не было. После смерти мамы и ее мужа (около 7 лет назад), в квартире все это время проживал - сын.
Могу ли я претендовать на эту квартиру? Сын скончался, у него есть дочь. Есть ли возможность получить долю с этой квартиры?
Ольга необходимо изучить ваши документы. Таким образом, есть возможность Вам помочь, но нужны уточнения и дополнительная информация по вашему вопросу, если хотите, записывайтесь на консультацию. Постараемся Вам помочь.
С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.
СпроситьМоя мама является собственником квартиры, оставленной ей ее мужем по завещанию. ПОсел его смерти она вступила в права собственности, на тот момент и до сих пор в квартире прописан его (не ЕЕ) несовершеннолетний внук. Помимо которого в квартире проживают отец и бабушка внука, не прописаны, не яаляются собственниками. По решению суда, внука оставили прописанным, а его отца и бабушку обязали покинуть квартиру, чего они не сделали и не пускают туда маму.
В милиции говорят, что этим не занимаются, Что делать?
Собственник квартиры не может ни пользоваться квартирой, ни войти туда?
Куда можно обратиться?
Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьЗдравствуйте Юлия,
решение суда исполняет не милиция (которой уже не существует), а служба судебных приставов. Берете исполнительный лист в суде и обращаетесь в районный отдел ФССП по г. Москве.
СпроситьЕсть квартира, в ней живёт отец, он является собственником и прописан. У отца есть сын и дочь, они не прописаны в этой квартире. Отец не оформлял ни договор дарения, ни завещание на эту квартиру. Как эта квартира делится между наследниками в случае ухода из жизни отца?
Здравствуйте, Уважаемый пользователь!
Будет делиться в равных долях по 1/2., если более никого нет
С уважением
СпроситьСитуация следующая:
Есть кооперативная квартира.
Собственником является моя бабушка (все документы на руках).
Бабушка написала на меня завещание у Нотариуса.
В квартире прописан отец.
Я прописан в другой квартире.
У отца есть дочь, от которой он отказался при рождении. Сейчас эта дочь активно подкатывает к отцу.
Отец не знает о наличии завещания и видимо рассчитывает, что квартира достанется ему.
Бабушка хочет чтобы квартира был именно моя. Но может ли отец признать себя отцом своей дочери сейчас и тем самым пообещать отдать ей 1/2 от квартиры, сможет ли она на это претендовать? Дочери уже 28 лет.
Бабушка хотела бы сделать дарственную, но боится что я выгоню отца из квартиры. Как быть в этой ситуации?
Собственник бабушка, и она имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе завещать. Регистрация тут вообще не при чем. Отец может лишь жить в квартире. Регистрировать дочь, а тем более что то ей выделять он не может.
СпроситьЗдравствуйте! Есть завещание и по этому завещанию вы- единственный наследник. Такова воля бабушки. Никакие дочери признанные и не признанные вам не страшны. Квартира достанется вам, если бабушка не изменит свое завещание (имеет право).Удачи!
Спросить
Если бабушка написала завещание, то Вы - единственный наследник, не зависимо ни от каких обстоятельств. Бабушка может подарить Вам квартиру сейчас, оговорив в условиях как обременение раво отца на пожизненное проживание в данной квартире.
Спросить
если завещание уже написано, то чего бояться? Единственное, что если отец будет нетрудоспособным на день смерти бабушки, то он получит от завещанной квартиры обязательную долю.
Спросить
Здравствуйте, Денис!
Кроме дарения, есть еще и договор ренты, по которому Вы станете собственником квартиры, но статус жильцов не изменится (по крайней мере до смерти бабушки).
Из практики - лучше стать собственником квартиры при жизни бабушки. Завещание может оспариваться и однозначно сказать, чью сторону займет суд невозможно.
Удачи.
СпроситьКвартира: собственник (отец), прописаны: жена (отца), сын и дочь (совершеннолетние). У сына есть двое несовершеннолетних детей.
Вопрос: может ли сын прописать в эту квартиру своих детей без согласия их деда (его отца), который является собственником?
Уважаемая Елена, сын может зарегистрировать несовершеннолетних детей без согласия собственника и остальных жильцов, зарегистрированных по данному адресу.
СпроситьОтец хочет приватизировать квартиру на себя. Может ли он оформить завещание на несовершеннолетнего внука, который прописан в квартире?
В квартире прописаны я, моя мать и мой сын (несовершеннолетний внук отца). В случае оформления завещания на меня (дочь, прописанную в квартире) нужно ли будет мне платить налог при вступлении в наследство?
Какой? Рыночная стоимость квартиры - 25 тыс. $. В случае моей смерти кому перейдет кватира, перешедшая ко мне по завещанию отца?
Уважаемая Оксана! Во-первых, в соответствии с законодаетельством РФ о приватизации, несовершеннолетний, имеющий право пользования квартирой, подлежит обязательному включению в договор о передаче жилья в собственность (приватизации). Ваш папа просто не сможет оформить приватизацию только на себя, поскольку орган опеки дает обязательное заключение по приватизируемым квартирам, в которых проживают и зарегистрированы несовершеннолетние.
Что же касается завещания, оформленного на Вас, то, в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 12.12.1991 г. № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" от налогообложения освобождаются жилые дома(квартиры), если наследник проживал в этом доме (квартире) вместе с наследодателем на день открытия наследства (день смерти наследодателя). Таким образом, Вы, будучи зарегистрированной вместе с отцом, при наследовании его доли в квартире освобождаетесь от уплаты указанного выше налога.
В случае смерти наследодателя при отсутствии завещания наследуют в равных долях наследники первой очереди: супруг, дети и родители наследодателя. Удачи!
СпроситьСын живет вместе со мной в приватизированной квартире. Когда квартиру приватизировали, сын был несовершеннолетний. Его отец живет со своей матерью в неприватизированной квартире (прописаны они вдвоем, близких родственников у них нет). С бывшим мужем (отцом сына) я в разводе. Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать, чтобы сыну досталась потом квартира отца. Или его прописать в эту квартиру (сможет ли он принять участие в приватизации этой квартиры на троих?), или отцу с матерью на двоих приватизировать квартиру и потом (дарить или завещать) свои доли?
Если отец не против, зарегистрируйте сына в квартиру отца. После достижения сыном 18 лет он может повторно принять участие в приватизации.
Спросить
