Заголовок - Моя сестра желает продать квартиру, но предлагает мне 50% стоимости при согласии на отказ от права собственности - Подробности и сложности ситуации
Моя сестра хочет продать квартиру, но нужен мой отказ от квартиры! Если я откажусь, мне положенно иметь 50 процентов денег от продажи! Я не живу в этой квартире больше 25 лет! там прописан мой сын, сестра и ее муж?
Дд! квартира оформлена на мою маму. В квартире прописаны я, мой муж, 2 летний ребенок-наш сын, моя сестра и моя мама. На какую часть этой квартиры я могу претендовать при продаже? И вообще может ли мама продать эту квартиру без моего ведома?
Даша
на имущество родителей дети не имеют никаких прав, мама продаст квартиру и вправе с вами не делиться. Продать может и без вашего ведома - таков закон
Спросить
Если единоличным собственником является мама, то продать квартиру она сможет в любое время. И ни на какую долю при продаже прописанные претендовать не могут.
СпроситьДвухкомнатная квартира приватизирована. Собственником является моя дочь. В квартире прописаны моя сестра и ее сын, которые два года назад уехали в Израиль. Моя дочь хочет продать квартиру, перед этим выписав мою сестру и ее сына. Как можно выписать по закону из квартиры мою сестру и ее сына?
Уважаемая Галина вам (Вашей дочери) можно обратиться в суд с исковыми требованиями о прекращении права пользования квартирой снятия с регистрационного учета.
Могу помочь обращайтесь на э/ почту э/ адрес ниже под ответом отвечу обязательно
Спросить
Это возможно в судебном порядке при надлежащем ведении дела. Обращайтесь, много положительной практики.
СпроситьМою знакомую хотят выписать из квартиры где она прописана, и прописан ее сын ( (5 лет), квартира принадлежит сестре, сестра хочет квартиру продать и выживает ее?
Доброго времени суток!
Безусловно. Если она собственник квартиры и у ее сестры нет доли, то она ее может выписать
Удачи Вам в решении Вашей проблемы.
Спросить
Согласно закону собственник квартиры имеет право выписать любого зарегистрированного в данном жилье человека. Сестра обратится в суд и суд вынесет решение на основании, которого и Ваша знакомая и ребенок будут выписаны.
СпроситьОтец дарит квартиру сыну. Сын становится собственником квартиры. Будит ли сын платить налог с продажи квартиры, если решит её продать.
У меня квартира не приватизирована, в ней прописано 4 человека. Я и мой сын живем в этой квартире, а моя сестра и ее сын не живут в этой квартире. Сестра хочет приватизировать квартиру и продать свои доли сейчас или потом. Я предложил сестре выписаться из квартиры со своим сыном, за это я ей заплачу определенную сумму денег что бы не претендовала на эту квартиру. И тогда в квартире будет прописано два человека я и мой сын, и я сам буду решать что мне делать с этой квартирой приватизировать или нет. Как правильно оформить передачу денег, что бы потом не было претензий и проблем.
Можете попробовать выписать их в судебном порядке в связи с тем, что они постоянно проживают в другом месте.
Спросить
Добрый день!
Узаконить передачу денег и получить гарантии в данном случае не возможно.
Поскольку сестра и сын не проживают в квартире, их можно признать в судебном порядке утратившими право пользования или не приобретшими право, в зависимости от того, вселялись они когда либо или нет.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
Спросить
Факт передачи денег гарантий не даст. Поскольку законом не предусмотрен именно такой способ решения вопроса. Лучше всего подать исковое заявление в суд. А сестра пусть Ваши требование поддержит. Тогда уже её поблагодарите. Можно заключить договор дарения денег. Если что-то осталось не понятным, звоните по указанному номеру, консультация бесплатная
Спросить
Михаил, если она не живет в этой квартире - по закону она утрачивает право пользования этой квартирой. Вы можете просто выписать её через суд
СпроситьМожно заложить деньги в ячейку по предъявление выписки из домовой книги. Только так и Вы, и сестра обезопасите себя. Напрямую такой договор не заключить.
В суд имеет смысл обращаться, если Вы не намерены платить сестре денежные средства. Но дело это сложное и практика противоречива, нужны обоснования и доказательства.
У меня много положительных решений.
А решать Вам. Обращайтесь, обсудим подробнее.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
СпроситьМой муж прописан в квартире, собствеником, котой является его мать. С матерью они поругались. В квартире всего прописано 8 человек. 5 взрослых и 3 ребенка, старшему 6 лет. муж хочет продать (разменять) квартиру, чтобы разьехаться, но никто больше нехочет продавать (разменять) квартиру. Квартира 4 х комнатная, около автовокзала, стоит нормально. Как мужу добиться продажи (размена) квартиры?
Ваш муж бесправен в этой ситуации. Продавать - обменивать квартиру решает ее собственник - мать.
СпроситьМоя мать - наниматель квартиры, квартира находиться в муниципальной собственности. В квартире прописаны - моя мать, мой отец, моя сестра и 5 месячный ребенок сестры. Я, их сын, имею собственную квартиру и у них не прописан. Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру. Сестра отказывается решить вопрос полюбовно и не соглашается на приватизацию. Родители намерены подать заявление о разделе в суд. Какая часть квартиры причитается каждому из нас (маме, папе, мне, сестре и, если положено, ребенку сестры). ps: насколько я понимаю ребенок сестры членом нашей семьи по закону не является.
Вам ничего не оплагется, так как вы не зарегистрированы в квратире, а она является муниципальной. А у всех зарегистрированных равные права. Раздела квратиры зак5онодатлеьством не предусмотрено. Приватизация только с согласия всех, с обязательным участием несовершеннолетнего ребенка. Принудительный обмен возможен, но на практике нереален.
СпроситьМуж по завершению наследник квартиры. Мы разведены я жена не прописана в квартире. Наш сын 16 лет прописан в этой квартире. Мой бывший муж может написать отказ от завещания подарить сыну квартиру он хочет написать завершение на сына и когда это можно сделать. Мама мужа только умерла.
Добрый день Елена, для начала нужно чтоб муж вступил в наследство и оформил его на себя, а только после этого он смажет завещать квартиру сыну.
Согласно ст. 1119 ГК РФСпроситьЗавещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.
Мой муж и его сестра получили 2 х комнатную квартиру. Ордер выписан на сестру т. К. Она была старше мужа. Но после сестра выписалась из квартиры. А мой муж и его сын несовершеннолетний прописаны в квартире. Имеет ли сестра мужа какую то долю в этой квартире? Квартира не приватизирована.
Елена, вы решаете вопрос о долях в квартире принадлежащей государству? Весьма забавно!
Поскольку сестра снялась с регистрационного учета добровольно, то вашему супругу нужно обратиться с заявлением к собственнику квартиры о перезаключении договора социального найма с ним. И после этого, он сможет приватизировать квартиру на свое имя и своего сына.
СпроситьВопрос: Что должна сделать хозяйка для продажи квартиры?
Уважаемый Вячеслав! Если сын выехал на другое постоянное место жительства, где имеет жилплощадь, то мать может через суд выселить его применительно к ст.89ЖК РФ. Если сын согласен на продажу, то может дать письменное нотариально заверенное обязательство об освобождении квартиры в оговорённый в обязательстве срок, тогда квартира продаётся, а новый собственник при невыполнении обязательства сыном продавца может выселить последнего в судебном порядке на основании обязательства (ст.310 ГК РФ, ст.90 ЖК РФ). Собственница квартиры может продать её с обременением в виде сохранения права пожизненного проживания в квартире её сына (ст.135 ЖК РФ), если конечно найдётся покупатель, согласный на это условие. Нужно только помнить, что если сын не был включён в договор приватизации, когда был несовершеннолетним (на момент приватизации уже родился и был прописан в квартире) и с момента заключения договора приватизации не прошло 10 лет (срок давности-ст.181 ГК РФ), то сын может через суд признать договор приватизации ничтожным. Кстати, если сын живёт в том же городе у супруги или снимает квартиру, то паспортных правил он не нарушает, а при выезде в другой город может оформить гостевую регистрацию по месту пребывания не снимаясь с регистрационного учёта по месту жительства, поэтому наличие или отсутствие нарушения правил регистрации никакого отношения к данному вопросу не имеет, а утверждение о том, что продать квартиру собственник не может из-за того, что в ней зарегистрирован член семьи противоречит закону(ст.209 ГК РФ).
Спросить
В принципе хозяйка квартиры полномочна распорядиться квартирой по своему усмотрению, в том числе продать ее. однако согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поэтому сын хозяйки квартиры сохранит право пользования ею. С уважением,
Спросить
