Возможно ли отказать в прописке и выписке из муниципальной квартиры при изменении площади
Может ли попечительский совет отказать в прописке ребенка в муниципальную квартиру бльшей площади и препятствовать выписки из квартиры в собственности но меньшей площади?
В орган опеки по поводу прописки ребенка вообще обращаться не нужно, эти вопросы решают родители ребенка
СпроситьДом признан аварийным. Есть решение суда о выделении квартиры не меньшей площади. Квартира в собственности. Дали муниципальную, меньшей площади, повторку. На момент подачи в суд был 1 ребенок, сейчас 3.можем мы оформить выделенную квартиру сразу в собственность? Нам отказали.
Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами.
Вы можете обратиться ко мне на прием в офис по адресу: г. Пермь, ул. Семченко, 6 ННО Коллегия адвокатов "Индустриальная" г. Перми, предварительно для согласования времени позвоните по т. 8 902 80 72372
СпроситьСкажите сколько дней требуется, чтобы выписаться из приватизированной квартиры взрослому и несовершеннолетнему ребенку, какие требуются документы и участвует ли попечительский совет, если ребенок не участвовал в приватизации данной квартиры и может ли ребенок быть после этого прописан в муниципальную квартиру (площадь позволяет) к своей бабушке вместе с матерью? Заранее спасибо.
Есть квартира, собстенником являюсь я и несовершеннолетний ребенок. Квартиру собираемся продать и купить новую с добавлением суммы военной ипотеки по сертификату НИС супруги. Возможен ли такой вариант? Может ли ребенок быть совладельцем новой квартиры, если она приоберетена только частично из средств военной ипотеки. Слышал, что по закону несовершеннолетнему ребенку необходима равноценная собственности площадь в новой кваритире, иначе попечительский совет не одобрит сделку.
Вы обратитесь в опеку, может они предложат варианты, можно деньги на счет ребенка положить, можно обязательство написать. Закон один, а решения опеки разные бывают.
СпроситьЯ прописан вместе с 6-ти летней дочерью в квартире родителей (муниципальной) , дочь от первого брака, со мной не проживает, я у родителей тоже не живу. Недавно купил квартиру в долевую собственность (по 1/2) со второй женой. Сейчас хочу прописаться в эту квартиру со своей дочерью. Может ли первая жена препятствовать в выписке ребенка из квартиры родителей, может ли она мне отказать в прописке ребенка со мной (в новой квартире), и может ли она претендовать на мое купленное жилье?
Константин, здравствуйте! Никакого отношения Ваша бывшая супруга к приобретенной квартре не имеет.
А вот помешать Вам снять с регистрационного учета Вашу совместную с ней дочь она может. При регистрации в новую квартиру ребенка Вам потребуется письменное согласие матери ребенка, и если она его не даст, то придется либо оставить все, как есть, либо решать вопрос в судебном порядке. При этом, объясните бывшей супруге, что в том случае, если она не даст согласие на регистрацию дочери в Вашу квартиру, то она может попасть в такую ситуацию, когда ребенка придется регистрировать ЕЙ по ЕЕ месту жительства.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПрава 16-летнего ребенка - продажа или подарок части квартиры без препятствий попечительского совета
Т.е дееспособный 16 летний ребенок может подарить или продать часть квартиры на свое усмотрение и попечительский совет не может этому препятствовать?
Ирина, если ребенок эмансипирован, т.е. - признан полностью дееспособным органом опеки с согласия родителей или по решению суда - без согласия родителей, то опека уже не имеет к нему никакого отношения. ОН ПОЛНОСТЬЮ ДЕЕСПОСОБЕН. В том числе - сам может распоряжаться своей собственностью.
СпроситьЖена с ребенком прописана в квартире в ЗАТО Солнечногорск - 30. Квартира в собственности ВЧ, наниматель квартиры - тёща. Тесть имеет временную регистрацию. Имеют ли законное право отказать в прописке мужа (отца ребёнка) в данную квартиру, при согласии на прописку со стороны всех проживающих?
Уважаемый Алексей, чтобы быть зарегистрированным по месту жительства, необходимо получить согласие не только всех постоянно зарегистрированных в квартире лиц, но и согласие собственника жилого помещение. Вы пишете, что собственник ВЧ, вот у них и надо спрашивать согласие на регистрацию.
Если от собственника поступит отказ, можете обжаловать его в судебном порядке.
СпроситьАлексей, обращение в суд, рекомендованное коллегой в данном случае, - БЕССМЫСЛЕННО, - ибо суд не вправе заставить собственника РЕАЛИЗОВАТЬ ЕГО ПРАВО на вашу регистрацию в принадлежащем ему жилом помещении.
СпроситьЗдравствуйте! Я хочу узнать у бывшей жены, чья их собственность квартиры, где проживает наш ребёнок т.е. у них, бывшая жена проживает с мамой, с братом, и с сыном. Сын у меня постоянно прописан, и бывшая не желает у себя прописывать, и у нас есть решение определение место жительство у матери. Ходили органы опеки, нам сказали по решение суда определение нет основание выписывать ребёнка, если только будет мать ребёнка собственник, то тогда можно подавать в суд на неё, как нам узнать, могут ли выдать без проблем нам регистрационная палата?? Ребёнок проживает у матери без прописки, должна ли она сделать временную регистрацию, будут ли штрафы??
СпроситьЗдравствуйте, Андрей!
Данные о собственнике жилого помещения вам предоставят, но за плату.
Не совсем понятно о каких штрафах идёт речь. Ребёнка никто не оштрафует.
СпроситьБрат моего мужа хочет прописать в квартиру, в которой мы (я, мой муж и наша дочь) сейчас живем, свою новую жену. Она ожидает ребенка. Квартира в собственности у моего мужа, его брата и их отца. Прописанны в квартире: брат мужа и их отец. Вопрос 1: может ли прописка ребенка брата и его жены препятствовать будующей продажи квартиры (получение разрешения в Опекунском совете) ? Вопрос 2: может ли жена брата претендовать на площадь в квартире? Вопрос 3: на согласии о прописке нужны подписи только прописанных лиц или собственников жилья? И должно ли быть согласие единогласным?
Спасибо за ответы и помощь!
1. Независимо от того, кто является собственником квартиры, при наличии зарегистрированных на данной жилой площади несовершеннолетних детей требуется согласие органов опеки и попечительства. Данный вопрос регулируется ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
(решение зависит от предоставляемых условий)
Спросить2. жена брата будет иметь только право пользования квартирой.
СК РФ Статья 36. Собственность каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов
1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
2. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
СпроситьДля того чтобы зарегистрировать несовершеннолетних детей, согласно постановлению правительства Москвы и Московской области от 26.12.95 г. №1030-43, согласие собственников не требуется. Для того, чтобы зарегистрировать жену, необходимо получить согласие всех совершеннолетних собственников квартиры.
СпроситьХотим купить квартиру она приватизированна в приватизации участвует несовершенно летний ребёнок и его мать. Как проверить чистоту сделки и какие нужны документы на заключение договора купли-продажи. Ребенка обещают выписать в другое место может ли попечительский совет отказать в его выписки из данной квартиры. Обязательно нужно прописывать ребёнка в другое место жительства перед сделкой?
Письменное согласие органа опеки перед совершением и регистрации сделки обязательно.Он же решает вопрос и о выписке.Обещаниям пока не верьте.Удачи
СпроситьОльга, здравствуйте! Вопросы выписки-прописки (снятия с рег. учета-постановки на рег. учет) происходят БЕЗ участия органов опеки и попечительства. Это их не касается.
А вот что касается доли несовершеннолетнего в праве на квартиру, то при отчуждении данной квартиры органы опеки и попечительства обязательно должны дать свое разрешение на сделку.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОльга Валерьевна права .Отвечая на вопрос , я имела ввиду только согласие органа опеки на продажу, после чего решится вопрос и с выпиской-снятии с регистрационного учета.Не забудьте, что на продажу и снятие с регистрации требуется также согласие и отца ребенка.
СпроситьОбязательно в данном случае лишь разрешение органов опеки и попечительства . Желательно вначале выписать и прописать ребенка,что фактически не влияет надоговор купли продажи,но в дальнейшем не будет вопросов,что не добросовестные родители выписали ребенка на улицу,лишив его собственности и о признании сделки недействительной,в связи с нарушением прав несовершеннолетнего.
СпроситьВопрос о выписке несовершеннолетнего ребенка. Я собственник квартиры. В квартире прописаны мои взрослые дети. Дочь и сын, а также несовершеннолетняя внучка, дочь сына. Фактически сын с семьей проживает на съемной квартире. Хочу продать квартиру. Возникли вопросы.
1. Сможет ли мать ребенка прописать его по месту своей регистрации в квартиру меньшей площади?
2. Что делать, если мать ребенка не даст согласия на выписку ребенка из моей квартиры?
Спасибо!
1. Сможет. 2. Обратитесь в суд с иском об утрате права пользования, либо продавайте с зарегистрированным ребёнком, и в суд уже обратится новый собственник.
СпроситьВ каком случае попечительский совет может запретить сделать квартиру коммунальной?